大府市吉川町２丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する ☆土地面積約112.37平米！約33坪！
☆建物面積約105平米！広々3SLDK！
☆駐車並列２台可能！
☆陽当たり・風通し良好！
資料をもらう| 住所 | 愛知県大府市吉川町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩34分 名鉄河和線「高横須賀」歩42分 ＪＲ東海道本線「大府」歩46分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2790万円～2990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.79m2～116.27m2（33.81坪～35.17坪）（実測） |
| 建物面積 | 94.76m2～105.29m2（28.66坪～31.85坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、接道1：三方 公道 西 接面9.1m 幅員4.9m/接道2：二方 公道 西 接面7.5m 幅員4.9m/接道3：二方 公道 南東 接面7.5m/接道4：二方 南東 接面7.5m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
特記事項
担当者：加藤 祐樹、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、建築確認番号：第HPA-24-02544-1号他、◆吉田小学校・大府南中学校
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月10日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
吉田小学校まで805m 校訓「清く 正しく すこやかに」樹齢80余年のクスノキがシンボルです。
大府南中学校まで1259m 校訓「共生・創造・自立」校内の全てのトイレが洋式。
名鉄河和線「南加木屋」駅まで2715m
大府吉田郵便局まで750m
あいち健康の森公園まで3700m 車で約８分
ファミリーマート大府東海インター店まで550m
大府市役所まで4400m
アオキスーパー加木屋店まで4600m 車で約10分
大府市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「子ども子育て八策+α」の展開(産後ケアの支援及び産婦健康診査の充実、認定保育室入所の第2子に対する補助拡充、小児がん治療児の再接種費用助成、新生児聴覚検査の助成、家庭で子育て応援クーポン発行、バイオリンによる音楽教育の推進等)。(2)こども未来応援金の支給。(3)高校生までの子ども医療費助成。(4)子育て世帯に対する物価高騰支援。(5)保育園での使用済み紙おむつの処理実施。(6)待機児童ゼロの下、公立・私立のそれぞれの特性を生かした多様な保育の実施。(7)自校調理による給食の提供、全ての普通教室、特別支援教室、体育館、武道場への空調設備設置、ICT教育の充実(小中学校)。(8)小学校6年生までを受け入れ、小学校敷地内で実施する放課後クラブ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】吉田小学校（約805m・徒歩11分）
■【中学校】大府南中学校（約1259m・徒歩16分）
■【駅】名鉄河和線「南加木屋」駅（約2715m・徒歩34分）
■【郵便局】大府吉田郵便局（約750m・徒歩10分）
■【公園】あいち健康の森公園（約3700m・徒歩47分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府東海インター店（約550m・徒歩7分）
■【役所】大府市役所（約4400m・徒歩55分）
■【スーパー】アオキスーパー加木屋店（約4600m・徒歩58分）
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店
電話番号：0120-519991
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店
愛知県刈谷市中手町6-812
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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