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『アールギャラリー北区安井の家3期』A号棟
未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。
お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい!
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並列3台駐車可!
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(B号棟)、価格4580万円、4LDK+S、土地面積128.58m2、建物面積103.52m2
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リビング B号棟 同仕様写真
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き。
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キッチン 同仕様写真
■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
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浴室 同仕様写真
■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
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トイレ 同仕様写真
■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
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洗面台 同仕様写真
■TOTO 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓
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主寝室 A号棟 同仕様写真
■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
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洋室 B号棟 同仕様写真
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
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【アールギャラリー】◆名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩23分
◆駐車3台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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住所 |
愛知県名古屋市北区安井2
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄小牧線「上飯田」歩23分
地下鉄名城線「志賀本通」歩25分
地下鉄名城線「黒川」歩29分
乗り換え検索
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価格 |
4580万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
4500万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
128.58m2 |
建物面積 |
103.52m2 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年7月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アールプランナー |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、緑化地域 |
特記事項
設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ24136、24426号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会
日程/毎週土日
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
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案内図
周辺環境
名古屋市立城北小学校まで690m ■教育目標…心豊かに たくましく生きる子どもの育成 ■児童数561人 22学級
名古屋市立北陵中学校まで1600m ■学校努力点…力合わせ 夢湧く北陵 -認め合い、主体的に行動する生徒の育成-■生徒数571人 18学級
城北幼稚園まで770m ■子どもたちが家に帰ってきたようにリラックス出来るような雰囲気を大切に過ごしています。
ゆうかじょうがんじ保育園まで370m ■保育理念…「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねております。■開所時間…7:15~19:15 ■休園日:日曜日・祝祭日・年末年始12月29日~1月3日
アピタ名古屋北店まで620m ■営業時間…9:00~21:45 ※一部専門店は異なります ■テナント情報…100均、美容室、フォットネス、エステ、等
セブンイレブン名古屋金田町店まで500m ■24時間営業につき、急なお買い物や深夜や早朝にもお買い物ができます。
スギ薬局城北店まで500m ■店舗営業時間…9:00~22:00 調剤店営業時間…月~日曜祝日9:00~22:00
名古屋金田郵便局まで510m ■窓口営業時間…平日8:00~17:00 土日祝日 お取り扱いしません ■ATM…平日9:00~17:30 土曜日9:00~12:30 日曜祝日 お取り扱いしません
瀬戸信用金庫城北支店まで680m ■窓口営業時間…平日 9:00~11:30、12:30~15:00 ※11:30~12:30は窓口休止時間です。■ATM利用時間…全日8:00~21:00
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】名古屋市立城北小学校(約690m・徒歩9分)
■【中学校】名古屋市立北陵中学校(約1600m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】城北幼稚園(約770m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】ゆうかじょうがんじ保育園(約370m・徒歩5分)
■【スーパー】アピタ名古屋北店(約620m・徒歩8分)
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋金田町店(約500m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】スギ薬局城北店(約500m・徒歩7分)
■【郵便局】名古屋金田郵便局(約510m・徒歩7分)
■【銀行】瀬戸信用金庫城北支店(約680m・徒歩9分)
■【病院】加藤医院(約550m・徒歩7分)
■【公園】成願寺公園(約200m・徒歩3分)
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見学可能な日程
現地見学会
日程/毎週土日
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
平日もご案内可能ですので、お気軽にお申し付けください。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
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設備・構造
設備仕様
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リクシル システムキッチン「ES」
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】
シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
【タッチレス水栓】
吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
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リクシル システムバスルーム「AX」
リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
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ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
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INAX「ベーシアピタ」1階トイレ
INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。
ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。
銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
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エコジョーズ
エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16%削減するため、ガス代の節約にもなります。
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構造の特徴
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構造計算(許容応力度計算)
構造計算(許容応力度計算)構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
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集成材軸組工法
集成材軸組工法集成材軸組工法とは、強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
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吹付断熱
吹付断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
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アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
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ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材
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問合せ先
(株)アールプランナー不動産
電話番号:0120-928571
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)アールプランナー不動産
愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
国土交通大臣(1)第009836号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 市バス 中島駅 徒歩3分
- あおなみ線 南荒子駅 徒歩11分
愛知県名古屋市中川区東中島町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市北区安井2
名鉄小牧線/上飯田
4LDK+S(納戸) 103.52m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市北区安井2
名鉄小牧線/上飯田
4LDK+S(納戸) 103.52m2
お役立ち情報