～門真浜町～ LAST1邸！ 4130万円～ 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する リビング天井高2.5m×折上天井を採用
プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」
資料をもらう| 住所 | 大阪府門真市浜町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「古川橋」歩9分 京阪本線「門真市」歩11分 大阪モノレール本線「大日」歩16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4130万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 77.36m2（登記） |
| 建物面積 | 100.3m2（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道約3.21m～4.0m、私道負担：有(2号地:14.51m2) |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法43条2項第2号許可済 |
特記事項
担当者：金光 容辰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、設備：公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建門真2320839号・第ONEX確建門真2320840号、建物面積に車庫面積10.60m2・10.76m2を含む。、建築確認番号：建築確認番号：第ONEX確建門真2320839号・第ONEX確建門真2320840号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ステーションモールコア古川橋まで689m 営業時間・10時～20時(西館)、東館はテナントにより異なります。京阪本線古川橋駅すぐ！駐車場有♪スーパーや100円ショップなど多彩な店舗が揃っており駅を利用した際のちょっとした買い物に便利な商業施設。
イズミヤ門真店ショッピングセンターまで747m 営業時間 食料品/9:30～21:00 食料品外/10:00～21:00 門真市駅すぐ。専門店にはドラッグストア、文具店、クリーニング、ファッション、100円ショップなど便利なお店が揃っています♪
門真市立門真はすはな中学校まで304m 野球、陸上、バスケットボール、図書等、様々な部活動が設けられています。「つくる」「つながる」「発見する」をキーワードに、「変化の激しい未来を よりよく生きる力を育む教育」を大切にされています。
門真市立門真みらい小学校まで547m 2012年4月、2つの小学校の統合により開校。学校教育目標は「未来に生きる力を培う」。ホームページは学校だより、行事予定、日課表等が掲載されています。
いずみっこ保育園まで299m 送迎の負担が少ない距離。園庭はすべり台、ジャングルジム等の遊具が設置されており、お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
正幸会病院まで359m 診療科目：内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・放射線科。各種健診・人間ドックにも対応されています。/診療時間9:00～12:00、16:30～19:00、水土午後・日祝休診
三菱UFJ銀行門真支店まで714m 窓口営業時間：平日（月曜～金曜） 9:00～15:00 海外発行カード対応ATM、STM（税公金・振込自動受付機）設置店。バリアフリー設備：段差解消、音声案内付きATM、車いす、筆談器、AED
イオンモール大日店まで940m 食品、雑貨、服飾、映画館、サービス等、様々なジャンルのテナントが集結しています。【営業時間】食品売場7:00～23:00、専門店街10:00～21:00(一部テナントは営業時間が異なります)
浜町児童遊園まで90m 小さなお子様と遊び場としてはもちろん、気分転換にも利用できる公園が身近に。芝生の広場に、複合遊具、ブランコ、ベンチ等が設置されています。
門真市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,500円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ステーションモールコア古川橋（約689m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ハニーズコア古川橋店（約689m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イズミヤ門真店ショッピングセンター（約747m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン門真浜町店（約165m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン門真幸福町店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局古川橋店（約602m・徒歩8分）
■【中学校】門真市立門真はすはな中学校（約304m・徒歩4分）
■【小学校】門真市立門真みらい小学校（約547m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】いずみっこ保育園（約299m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふじ幼稚園（約335m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まことしょうじこども園（約797m・徒歩10分）
■【病院】正幸会病院（約359m・徒歩5分）
■【病院】医療法人孟仁会摂南総合病院（約722m・徒歩10分）
■【郵便局】門真月出郵便局（約289m・徒歩4分）
■【役所】門真市役所（約534m・徒歩7分）
■【図書館】門真市立図書館（約790m・徒歩10分）
■【銀行】三井住友銀行門真支店（約792m・徒歩10分）
■【銀行】三菱UFJ銀行門真支店（約714m・徒歩9分）
■【警察署・交番】大阪府門真警察署（約986m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンモール大日店（約940m・徒歩12分）
■【公園】浜町児童遊園（約90m・徒歩2分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
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家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
問合せ先
(株)ウォール
電話番号：06-6906-6277
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣（1）第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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