◆4/22～4/29見学予約受付中◆～全3棟～ハートフルタウン下曽根4丁目 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
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資料をもらう(無料)| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩8分 ＪＲ日豊本線「朽網」歩41分 にしてつバス「下曽根」歩2分～3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2190万円～2490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 99.06m2～100.49m2（29.96坪～30.39坪）（登記） |
| 建物面積 | 81.66m2～85.69m2（24.70坪～25.92坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.1ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、※北側約4.1ｍ公道・私道（法42条2項道路）、東側約4.6ｍ私道（法42条2項道路）、東側約4.6ｍ私道（法42条1項3号道路）、西側約2.1ｍ道路（法定外道路） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 |
| 施工 | 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：野見山翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第KJH23-00533-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年2月28日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
＼時間外OK！／
♪お時間・待ち合わせ場所、移動手段などお気軽にご相談下さい♪
☆お子様を連れて、ご両親を連れて、何度でも見学歓迎です☆
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
※見学会の内容例：（目安時間）
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
□■うえなび不動産におまかせください！■□
【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い！】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です！
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
サニーサイドモール小倉まで777m 営業時間は10：00～20：00大手服飾、日用雑貨、食品メーカーが入店している他、生鮮食品やお惣菜などの店舗も豊富で、土日は家族連れの方でにぎわいます♪ATMもあり、お金の出し入れにも便利です◎
セブンイレブン小倉下曽根新町店まで554m コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品があります。
北九州市立曽根中学校まで883m 生徒は純朴で礼儀正しく文武両道を校風に部活動も活発です。※曽根中学校ホームページより抜粋。
北九州市立曽根東小学校まで1100m 曽根干潟の近くに位置していることから、学校教育の中にも環境をテーマに生活科と総合的な学習の時間を中心に他教科等との関連を図りながら教育に取り組んでいます。
日豊本線「下曽根」駅まで615m 小倉駅まで約15分と近く、1日に数本ソニックも停車し、通勤、通学に利用しやすい駅です。また、近くに大型ショッピングモールがあり仕事帰りの買い物などにも便利です。
曽根ひかり幼稚園まで810m 令和２年度から認定こども園になり、18時までの預かり保育も実施しています。
独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院まで846m 救急診療も受け付けている大きな病院です。整形外科、リハビリテーション、脳神経内科、脳卒中診療及び高圧治療の分野において、顕著な実績を誇っています。
曽根郵便局まで450m 駐車場2台あり。ATM利用可能で、貯金・保険・郵便の窓口業務を行っております。
ダイレックス下曽根店まで159m 生鮮食品から日用品、薬なども幅広く取り扱っています。 駐車スペースが広く、車でのお買い物に便利です。
北九州市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 60園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】サニーサイドモール小倉（約777m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉下曽根新町店（約554m・徒歩7分）
■【中学校】北九州市立曽根中学校（約883m・徒歩12分）
■【小学校】北九州市立曽根東小学校（約1100m・徒歩14分）
■【駅】日豊本線「下曽根」駅（約615m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】曽根ひかり幼稚園（約810m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構九州労災病院（約846m・徒歩11分）
■【郵便局】曽根郵便局（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ダイレックス下曽根店（約159m・徒歩2分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
＼時間外OK！／
♪お時間・待ち合わせ場所、移動手段などお気軽にご相談下さい♪
☆お子様を連れて、ご両親を連れて、何度でも見学歓迎です☆
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
※見学会の内容例：（目安時間）
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
□■うえなび不動産におまかせください！■□
【１：丁寧接客】
物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。
ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。
【２：連絡手段が豊富】
LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪
もちろん電話やメールでも。
【３：小倉南区に強い！】
〇生活施設
〇交通手段
〇学校
など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪
【４：幅広い住宅知識と総合案内】
新築建売だけじゃない、
ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。
【５：住宅ローンに強い！】
粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です！
自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。
【６：購入後も安心サポート】
火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております！
問合せ先
(株)うえなび不動産
電話番号：093-473-3923
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)うえなび不動産
福岡県北九州市小倉南区下曽根3-15-58
福岡県知事（1）第019227号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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