ポラスの分譲住宅 ラフ 谷塚 物件詳細
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この物件が気になりましたか?
東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩10分
■南からの陽光に恵まれる家
■4LDK×敷地面積102.66m2
■シナ天井
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)住所 | 埼玉県草加市谷塚町 地図・周辺環境 |
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交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」歩10分 東武伊勢崎線「草加」バス29分谷塚南町会館歩6分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」バス19分谷塚南町会館歩6分 乗り換え検索 |
価格 |
5190万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
諸費用 | - |
間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+スキップSOHO+ミセスコーナー&ウォークインクロゼット+スタディカウンター+リネン棚 間取り図を見る |
土地面積 | 102.66m2(登記) |
建物面積 | 91.5m2 |
入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中■近隣モデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉まで♪※感染予防対策実施中 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
販売戸数 | 1戸 |
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総戸数 | 4戸 |
完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.9m 公道 東 4m |
構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
施工 | ポラテック(株) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% |
その他制限事項 | - |
特記事項
担当者:企画設計 飯塚、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235654510号(2024年2月15日)3号棟、※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。営業担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.19m2×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月16日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会・現地モデルハウス見学会実施中♪】
◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
- 【駅近なロケーションで、ゆとりの暮らしを愉しむ】東武スカイツリーライン「谷塚」駅から徒歩10分という駅近で暮らしにゆとりを生み出す環境。住まい周辺には商業施設や小・中学校、公園などが点在します。
- 【徒歩圏内に生活施設や教育施設が充実】小学校まで徒歩8分をはじめ、日々の生活に欠かせない買い物施設や病院、公園などが徒歩圏内に揃います。利便を享受しながらも、自然とのふれあいもできる立地です。
- 【「谷塚」駅徒歩10分の駅近と各種施設に恵まれた住環境】「谷塚」駅が徒歩10分という駅近にあり、徒歩圏内には様々な暮らしの施設も充実。暮らしに時短を生み出し、ゆとりを広げるロケーションです。
- 【都心へスムーズにアクセス】「谷塚」駅より、「北千住」駅まで12分、「上野」駅へ24分、「東京」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
草加市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や預け先、さらに子育てを応援している団体・個人等幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する制度を拡充。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
私立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 21人 |
認定こども園数 | 2園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | 15園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】谷塚小学校(約580m・徒歩8分)
■【中学校】谷塚中学校(約1080m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】そうか草花保育園(約500m・徒歩7分)
■【スーパー】東武ストア 草加谷塚店(約240m・徒歩3分)
■【ホームセンター】ビバホーム 草加店(約830m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】いなげや 草加谷塚店・マツモトキヨシ 谷塚駅前店・ ダイソー 谷塚駅前店(約880m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】ベルクスタウン草加谷塚(ベルクス・スギドラッグ)(約1080m・徒歩14分)
■【その他環境】谷塚治水緑地(約690m・徒歩9分)
■【病院】メディカルトピア草加病院(約610m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】やつか保育園(約230m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】ほっぺるランド草加谷塚(約480m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】草加なかよし保育園(約550m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】谷塚幼稚園(約1040m・徒歩13分)
■【コンビニ】セブンイレブン 草加谷塚1丁目店(約630m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ウエルシア谷塚店(約650m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート エキア谷塚店(約800m・徒歩10分)
■【コンビニ】ローソン 草加谷塚仲町店(約800m・徒歩10分)
■【公園】谷塚第2児童遊園(約430m・徒歩6分)
■【公園】谷塚第4公園(約500m・徒歩7分)
■【公園】谷塚第3公園(約650m・徒歩9分)
■【公園】谷塚西口児童遊園(約750m・徒歩10分)
■【公園】谷塚ふれあい公園(約790m・徒歩10分)
■【病院】いそべ歯科医院(約380m・徒歩5分)
■【病院】肥田医院(約420m・徒歩6分)
■【病院】鳳永病院(約460m・徒歩6分)
■【病院】けやき整形外科リハビリテーション(約560m・徒歩7分)
■【病院】土谷メディカルクリニック(胃腸科・内科・外科)(約770m・徒歩10分)
■【駅】東武スカイツリーライン「谷塚」駅(約800m・徒歩10分)
■【その他環境】草加市コミュニティバス「谷塚南町会館」バス停(草加市立病院方面)(約440m・徒歩6分)
■【その他環境】草加市コミュニティバス「谷塚南町会館」バス停(見沼代親水公園駅方面)(約420m・徒歩6分)
見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会・現地モデルハウス見学会実施中♪】
◆みどころポイント◆
・天然の木の温もりに包まれた家
・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m
・広々ウォークインクロゼット
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
カーナビご利用の方
「埼玉県草加市谷塚町637(付近)」とご入力ください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)中央住宅不動産開発部
電話番号:0120-208069
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)中央住宅不動産開発部
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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