ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代中央 物件詳細
-
石調やコンクリート調など、
素材感豊かな外壁材を採用した住まい。落ち着いた色合いでまとめつつも屋根や建物の形状に変化を加えることで、動きと奥行きを創出。上質と重厚感が調和する、洗練された街並。
-
一見シンプルなようでいて、個性と華やぎに満ちた素材である「木」。木ならではのぬくもりや、木目が醸し出す味わいをLDKに散りばめました。※7号棟内観完成予想図
-
在宅ワークや趣味をはじめ、家族のふれあいや寛ぎ、そして毎日の家事など暮らしの様々な場面に心地良さを広げる4つのプランをご用意しました。※3号棟内観完成予想図
-
リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
-
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
-
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
-
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
-
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
-
大和田西小学校(現地より徒歩4分)まで300m めざす学校像は「笑顔あふれる学校づくり」。教育目標は「よく考え・仲よく・元気に・やりぬく子」です。課題や問題に対して早期発見・早期対応・早期解決に対応する学校づくりを推進しています。
-
みつわなかよし保育園まで150m 養護と教育が一体した保育を行う中、保護者と緊密な連携の下、子どもとの信頼関係を大切にし一人ひとりが安心して自分を出して生活できるようにしています。
-
4/29更新【八千代市・ポラスの分譲住宅】
◆東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩18分
◆LDK19.1帖プラン×5LDKプランあり
◆小学校まで徒歩4分
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
千葉県八千代市大和田新田
地図・周辺環境
|
交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」歩17分~18分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩26分
乗り換え検索
|
価格 |
3980万円~5180万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
4200万円台(3戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~5LDK/LDK19.1帖プラン×5LDKプランあ/
間取り図を見る
|
土地面積 |
100.2m2~131.07m2(登記) |
建物面積 |
95.22m2~101.02m2 |
入居時期 |
2024年9月27日予定 |
販売スケジュール |
2024年4月6日(土)申込受付開始! |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
販売戸数 |
10戸 |
総戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2024年9月中旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 公道 北 5m |
構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 容積率150% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX235657500号(2024年3月7日)1号棟他、※6号棟は抽選販売となります。2024年06月14日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月2日
イベント情報
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
続きを見る
案内図
周辺環境
大和田西小学校(現地より徒歩4分)まで300m めざす学校像は「笑顔あふれる学校づくり」。教育目標は「よく考え・仲よく・元気に・やりぬく子」です。課題や問題に対して早期発見・早期対応・早期解決に対応する学校づくりを推進しています。
大和田中学校(現地より徒歩21分)まで1660m 学校教育目標は「豊かな人間性とたくましく生きる実践力を育てる」。生徒指標は「自学・友情・奉仕」です。生きる力、豊かな心、豊かな人間性の育成に努めています。
みつわなかよし保育園まで150m 養護と教育が一体した保育を行う中、保護者と緊密な連携の下、子どもとの信頼関係を大切にし一人ひとりが安心して自分を出して生活できるようにしています。
ゆりのき台保育園まで1380m 八千代中央駅から徒歩5分、マンションや住宅街にある市内でも大きな規模の保育園です。園庭側には公園があり春には桜、秋には紅葉と自然に触れながらのびのびと遊ぶことができます。
八千代幼稚園まで1690m エントランス、クラスカラーの可愛い壁紙のお部屋、音響と照明にこだわった多目的ホール、人工芝テラス、床暖房、指を挟まないストッパーなど園舎には気配りがいっぱいです。みんなにやさしい園舎こだわっています。
さつき公園まで90m 現地からすぐの所にある広々とした公園です。遊具エリアとグランドエリアに別れています。グランドエリアは金網で囲まれており、思う存分ボール遊びができます。春は桜が楽しめ、秋は沢山どんぐりが拾えます。
アイアイナーサリー八千代緑ヶ丘まで2000m 定員60名の保育園です。家庭では経験できない環境を提供し、子ども達の自発性・人間関係の向上を促します。「笑顔と元気」「生きる力と考える力」を養っていきます。
パルルショッピングガーデンまで570m コープみらい、マクドナルド、100円ショップ、ホームセンター等生活必需品が揃うショッピングセンターです。駐車場も広々としていて利用しやすいです。
マツモトキヨシ西八千代店まで660m 10時から21時45分までの営業です。店内も駐車場も広く開放的です。医薬品・化粧品・日用消耗品・ペット用品・加工食品・お米など、幅広い品揃えです。
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(らくらく★かんたん予防接種ナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15ヶ国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約をアプリ上で開始)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用の助成を開始。(4)妊娠・出産・子育てを応援する相談窓口「やちっこ(子育て世代包括支援センター)」の設置。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
45人 |
認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
10園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】大和田西小学校(現地より徒歩4分)(約300m・徒歩4分)
■【中学校】大和田中学校(現地より徒歩21分)(約1660m・徒歩21分)
■【幼稚園・保育園】みつわなかよし保育園(約150m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】ゆりのき台保育園(約1380m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】八千代幼稚園(約1690m・徒歩22分)
■【公園】さつき公園(約90m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】アイアイナーサリー八千代緑ヶ丘(約2000m・徒歩25分)
■【ショッピングセンター】パルルショッピングガーデン(約570m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西八千代店(約660m・徒歩9分)
続きを見る
見学可能な日程
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
-
キッチン/食器洗い乾燥機
キッチン/食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
-
バスルーム/LIXIL「AX」
バスルーム/LIXIL「AX」お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
-
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
-
モダン和室
モダン和室畳を敷いているのでゆったりと落ち着け、そのまま横にもなれる和の空間。子どものお昼寝場所としても利用できます。
-
ステアリビング
ステアリビングリビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
続きを見る
構造の特徴
-
【自社プレカット工場】
【自社プレカット工場】生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
-
【ポラス暮し科学研究所】
【ポラス暮し科学研究所】木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
-
【高耐震構造】
【高耐震構造】ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
-
【全棟構造計算を実施】
【全棟構造計算を実施】ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
-
【敷地調査・地盤改良】
【敷地調査・地盤改良】これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
-
【防湿ベタ基礎】
【防湿ベタ基礎】ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
続きを見る
問合せ先
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
電話番号:0120-996778
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣(4)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
3590万円
- JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分
- 京成本線 京成中山駅 徒歩27分
- 京成本線 東中山駅 徒歩26分
千葉県市川市本北方3
-
3690万円~4790万円
- JR常磐線 馬橋駅 徒歩11分
- JR常磐線 北松戸駅 徒歩19分
- 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩11分
千葉県松戸市中和倉
-
3680万円~3980万円
- 京成本線 八千代台駅 徒歩28分
- 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩30分
- 京成本線 京成大和田駅 徒歩34分
千葉県八千代市高津
-
3790万円・3990万円
- JR内房線 木更津駅 徒歩48分
- JR久留里線 上総清川駅 徒歩33分
- JR久留里線 祇園駅 徒歩45分
千葉県木更津市ほたる野1
-
3880万円
- JR総武本線 都賀駅 徒歩18分
- JR総武本線 四街道駅 車利用 3.3km
- JR総武線 千葉駅 車利用 5.8km
千葉県千葉市若葉区若松町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道/八千代中央
3LDK~5LDK/LDK19.1帖プラン×5LDKプランあ/ 95.22m2~101.02m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道/八千代中央
3LDK~5LDK/LDK19.1帖プラン×5LDKプランあ/ 95.22m2~101.02m2
お役立ち情報