ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷 物件詳細

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【ポラスの分譲住宅】
■南西角地街区の2階建て
■2階4部屋対応プラン
■リビング天井高2.7M
■西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分

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住所 東京都西東京市東町5  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩13分

西武池袋線「保谷」バス5分天神山歩5分

西武新宿線「東伏見」歩19分

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価格

6990万円・7190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 94.28m2(登記) 
建物面積 94.22m2・94.23m2 
入居時期 2024年10月上旬予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年9月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 158m2(持分200分の22)/41m2(持分2分の1) [道路]私道 南 5m 私道 西 4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.2.26第SJK-KX235655480号(1号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区、準防火地域、絶対高さ10M ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月3日

イベント情報

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日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

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(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 東小学校まで500m 徒歩7分。「ともに学び合い、心ゆたかに生きる子」を教育目標に、自ら学び、考え、心豊かで思いやりのある元気な児童の育成に取り組まれています。HPでフォトアルバムや給食など、学校生活の様子を閲覧できます。
中学校 明保中学校まで710m 徒歩9分。「子どもたちが大人になったとき、胸をはって、堂々と生きていけるようにすること。」を大切に、教育活動を実施。工夫を凝らした行事や地域協働の校外学習など、特色ある学校づくりが特徴です。
幼稚園・保育園 みどりが丘保谷幼稚園まで370m 徒歩5分。1964年に創立した伝統のある幼稚園で、豊かな自然を身近に感じられる環境にあります。四季を通して森を活かした保育や、リトミック指導、体育指導など、特色のある教育を行っています。
スーパー ヨークフーズ 保谷店まで490m 徒歩7分。2023年9月にオープンした、生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパーマーケットです。セブン銀行ATMの利用も可能、駐車場が45台分あります。通常営業時間は9:30~21:45です。
ドラッグストア ウェルパーク 西東京富士町店まで890m 徒歩12分。食料品やベビー・ペット用品・住居関連用品などを取り扱うドラッグストアです。HPにてお得情報やチラシを閲覧できます。通常営業時間は9:00~22:30です。
病院 西東京メディカルモールまで290m 徒歩4分。はやし内科クリニック、つくしこどもクリニックが入るメディカルモールです。調剤薬局を併設しているので、お薬の購入もスムーズです。
その他環境写真 中町児童館まで500m 徒歩7分。乳幼児から小学生以上を対象とした様々な活動が行われています。図書室やホールがあり、工作室では工作やクッキング活動をすることができます。乳児専用ルームもあり、小さいお子さまも親子で楽しめます。
役所 西東京市役所 保谷庁舎/保谷こもれびホールまで1040m 徒歩13分。市役所とコンサート、バレエや演劇、落語などを開催しているホールが一体になった施設。ワークショップも定期的に開催されており、地域の交流場にもなります。公演情報はHPにて確認する事ができます。
公園 文理台公園まで890m 徒歩12分。明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。
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西東京市の住宅購入の助成金

西東京市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 26ヶ所
0歳児保育を実施 25ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】東小学校(約500m・徒歩7分)
■【中学校】明保中学校(約710m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】みどりが丘保谷幼稚園(約370m・徒歩5分)
■【スーパー】ヨークフーズ 保谷店(約490m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】ウェルパーク 西東京富士町店(約890m・徒歩12分)
■【病院】西東京メディカルモール(約290m・徒歩4分)
■【その他環境】中町児童館(約500m・徒歩7分)
■【役所】西東京市役所 保谷庁舎/保谷こもれびホール(約1040m・徒歩13分)
■【公園】文理台公園(約890m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ東伏見園(約430m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園(約490m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】なかまち保育園(約620m・徒歩8分)
■【コンビニ】ファミリーマート 西東京東町店(約300m・徒歩4分)
■【スーパー】いなげや 保谷駅南店/西松屋 保谷駅南店(約940m・徒歩12分)
■【スーパー】西友 保谷店(約1050m・徒歩14分)
■【その他環境】生活クラブ東京 デポー西東京(約1110m・徒歩14分)
■【病院】増田医院(約90m・徒歩2分)
■【病院】畑中歯科医院(約240m・徒歩3分)
■【病院】YYキッズクリニック(約650m・徒歩9分)
■【病院】久内医院(約890m・徒歩12分)
■【病院】みわハートクリニック(約1010m・徒歩13分)
■【病院】保谷厚生病院(約1580m・徒歩20分)
■【図書館】南大泉図書館分室 こどもと本のひろば(約400m・徒歩5分)
■【その他環境】西東京市スポーツセンター(約1040m・徒歩13分)
■【図書館】保谷駅前公民館・図書館(約1060m・徒歩14分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「東京都西東京市東町5丁目2(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
  • 【ウルトラ・サーフェス】 【ウルトラ・サーフェス】
  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】 【蛇口一体型浄水器クローレ】
  • 【エコベンチ浴槽】 【エコベンチ浴槽】
  • 【システムキー(玄関ドア)】 【システムキー(玄関ドア)】
  • 【床暖房(LD)】 【床暖房(LD)】
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構造の特徴

  • 【地震・火災に強い2×4工法】 【地震・火災に強い2×4工法】
  • 【一年中快適な高断熱仕様の家】 【一年中快適な高断熱仕様の家】
  • 【全棟に倒壊シュミレーションを実施】 【全棟に倒壊シュミレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【リビングの天井高は2.7m】 【リビングの天井高は2.7m】
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問合せ先

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 
電話番号:03-5968-5770
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    住所東京都大田区西蒲田2

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