建築条件付土地【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 積水ハウスの建築条件付き宅地！現況更地。
2沿線2駅利用可能、JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分の立地です。
資料をもらう| 住所 | 奈良県香芝市下田東１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1830万円～1960万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1800万円台（2区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、■西側道路幅員は4m未満ですが、A1号地はセットバック済です。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有、■A1号地：隅切り有 ■上水道利用の場合は給水分担金242951円(φ20mmの場合・税・手数料込/一括)が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ■本分譲地では外構負担区分に関する取り決めがございます。 ■建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ■登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。 |
特記事項
担当者：松山 早希、設備：公営水道、本下水、個別LPG
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
２コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。
JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。
香芝市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 生後2ヶ月から6ヶ月くらいの赤ちゃんを対象に、毎月1回、赤ちゃんの体をゆっくり優しくオイルを使ってマッサージし、コミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】香芝市立認定こども園下田幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【小学校】香芝市立下田小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】香芝市立香芝中学校（約1350m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーヤオヒコ香芝店（約860m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ジャパン香芝店（約1040m・徒歩13分）
■【公園】鹿島神社児童公園（約660m・徒歩9分）
■【駅】JR和歌山線「香芝」駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】近鉄大阪線「近鉄下田」駅（約790m・徒歩10分）
見学可能な日程
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
２コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
問合せ先
積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所
電話番号：0800-1002433
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所
奈良県橿原市内膳町1-1-46
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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