◆4/22～4/29見学予約受付中◆～全3棟～グラファーレ下曽根 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
事前のご予約で３千円分のクオペイプレゼント♪
■ダイレックス下曽根店まで徒歩2分
■JR下曽根駅まで徒歩6分
■GW中のお引越しが可能です♪
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩6分 ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分 西鉄バス「下曽根」歩1分～2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2395万円～2995万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 119.42m2～123.94m2（36.12坪～37.49坪） |
| 建物面積 | 95.01m2～96.88m2（28.74坪～29.30坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年2月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、80％、容積率：186％、200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：上田尚志、設備：ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC122391号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
土日祝日はもちろんいつでも、平日や仕事が終わってからの時間でもご見学可能です！
はじめての方でも分かりやすく丁寧に説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
※建物が工事中の場合は、近くにある同仕様、類似間取りの新築戸建てをご案内可能です。
■うえなび不動産の強み■
【トータルコーディネート】
他の新築戸建・中古戸建・中古マンション、
注文住宅用地などトータルでご相談頂けます。
他の気になる物件も同日にご案内も可能です！
【価格交渉】
価格やサービスの交渉を頑張ります！
【新着物件情報】
新着物件や公開前の物件情報もお伝え出来ます♪
ご希望のエリアに物件がない場合もご相談下さい！
【ローン交渉】
お客様に合わせた最適な銀行をご提案します。
【お問い合わせについて】
◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学いただいた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問い合わせください。
◎お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短い時間でのご案内も可能です！
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望は事前にお申し付けくださいませ。
◎面倒な入力が不要な電話でのお問い合わせも可能です。
◎「093-473-3923」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。
平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。
お電話で「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ひかり幼稚園まで565m 令和2年度から認定こども園になり、18時までの預かり保育も実施しています。
北九州市立曽根東小学校まで1050m
北九州市立曽根中学校まで833m 生徒は純朴で礼儀正しく文武両道を校風に部活動も活発です。※曽根中学校ホームページより抜粋。
リブホール曽根店まで789m
セブンイレブン小倉下曽根新町店まで583m
サニーサイドモール小倉まで825m
ハローデイ下曽根店まで819m
マツモトキヨシサニーサイドモール小倉店まで892m
JR下曽根駅まで479m
北九州市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 60園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園（約565m・徒歩8分）
■【小学校】北九州市立曽根東小学校（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約833m・徒歩11分）
■【スーパー】リブホール曽根店（約789m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉下曽根新町店（約583m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】サニーサイドモール小倉（約825m・徒歩11分）
■【スーパー】ハローデイ下曽根店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシサニーサイドモール小倉店（約892m・徒歩12分）
■【駅】JR下曽根駅（約479m・徒歩6分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】曽根郵便局（約521m・徒歩7分）
■【図書館】北九州市立中央図書館曽根分館（約264m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニコンビ下曽根店（約591m・徒歩8分）
■【公園】下曽根中公園（約180m・徒歩3分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
土日祝日はもちろんいつでも、平日や仕事が終わってからの時間でもご見学可能です！
はじめての方でも分かりやすく丁寧に説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
※建物が工事中の場合は、近くにある同仕様、類似間取りの新築戸建てをご案内可能です。
■うえなび不動産の強み■
【トータルコーディネート】
他の新築戸建・中古戸建・中古マンション、
注文住宅用地などトータルでご相談頂けます。
他の気になる物件も同日にご案内も可能です！
【価格交渉】
価格やサービスの交渉を頑張ります！
【新着物件情報】
新着物件や公開前の物件情報もお伝え出来ます♪
ご希望のエリアに物件がない場合もご相談下さい！
【ローン交渉】
お客様に合わせた最適な銀行をご提案します。
【お問い合わせについて】
◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学いただいた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問い合わせください。
◎お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短い時間でのご案内も可能です！
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望は事前にお申し付けくださいませ。
◎面倒な入力が不要な電話でのお問い合わせも可能です。
◎「093-473-3923」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。
平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。
お電話で「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)うえなび不動産
電話番号：093-473-3923
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)うえなび不動産
福岡県北九州市小倉南区下曽根3-15-58
福岡県知事（1）第019227号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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