サンスクエア阿倍野区共立通1丁目 新築一戸建て・分譲住宅
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 事前にご予約の上、ご来場いただきますようお願い致します。
都心ならでは利便に包まれ、彩りあふれる毎日を。
4LDK新築戸建が2邸誕生します。
資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩7分 阪堺電気軌道上町線「松虫」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 72.58m2・72.93m2（21.95坪・22.06坪） |
| 建物面積 | 115.98m2（35.08坪） |
| 入居時期 | 契約後3ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 契約後3ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：中村 実生、設備：関西電力・大阪ガス・市営上水道・公共下水、建築確認番号：1号地：kkk02304204、2号地：kkk02304208
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●
《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●
【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！
◆現地（30分～2時間）
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪市立丸山小学校まで402m 徒歩約6分。100年を超える歴史ある小学校です。児童数は400人超。中規模校ならではの環境を活かしながら、一人一人を大切にする教育活動を進められています。
大阪市立松虫中学校まで695m 徒歩約9分。「自主」「協調」「創造」を育む教育を推進されています。公式HPにて学校行事や日常の様子が写真付きで紹介されており、校内の様子を伺い知ることも。
望之門保育園まで301m 徒歩約4分。阿倍野駅から近い、住宅街に位置する保育園です。食育やあそびの体験を大切に、化学調味料を使わず、出来るだけ自然の素材のおもちゃを揃えられています。
大阪キリスト教短期大学付属 聖愛幼稚園まで489m 徒歩約7分。大阪キリスト教短期大学のキャンパス内にある幼稚園です。満3歳から小学校就学までの幼児が対象。キリスト教保育・教育を実践されています。
関西スーパーあべのベルタ店まで720m 徒歩約9分。営業時間は9:00～22:00。普段利用しやすい距離が嬉しいスーパーマーケット。公式HPではチラシが公開されており、お得な情報を確認してからご利用いただくことも。
サンディ 天下茶屋店まで859m 徒歩約11分。住宅街に位置する、ディスカウントスーパーです。各種スマートフォン決済やクレジットカードにも対応されています。営業時間は10：00～19：30です。
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB あべのキューズタウン店まで996m 徒歩約13分。医薬品だけでなく、化粧品や日用消耗品、食品の取り扱うもあるドラッグストアです。調剤受付にも対応されています。営業時間は09:00～23:00(調剤は異なります)。
金塚ふれあい西公園まで756m 徒歩約10分。コンビネーション遊具やすべり台、砂場など、小さなお子様も楽しめる遊具が備えられています。どんぐり広場など、季節の自然に触れることができるスポットも。
大阪阿倍野筋郵便局まで395m 徒歩約5分。荷物を受け取ったり、お手紙を出したり、近くにあるとなにかと便利な郵便局。ATMは平日だけでなく土曜日、日曜日もご利用いただけます。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】大阪メトロ谷町線・阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅（約560m・徒歩7分）
■【駅】阪堺軌道上町線「松虫」駅（約687m・徒歩9分）
■【小学校】大阪市立丸山小学校（約402m・徒歩6分）
■【中学校】大阪市立松虫中学校（約695m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】望之門保育園（約301m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大阪キリスト教短期大学付属 聖愛幼稚園（約489m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】阿さひ保育園（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドーあべの店（約981m・徒歩13分）
■【スーパー】関西スーパーあべのベルタ店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ 天下茶屋店（約859m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン ドラッグセガミあべのデルタ店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB あべのキューズタウン店（約996m・徒歩13分）
■【病院】相原第二病院（約695m・徒歩9分）
■【病院】仲島クリニック（約884m・徒歩12分）
■【病院】整形外科みなとクリニック（約894m・徒歩12分）
■【公園】金塚ふれあい西公園（約756m・徒歩10分）
■【公園】金塚ふれあい中央公園（約972m・徒歩13分）
■【公園】天王寺公園（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブン-イレブン 寝屋川香里新町店（約489m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ長柄中2丁目（約669m・徒歩9分）
■【郵便局】大阪阿倍野筋郵便局（約395m・徒歩5分）
■【銀行】大阪商工信用金庫 阿倍野支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】三井住友信託銀行 阿倍野橋支店（約948m・徒歩12分）
見学可能な日程
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●
《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●
【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！
◆現地（30分～2時間）
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ハウジングギャラリー
電話番号：06-6354-7788
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ハウジングギャラリー
大阪府大阪市北区菅栄町1-20 ハウジングギャラリー天神橋2階・3階
大阪府知事（5）第047901号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
南海高野線 北野田駅 徒歩22分
大阪府堺市東区大美野
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
オンライン型住宅ローン
