【タマホーム】前橋市青柳町!~メンテナンスコスト削減等、暮らしやすさを考えた分譲住宅 物件詳細
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1棟1棟違った表情を見せる全3棟。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。それぞれに魅力ある間取りプランをご用意しており、ご家族のニーズに合った理想の住まいづくりが出来ます。
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現在の現地のお写真です。目印の赤いのぼりが立っております。現地までのアクセス方法など、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
現地(2024年3月)撮影
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(1号棟)水回りを集約することで家事動線が短くなります。主寝室のカウンターは在宅ワークの作業スペースにも◎大容量のシューズクロークや3帖のウォークインクローゼットなど各所収納にもこだわりました。
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(3号棟)1号地同様スキップフロアがあることでリビングに立体感と開放感が生まれます。基礎内収納には日用品から季節物家電まですっきりしまえます。各居室、共用スペースにも収納が充実しています。
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南に開口部を大きく設けた明るい家です。前面道路の幅は6.2m~6.5mとゆとりがあり、車の通行もスムーズに行えます。駐車スペースは敷地内に2台ずつ確保しました。
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(2号棟)キッチンに立てば和室まで視線の抜ける空間が広がります。パントリーがあるので食材や日用品のストック品などたっぷり収納できます。お料理をしながらカウンターで宿題をするお子様を見守れます。
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車(約8分~9分)で、JR「群馬総社」駅、JR「前橋」駅、上毛電鉄「中央前橋」駅が利用できます。前橋ICを介して各方面へのアクセスも良好です。
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現地は県道76号から1本中に入った所にある閑静な住宅街です。静かでありながらコンビニまで徒歩2分と便利です。視線を遮るような高い建物がないため、十分な日当たりを確保できます。
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セブンイレブン前橋青柳町店まで130m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストアが徒歩2分の場所にあって便利です。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで急な買い出しにも対応できます。
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市立南橘中学校まで520m 学校教育目標は「豊かな心を持ち、たくましく生きる生徒の育成」です。生徒の「笑顔」を目指して、生徒達が充実した教育活動を推進していけるような学校作りを進めています(HPより)。
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【タマホーム】2024年7月 前橋市青柳町に全3邸の新築戸建が完成予定!
敷地59坪超・広々LDK・スキップフロア・ペニンシュラキッチンなど注文住宅仕様のこだわり♪
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住所 |
群馬県前橋市青柳町
地図・周辺環境
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交通 |
JR上越線「群馬総社」車5.1km
上毛電鉄「中央前橋」車4.9km
乗り換え検索
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価格 |
3390万円~3600万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
197.34m2~204.12m2(59.69坪~61.74坪) |
建物面積 |
111.79m2~116.96m2(33.81坪~35.38坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年7月上旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.2m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:中曽根 茉帆、設備:公営水道、本下水、東京電力、建築確認番号:第R05群建技建築00856号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
案内図
周辺環境
市立桃川小学校まで1720m 明治6年12月開校の歴史ある小学校です。児童一人一人が夢や希望をもって、日々、生き生きと活動する、活気あふれる学校の実現を目指し、教育活動の充実に努めています(HPより)。
市立南橘中学校まで520m 学校教育目標は「豊かな心を持ち、たくましく生きる生徒の育成」です。生徒の「笑顔」を目指して、生徒達が充実した教育活動を推進していけるような学校作りを進めています(HPより)。
市立南橘保育所まで910m 定員:170名、開園時間は7:45~18:30(平日・土曜)1歳0ヶ月~受け入れ可能です。一人ひとりの子どもが安心して過ごし、主体的に活動できる豊かな生活の場を提供しています(HPより)。
フレッセイ荒牧店まで800m 営業時間は9:00~21:00。生鮮食品から日用品までが豊富に揃うスーパーです。駐車台数は172台分確保してあり、お支払いの際には各種キャッシュレス決済が利用可能です。
ウエルシア前橋青柳店まで350m 24時間営業のドラッグストアです。医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っています。処方せん受付も深夜0時まで行っており、夜間の体調不良時にも対応できます。
前橋青柳郵便局まで340m 取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。ATMのみ土日・祝日も利用できます。駐車場は4台分あるのでお車での利用もできます。郵便窓口でキャッシュレス決済が利用できます。
群馬銀行前橋北支店まで270m 窓口時間(平日) 9:00~15:00、ATMは土日祝も利用が可能です。現地から徒歩4分の場所にあるため、駐車場の混み具合を気にせず来店できて便利です。
セブンイレブン前橋青柳町店まで130m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストアが徒歩2分の場所にあって便利です。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで急な買い出しにも対応できます。
瀬田医院まで670m 昭和49年開業の病院です。3人の医師で内科一般、生活習慣病、心臓病、消化器病、肝臓病、また労働衛生コンサルタント等幅広く対応しています。院内処方をしています。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
市内に住所を有し、同一世帯で18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、小中学校等に在籍している第3子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
50園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】市立桃川小学校(約1720m・徒歩22分)
■【中学校】市立南橘中学校(約520m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】市立南橘保育所(約910m・徒歩12分)
■【スーパー】フレッセイ荒牧店(約800m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ウエルシア前橋青柳店(約350m・徒歩5分)
■【郵便局】前橋青柳郵便局(約340m・徒歩5分)
■【銀行】群馬銀行前橋北支店(約270m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン前橋青柳町店(約130m・徒歩2分)
■【病院】瀬田医院(約670m・徒歩9分)
■【公園】小八幡公園(約380m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】第二永井学園 敷島幼稚園(約3000m・徒歩38分)
■【幼稚園・保育園】はと保育園(約1920m・徒歩24分)
■【ホームセンター】カインズ前橋青柳店(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】ヤオコー 前橋関根店(約1720m・徒歩22分)
■【スーパー】ベルク前橋北代田店(約1120m・徒歩14分)
■【コンビニ】セブンイレブン前橋青柳町南店(約700m・徒歩9分)
■【病院】嵯峨小児科医院(約450m・徒歩6分)
■【その他環境】青柳町公民館(約560m・徒歩7分)
■【図書館】市立図書館南橘分館(約890m・徒歩12分)
■【駅】JR「群馬総社」駅(約5070m・徒歩64分)
■【駅】上毛電気鉄道 「中央前橋」駅(約4870m・徒歩61分)
■【駅】JR「前橋」駅(約5790m・徒歩73分)
■【その他環境】前橋IC(関越自動車道) (約8650m・徒歩109分)
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設備・構造
設備仕様
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スマートコントロールキー
スマートコントロールキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます!
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食器洗い洗浄機付きキッチン
食器洗い洗浄機付きキッチンキッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!
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トイレ TOTO
トイレ TOTO忙しい朝も2か所のお手洗いがあり、安心できます。
お掃除の手間も少なく、掃除のしやすい構造となっています。
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洗面化粧台 Panasonic
洗面化粧台 Panasonicヒーターレスでくもりにくいミラー「くもりシャット!」を採用。お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。電気代もかからないので経済的です。
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浴室 Panasonic
浴室 Panasonic毎日のおそうじは、 サッとふくだけ「いつもキレイ」。 使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。
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タマホームのオンリーワン住宅
タマホームのオンリーワン住宅年間約10000棟を手掛けるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅。
続きを見る
構造の特徴
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ひのき土台・集成材
ひのき土台・集成材シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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耐力面材
耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
ベタ基礎工法・ユニット鉄筋建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
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高断熱住宅
高断熱住宅断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性能を備えています。
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通風工法
通風工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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問合せ先
タマホーム(株)高崎店
電話番号:0120-923700
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)高崎店
群馬県高崎市緑町3-1-14
国土交通大臣(5)第006857号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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群馬県桐生市相生町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
群馬県前橋市青柳町
JR上越線/群馬総社
4LDK 111.79m2~116.96m2(33.81坪~35.38坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
群馬県前橋市青柳町
JR上越線/群馬総社
4LDK 111.79m2~116.96m2(33.81坪~35.38坪)
お役立ち情報