Livele Garden 大阪市東住吉区西今川３丁目 全１０区画 物件詳細
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資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩6分～8分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩8分～9分 ＪＲ阪和線「南田辺」歩19分～20分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4480万円～5080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台（5戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 73.46m2～76.98m2（22.22坪～23.28坪）（登記） |
| 建物面積 | 87.27m2～93.14m2（26.39坪～28.17坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、接道1：一方 私道 北 幅員4m/接道2：一方 公道 西 幅員4.5m/私道無、有 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：3階/2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：中村 勇太、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65981号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月11日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 10号棟 価格 4480万円 間取り 3LDK 建物面積 93.14m2 土地面積 76.95m2 -
タイプ 9号棟 価格 5080万円 間取り 3LDK 建物面積 87.27m2 土地面積 73.73m2 -
タイプ 8号棟 価格 4480万円 間取り 3LDK 建物面積 93.14m2 土地面積 76.97m2 -
タイプ 7号棟 価格 4480万円 間取り 3LDK 建物面積 93.14m2 土地面積 76.98m2 -
タイプ 6号棟 価格 4980万円 間取り 3LDK 建物面積 87.27m2 土地面積 73.51m2 -
タイプ 5号棟 価格 4480万円 間取り 3LDK 建物面積 93.14m2 土地面積 76.85m2 -
タイプ 4号棟 価格 4480万円 間取り 3LDK 建物面積 93.14m2 土地面積 76.85m2 -
タイプ 3号棟 価格 4980万円 間取り 3LDK 建物面積 87.27m2 土地面積 73.46m2 -
タイプ 2号棟 価格 5080万円 間取り 3LDK 建物面積 87.27m2 土地面積 73.48m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄南大阪線「今川駅」まで480m （約480ｍ～約560ｍ）
今川小学校まで150m （約150ｍ～約230ｍ）
白鷺中学校まで600m （約600ｍ～約680ｍ）
フレスコ 駒川店まで350m （約350ｍ～約430ｍ）
ファミリーマート 駒川中野店まで350m （約350ｍ～約430ｍ）
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】近鉄南大阪線「今川駅」（約480m・徒歩6分）
■【小学校】今川小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】白鷺中学校（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】フレスコ 駒川店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート 駒川中野店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】フレスコ駒川店（約368m・徒歩5分）
■【スーパー】サンエー今川店（約495m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー今川店（約855m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート駒川中野東店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンストア100東住吉今川店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン今川店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東住吉今川店（約854m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東住吉中野店（約654m・徒歩9分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ針中野店（約991m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ジョーシンはりなかの店（約1133m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園今川幼稚園（約598m・徒歩8分）
■【病院】東和病院（約1049m・徒歩14分）
■【病院】特定医療法人仁真会白鷺病院（約1299m・徒歩17分）
■【郵便局】東住吉西今川郵便局（約413m・徒歩6分）
■【郵便局】東住吉今川駅前郵便局（約538m・徒歩7分）
■【役所】大阪市東住吉区役所（約1238m・徒歩16分）
■【図書館】大阪市立東住吉図書館（約1141m・徒歩15分）
■【銀行】関西みらい銀行今川支店（約541m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行北田辺支店（約514m・徒歩7分）
■【警察署・交番】大阪府東住吉警察署（約1252m・徒歩16分）
■【公園】今川公園（約247m・徒歩4分）
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
設備・構造
設備仕様
問合せ先
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
電話番号：0120-862777
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
国土交通大臣（1）第010102号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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