建築条件付土地スマートハイムプレイス南アルプス市藤田II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
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お気に入りに追加する 南アルプス市藤田に新規分譲地4区画販売開始。
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資料をもらう| 住所 | 山梨県南アルプス市藤田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」歩39分～39分 乗り換え検索 |
| 価格 |
670万円～795万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 600万円台・700万円台（各1区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 239.68m2～255.78m2（実測） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
整形地 / 陽当り良好 / 平坦地
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面18.2m 幅員6m/接道2：一方 公道 北 接面13.4m 幅員8.4m/接道3：一方 公道 南 接面13.4m 幅員8.4m/私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：70％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：1303.6m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 --------- ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道納付金：154000円（税込）／口径13ｍｍ
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月4日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
若草保育所まで1020m （徒歩13分）子どもたちが自己を十分に発揮し活動でき、養護と教育が一体となり豊かな人間性を持った子供に育成できるよう、家庭的できめ細やかな保育を心がけています。
南アルプス市立若草南小学校まで520m （徒歩7分）創立24周年、児童数298名、16学級の中規模校（2023年度）若草地区の小中学校は「小中一貫校」として義務教育9年間で継続した児童の育成に取り組んでいます。
南アルプス市立若草中学校まで1120m （徒歩14分）昭和32年開校、創立67周年を迎える中学校（2023年度）426名の生徒と45名の教職員が力を合わせ伝統の継承と深化を目指し日々の活動に取り組んでいます。
JR身延線「東花輪」駅まで3120m （徒歩39分）東花輪駅は山梨県中央市にあるJR身延線の駅です。JR東海のなかではもっとも利用客の多い駅として知られています。
南アルプス市役所まで3320m （徒歩42分）様々な手続きの為に住民票や印鑑証明書が必要なシーンは案外多いものです。会社勤めをしている方や多忙な奥様にとって車で数分の場所に市役所があるのはとても便利です。
カインズ甲西店まで1320m （徒歩17分）人気のホームセンターカインズ。広々とした店内には豊富な品揃えの商品が並びます。機能性が光るカインズのオリジナル商品も充実しています。
ザ・ビッグ甲西店まで1420m （徒歩18分）イオングループのスーパーマーケット＜ザ・ビッグ＞消費者にとって非常に嬉しくて財布にやさしい事業を展開しています。
津久井胃腸科医院（内科・外科）まで1120m （徒歩14分）診療内容：内科・外科（風邪など一般内科・生活習慣病・ケガの治療など）
南アルプス市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ホームスタート事業。(2)子育て応援講座。(3)ベビーベッド貸出事業。(4)チャイルドシート貸出事業。(5)多世帯満3歳以上教育・保育給付認定子ども副食費助成(第3子以降、国対象外児童の拡大・所得要件、世帯内年齢要件)。(6)完全保育料無償化。(7)18歳に達した以後、最初の3月31日まで医療費無料 (8)小中学校に入学するひとり親家庭の児童制度に入進学支度金(1万円)を支給。(9)地域子育て支援力拡大事業。市内子育て団体の代表者でネットワークを作り、イベントの開催や地域の子育て活性化を図る。(10)ファミリーサポートセンター事業において多胎児を支援する場合は2人目以降の利用料を補助(3時間まで)。(11)市立小中学校の給食費無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模な小学校の特色ある教育活動を希望する児童に、区域外からの就学を認めている) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】若草保育所（約1020m・徒歩13分）
■【小学校】南アルプス市立若草南小学校（約520m・徒歩7分）
■【中学校】南アルプス市立若草中学校（約1120m・徒歩14分）
■【駅】JR身延線「東花輪」駅（約3120m・徒歩39分）
■【役所】南アルプス市役所（約3320m・徒歩42分）
■【ホームセンター】カインズ甲西店（約1320m・徒歩17分）
■【スーパー】ザ・ビッグ甲西店（約1420m・徒歩18分）
■【病院】津久井胃腸科医院（内科・外科）（約1120m・徒歩14分）
問合せ先
東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-191-075
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)分譲推進部 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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