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■デザイン分譲住宅『mild』完成予想図
注文住宅をメインに手掛けるBASISHAUS+の設計士がプランニングしたナチュラルモダンな分譲住宅です。細やかな配慮をこらし、家族の心地よい暮らしを叶えます
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■リビング~キッチン
キッチンには折下げ天井の意匠を取り入れました。メインフロアの天井が高く見え、空間にメリハリがプラスされます
(同タイプ物件の内観イメージ)
※家具類は付属しません
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■リビング
贅沢に無垢材を使ったLDKには光の入る小窓と小物をディスプレイできる飾り棚を配置。B.C棟には大型リビングボードも造り付けました。
(同タイプ物件の内観イメージ)
※家具類は付属しません
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■リビング
対面式のダイニングキッチンなら、家族の会話もはずみます。お子さんの遊ぶ様子も家事をしながら確認でき安心です
(同タイプ物件の内観イメージ)
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■主寝室
バルコニーに面した落ち着いた主寝室。枕元の棚はスマートフォンの充電にも便利です。
(同タイプ物件の内観イメージ)
※家具類は付属しません
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■主寝室WIC
シャツを100着以上かけられる大きなWIC。下部に引出ケースをレイアウトすれば2人分の衣類も余裕で収納。上部の枕棚には寝具等の大物をしまえます。
(同タイプ内観イメージ・衣類画像合成)
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■外壁材 ガルバリウム鋼板
縦ラインがスタイリッシュなガルバリウムの金属外壁を採用。メンテナンス性に優れた素材で長きにわたって雨風から家族を守ります
(同形状・同仕様外観)
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■主寝室
寝室のダウンライトはリモコン調光式。
ベット正面のデザインウォールは壁掛けTV設置にも対応しています。
(同タイプ物件の内観イメージ)
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■子供室
明るい窓のある子供室。将来間仕切りをして使えるようにドアは二つ配置されています。照明はおしゃれにアレンジできる引掛けシーリング仕様。
(同タイプ物件の内観イメージ)
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■玄関
玄関シューズクロークは十分な収納量を備えています。小物、インテリアで雰囲気づくりを楽しめます。(同タイプ物件の内観イメージ)
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■(A棟)完成予想図
片流れの屋根がスタイリッシュな雰囲気のA棟。グレーの外壁に、塗り壁と木目を合わせることで、今っぽくやさしげなイメージに仕上げています。
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■(B棟)完成予想図
シンプルなフォルムに潔いすっきりとしたホワイトの外壁がモダンな印象のB棟。全体を白で統一し、アクセントとして軒天に木目を組合せました。
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■洗面台
洗面化粧台はLEDライト付3面鏡タイプで裏側は全て収納スペース。扉内にはコンセントもついており、毎日使う身だしなみ家電もすっきり収納できます
(同タイプ物件の内観イメージ)
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■UB
TOTO『sazana』の1717サイズを採用。ワイドミラー、スライドシャワー等使い勝手の良いオプションに浴室乾燥機も備わっています。
(同タイプ物件の内観イメージ)
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■エクステリア・ファサード
緑の映える爽やかなエクステリア。家族や来客の方を温かく迎えます。
(同タイプ物件の外観イメージ)
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■インナーバルコニー
ノイズレスなアイアン物干を製作しスタイリッシュなファサードを演出。バルコニーは屋根がついているので、洗濯物を干した後に、急な雨が降っても安心(同タイプ物件の外観イメージ)
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万一火事が発生したとしても燃え広がりにくい【省令準耐火構造】を採用しています。火災に強いので住まいの火災保険料も低料金に。ランニングコストの面でも心強い家です。
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現場発泡の吹付断熱仕様。断熱性能の高さはもちろん、建物形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い住空間を実現します。【壁】85mm厚/【天井】180mm厚にて施工
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■鈴与商事の「0円ソーラー」
住み始めから電気料金をお得にしてくれる賢いすまいです。日々の電気代を節約できるほか、停電時には太陽光パネルで創った電気を非常用電源として使うこともできて安心です。
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在来工法+接続部には高精度で頑丈なメタルジョイントを使用。強固な金具によって躯体を緊結し、台風、地震などの外力に対しての確かな強さを発揮します。
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東三河ふるさと公園まで約300m。豊川市内だけでなく、岡崎や豊橋への通勤、通学にも便利な立地です。
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■長期優良住宅■太陽光付■御油小徒歩10分■東三河ふるさと公園徒歩4分■LDK19帖・無垢フローリング■外壁ガルバリウム鋼板■同等物件見学可■補助金100万円対象
住所 |
愛知県豊川市御油町一ノ坪
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄名古屋本線「御油」歩16分
名鉄名古屋本線「国府」歩20分
名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩31分
乗り換え検索
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価格 |
3340万円・3490万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
|
土地面積 |
134.09m2・148.87m2(40.56坪・45.03坪)(実測) |
建物面積 |
103.3m2・109.3m2(31.24坪・33.06坪) |
入居時期 |
2024年9月予定 |
販売スケジュール |
申込随時受付中 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年8月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
壽鑛業株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:山本、設備:上水道、下水道、プロパンガス、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ00762号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■■■モデルハウス・同等仕様物件を見学いただけます■■■
現在、家具、カーテンなどのインテリアコーディネートまで完成した 豊橋市東幸町内の物件を見学いただけます!2月に完成したばかりの建物です。設計士がこだわって創り上げた間取りはもちろん、気になる設備や収納スペース、内外装も実際にご覧ください。
またご予約ご来場の上、アンケートにご協力いただくとQUOカード【1000円分】をプレゼントいたします!ぜひお気軽にお問い合わせください。
日時:予約にて随時見学可
場所:豊橋市東幸町長山91-7
■住宅ローンアドバイザー在籍。資金に関するお悩みもお気軽にご相談OK
■ご希望の見学日時をお知らせください
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案内図
周辺環境
東三河ふるさと公園まで303m ◆豊かな自然と日本文化が融合した広大な公園。散策路や遊具があり、四季折々の美しい景色を楽しめます
豊川市立御油保育園まで640m ◆入所定員数は170名。広い園庭にはシンボルツリーが立っていて、子供たちが元気に遊ぶ様子が見られます
豊川市立御油小学校まで780m ◆校訓は「かしこく、やさしく、たくましく」令和5年度の生徒数は500名弱となっています
豊川市立西部中学校まで1253m ◆弘法山の麓、音羽川が近くを流れる自然豊かな中学校です。生徒数は600名強です
愛知県立国府高校まで2151m ◆開校から90年以上の伝統ある高校。学科は普通科と商業科で構成されています
ヤマナカ御油店まで887m ◆100円ショップやクリーニング店、生花店も併設された身近な食料品店です
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 - |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2023年度までの事業。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【公園】東三河ふるさと公園(約303m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】豊川市立御油保育園(約640m・徒歩8分)
■【小学校】豊川市立御油小学校(約780m・徒歩10分)
■【中学校】豊川市立西部中学校(約1253m・徒歩16分)
■【高校・高専】愛知県立国府高校(約2151m・徒歩27分)
■【スーパー】ヤマナカ御油店(約887m・徒歩12分)
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■■■モデルハウス・同等仕様物件を見学いただけます■■■
現在、家具、カーテンなどのインテリアコーディネートまで完成した 豊橋市東幸町内の物件を見学いただけます!2月に完成したばかりの建物です。設計士がこだわって創り上げた間取りはもちろん、気になる設備や収納スペース、内外装も実際にご覧ください。
またご予約ご来場の上、アンケートにご協力いただくとQUOカード【1000円分】をプレゼントいたします!ぜひお気軽にお問い合わせください。
日時:予約にて随時見学可
場所:豊橋市東幸町長山91-7
■住宅ローンアドバイザー在籍。資金に関するお悩みもお気軽にご相談OK
■ご希望の見学日時をお知らせください
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設備・構造
設備仕様
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天然無垢材フローリング
天然無垢材フローリング■天然無垢の床材
時を刻む、心地よい質感の無垢床をLDKに採用。室内の表情を優しく穏やかに演出します
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システムキッチン「オフェリア」
システムキッチン「オフェリア」■タカラスタンダード システムキッチン「オフェリア」
対面式フラットキッチンはご家族の様子を見ながら家事もはかどります。汚れに強い高品位ホーロー、シンク・ワークトップは人造大理石(イメージ図)
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ビルトインコンロ・タッチレス水栓・食洗機
ビルトインコンロ・タッチレス水栓・食洗機■ガスコンロ リンナイ【Lisseリッセ】
ガラストップコンロがキッチンの清潔感を際立たせます。コンロは3つ口。その他、最新のタッチレス水栓や容量たっぷりの食器洗い乾燥機も付属します。
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TOTO バスルーム「サザナ」
TOTO バスルーム「サザナ」■TOTO バスルーム「サザナ」
ほっからり床、魔法びん浴槽など充実の機能で想像以上に気持ちいい、毎日の癒し時間を実現(イメージ図)
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洗面化粧台 「エリシオ」
洗面化粧台 「エリシオ」■タカラスタンダード 洗面化粧台「エリシオ」
スッキリとしたデザインのLED3面鏡付洗面化粧台。毎日の身支度を快適にする収納力、機能性を重視しました(イメージ図)
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太陽光発電システム
太陽光発電システム■鈴与商事の「0円ソーラー」
住み始めから電気料金をお得にしてくれる賢いすまいです。日々の電気代を節約できるほか、停電時には太陽光パネルで創った電気を非常用電源として使うこともできて安心です。
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構造の特徴
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木造在来工法×金物工法
木造在来工法×金物工法在来工法+接続部には高精度で頑丈なメタルジョイントを使用。強固な金具によって躯体を緊結し、台風、地震などの外力に対しての確かな強さを発揮します。
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耐力面材『ダイライトMS』によるモノコック構造
耐力面材『ダイライトMS』によるモノコック構造軸材と軸材の間に耐力壁の役割を果たす耐力面材『ダイライトMS』を取り付け、地震や台風などによる外圧から建物をしっかり守ります。
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剛床工法(ネダレス工法)
剛床工法(ネダレス工法)ぶ厚い合板を床梁に直接接合し、床面全体の力で変形を防ぎます。床を厚くすることで「たわみ」が減少するので床鳴りが発生しにくくなり、耐火性もアップ。
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発泡吹付断熱『アクアフォームLITE』
発泡吹付断熱『アクアフォームLITE』現場発泡の吹付断熱仕様。断熱性能の高さはもちろん、建物形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い住空間を実現します。【壁】85mm厚/【天井】180mm厚にて施工
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省令準耐火構造
省令準耐火構造万一火事が発生したとしても燃え広がりにくい【省令準耐火構造】を採用しています。火災に強いので住まいの火災保険料も低料金に。ランニングコストの面でも心強い家です。
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基礎換気システム+しろあり保証
基礎換気システム+しろあり保証自然気流で床下を全周換気。コンクリート基礎と木の構造材が直接触れ合わないようにすることで湿気が土台にあがることを防ぎます。薬剤を使用せずに白アリ保証が10年受けられる保証に加入。
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問合せ先
壽鑛業(株)住宅事業部
電話番号:0532-39-3880
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県東海市富木島町山中
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3250万円~3860万円
※土地価格のみ
- 地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩10分
愛知県名古屋市中村区大宮町3
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3499万円
- 名鉄常滑線 常滑駅 徒歩11分
- 名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩18分
- 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩19分
愛知県常滑市新開町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊川市御油町一ノ坪
名鉄名古屋本線/御油
3LDK+S(納戸) 103.3m2・109.3m2(31.24坪・33.06坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊川市御油町一ノ坪
名鉄名古屋本線/御油
3LDK+S(納戸) 103.3m2・109.3m2(31.24坪・33.06坪)
お役立ち情報