グランコンフォートPlus小松北町2丁目【１区画】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 完成したら見えない「性能の秘密」見せます。【耐震等級３（最高）＋ＺＥＨ水準】
資料をもらう| 住所 | 兵庫県西宮市小松北町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩15分 阪神本線「甲子園」歩23分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 123.34m2（37.31坪）（登記） |
| 建物面積 | 118.73m2（35.91坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | キノエネ工務店株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｊ23-01271号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月29日
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
小松朝日保育所まで210m （徒歩3分）定員120名。開所時間：7:30～18：30。延長保育：18：30～19：00。対象年齢：産休あけ(生後 57 日以降)～小学校就学前まで。園庭が広く、砂遊びやマット・鉄棒など各自好きなように遊べる環境です。
小松小学校まで250m （徒歩4分）「生きる力を身につけた，心優しい子供の育成」を学校教育目標に掲げています。全児童数は658名で、学級数は特別支援学級をあわせ25学級です。
学文中学校まで300m （徒歩4分）全校生617名、1学年6クラス、2学年6クラス、3学年5クラス、特別支援学級2クラスの計19クラス。学業を優先しつつも文武両道。放課後は部活動に参加できます。
業務スーパーまで350m
老松公園まで140m
兵庫医科大学病院まで900m
学文殿公園まで600m
ホームセンターコーナン武庫川店まで750m
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 56人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】小松朝日保育所（約210m・徒歩3分）
■【小学校】小松小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】学文中学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】コープ西宮東（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー（約350m・徒歩5分）
■【公園】老松公園（約140m・徒歩2分）
■【その他環境】シャトレーゼ甲子園店（約400m・徒歩5分）
■【病院】明和病院（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン西宮若草町店（約450m・徒歩6分）
■【病院】兵庫医科大学病院（約900m・徒歩12分）
■【公園】学文殿公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】寿公園（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン武庫川店（約750m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日祝
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)エールコーポレーション
電話番号：0120-344557
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)エールコーポレーション
兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
兵庫県知事（5）第203657号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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