建築条件付土地パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【キレイな整形地です】<BR>「家ってここにどの向きで建てるの？　配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。**現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります
  • 【東南の角地、北東の角地があります】<BR>「日当たりはどっち向き？午前と午後で違う？」**現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。**建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。
  • 【分譲地北側には公園があります】<BR>「隣との距離ってどれくらい？」**実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。**圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。<BR>
  • 公園隣接のキレイな整形地です。
  • 【東南角地に面しております】<BR>「この土地に車って何台停められる？」敷地に車を置いたイメージを図面と照らし合わせながらご説明します。勾配や接道幅も確認し、2台などの可能性も具体的にご提案します
  • 建物プラン例（2号地）2階プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m<sup>2</sup>、間取り3LDK<BR>建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 2号地プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m<sup>2</sup>、間取り3LDK<BR>建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 2号地プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m<sup>2</sup>、間取り3LDK<BR>建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 建物プラン例（2号地）1階プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m<sup>2</sup>、間取り3LDK<BR>建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 2号地プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m<sup>2</sup>、間取り3LDK<BR>建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • つくば市立沼崎小学校まで2040m 住所：茨城県つくば市沼崎1650
  • 豊里もみじこども園まで110m 「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。
  • イーアスつくばまで2240m 郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。
  • ブランデ　研究学園店まで1160m 新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。
  • タイヨー　学園の森店まで1370m 産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。
  • 一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇る「稚内珪藻土」を内装下地用の調湿石膏ボードや、湿気がこもりがちな押入れ用の調湿化粧石膏ボードに採用しています。<BR>（プランに採用されている設備仕様です。）<BR>
  • 【全区画】
  • 【2号地】
  • 【3号地】
  • 【是非、現地をご覧ください】<BR>「上下水道って通ってる？別で費用かかるの？」引き込み状況や配管位置を事前に確認し、追加費用の有無までご説明します。初期費用への不安を、プロが見える形に変えてご案内します

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　守谷特販営業所
【パナソニックホームズ】
区画を４区画に変え、２区画を販売！
公園を庭に
住所 茨城県つくば市東光台４-７－２他  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「研究学園」歩32分

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価格

1,950万円・2,110万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,900万円台・2,000万円台（各1区画）
諸費用 その他諸費用：【別途】水道加入金88000円
土地面積 142.77m2・142.79m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月26日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 角地 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 都市近郊 / 駅まで平坦

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年1月下旬完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40％、容積率:80％、(2号地・3号地は角地緩和適用後、建ぺい率が50％となります)
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：中澤　倫明、設備：公営水道、本下水、都市ガス（前面道路に配管があります）、農地転用の届出が必要となります。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 つくば市立沼崎小学校まで2040m 住所：茨城県つくば市沼崎1650
中学校 つくば市立豊里中学校まで3210m 住所：つくば市高野1213番地
幼稚園・保育園 豊里もみじこども園まで110m 「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。
幼稚園・保育園 ニチイキッズ東光台保育園まで440m ２０２１年４月につくば市東光台に開園した、認可保育園です。
ショッピングセンター イーアスつくばまで2240m 郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。
ショッピングセンター ブランデ　研究学園店まで1160m 新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。
スーパー タイヨー　学園の森店まで1370m 産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。
スーパー フードスクエア　学園の森店まで1370m 9:00～24:00まで営業。同じ敷地内に、ホームセンターコーナンがあります。
役所 つくば市役所まで2180m 住所：茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1電話番号：029-883-1111窓口受付時間：平日午前8時45分から午後4時30分まで土曜日・日曜日・祝日・年末年始は閉庁
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