Asobi-創家 名古屋市天白区平針南第五 物件詳細
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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各区画、土地面積46坪超えで広々としています。
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<2号棟>ブラックを基調にアクセントでビターブラウンを取り入れた、重厚感のある外観です。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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\開放感あふれる南西垂れの土地!/
◆仲介手数料不要◆土地面積45坪超え◆大型WIC・SCL・パントリー有
◆オール電化◆並列駐車2台可能◆教育施設、スーパー徒歩圏内
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住所 |
愛知県名古屋市天白区平針南2
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」歩19分
地下鉄鶴舞線「赤池」歩29分
名鉄豊田線「赤池」歩29分
乗り換え検索
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価格 |
4490万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
4400万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
152.23m2(46.04坪)(登記) |
建物面積 |
86.27m2(26.09坪)(登記) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年6月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、接道1:公道 北東 接面9m 幅員5.9m/接道2:公道 北東 接面8.2m 幅員5.9m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:40%・80% |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域、高度地区(10m)、外壁後退距離制限:1m以上、宅地造成および特定盛土等規制法、砂防法、その他 |
特記事項
担当者:南部 仁美、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-52074号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月10日
周辺環境
地下鉄鶴舞線「平針」駅 まで1500m 市バスの利用も可能な駅で、東山線「本郷」駅、桜通線「徳重」駅までバス乗り換えなしです。一駅で名鉄豊田線へ接続可能です。
あかつき幼稚園まで124m 【教育時間】登園~午後2時 【学級数】12クラス 【定員数】360名
平針南小学校まで1100m 校訓「 思いやりがあり,仲よくできる子」「じょうぶで,ねばり強い子」「よく考え,自ら進んで学ぶ子」
平針中学校まで700m 教育目標「心身ともに健全な青少年の育成」
ファミリーマート平針住宅店まで358m ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
トップワン平針店まで517m 営業時間:9時から21時
平針医院まで464m 標榜科目:内科、消化器科、小児科、外科 診療時間:9時~12時 16時から19時
名古屋南平針郵便局まで280m 郵便(平日のみ:9時から17時)貯金(平日のみ:9時から16時)保険(平日のみ:9時から16時)ATM(平日:9時から17時30分、土・日:9時から17時)
細口池公園 まで414m 遊具広場は2つ。池の西側と東側にあり、池の周囲には桜の木々があり、散歩やランニングを多くの人が楽しめる公園
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】地下鉄鶴舞線「平針」駅 (約1500m・徒歩19分)
■【幼稚園・保育園】あかつき幼稚園(約124m・徒歩2分)
■【小学校】平針南小学校(約1100m・徒歩14分)
■【中学校】平針中学校(約700m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート平針住宅店(約358m・徒歩5分)
■【スーパー】トップワン平針店(約517m・徒歩7分)
■【病院】平針医院(約464m・徒歩6分)
■【郵便局】名古屋南平針郵便局(約280m・徒歩4分)
■【公園】細口池公園 (約414m・徒歩6分)
■【スーパー】問屋スーパーサント天白店(約1106m・徒歩14分)
■【コンビニ】ファミリーマート天白向が丘店(約646m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】スギ薬局原南店(約1499m・徒歩19分)
■【幼稚園・保育園】名古屋市上ノ池保育園(約574m・徒歩8分)
■【病院】医療法人並木会並木病院(約1846m・徒歩24分)
■【郵便局】名古屋御前場郵便局(約1686m・徒歩22分)
■【図書館】東海学園大学名古屋キャンパス図書館(約1659m・徒歩21分)
■【銀行】百五銀行平針支店(約1376m・徒歩18分)
■【公園】島田緑地(約1539m・徒歩20分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
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・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
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問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店
電話番号:0120-159991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店
愛知県名古屋市天白区植田西2-1508
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩15分
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愛知県名古屋市北区金田町5
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県名古屋市天白区平針南2
地下鉄鶴舞線/平針
3LDK 86.27m2(26.09坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県名古屋市天白区平針南2
地下鉄鶴舞線/平針
3LDK 86.27m2(26.09坪)(登記)
お役立ち情報