【タマタウン浅香3丁目】現場見学会開催!事前のご予約で特典進呈! 物件詳細
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全三区画のタマタウン浅香3丁目、完成までもう少しです♪
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全区画、3台以上駐車可能なゆとりのカースペース。駐車しやすい区画割りです!駐車が苦手な方もらくらく停められます。また、6.0mの前面道路は、お子様と手を繋いであるいても余裕のある道幅です。
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(3号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積212.24m2、建物面積120.89m2
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タマタウン浅香3丁目も完成に近づいております!5月上旬には建物が完成する予定です!
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3号棟 完成予想図
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前面道路は6mありますので、駐車も楽々♪限られた車両のみの通行は小さなお子様がいても安心ですね!
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ご成約済ですが、1号棟と2号棟は外構工事が始まりました
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しんとみ保育園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
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西原小学校まで1700m 1956年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子ども」。教育環境に力を入れた小学校です。
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大田原中学校まで1100m 校訓は「一人一人が輝き、明るい笑顔が溢れる学校」。個性を伸ばす環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね!
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【タマホーム】【5/1更新】
【残り1棟!!】【1号棟、2号棟ご成約済!】
大田原市浅香エリアにて全3区画!
分譲住宅では珍しいスキップフロアをぜひ、ご体感ください!
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特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:60% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:東京電力、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第東日本23-15821
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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案内図
周辺環境
西原小学校まで1700m 1956年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子ども」。教育環境に力を入れた小学校です。
大田原中学校まで1100m 校訓は「一人一人が輝き、明るい笑顔が溢れる学校」。個性を伸ばす環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね!
しんとみ保育園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
たいらや 大田原店まで1200m 営業時間は9:00~23:00。忙しい中でも嬉しい立地と営業時間です♪仕事帰りでもスムーズに買い物を済ませることが出来そうです!
セブンイレブン 大田原浅香3丁目店まで350m ちょっとした買い物や食後のデザート。時間の無い時の朝ごはんなど、様々なシーンで便利に活用できます♪
さいとう&キッズクリニックまで750m お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です!
カンセキ 大田原南店まで500m 営業時間は9:30~19:30。DIY用品やお庭のお手入れ時の仕入れの際に便利な好立地!
GU 大田原店まで750m 営業時間は11:00~20:00。種類豊富な洋服屋さんがあるのは、急なお出かけの際にも助かりますね!
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子宝祝金(第3子以降の子が生まれた方に祝金を支給)。(2)ファミリーサポートセンター。(3)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(4)学校給食費の一部公費負担。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】西原小学校(約1700m・徒歩22分)
■【中学校】大田原中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】しんとみ保育園(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】たいらや 大田原店(約1200m・徒歩15分)
■【コンビニ】セブンイレブン 大田原浅香3丁目店(約350m・徒歩5分)
■【病院】さいとう&キッズクリニック(約750m・徒歩10分)
■【ホームセンター】カンセキ 大田原南店(約500m・徒歩7分)
■【その他環境】GU 大田原店(約750m・徒歩10分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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設備・構造
設備仕様
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半樹脂サッシ
半樹脂サッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
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複層ガラス
複層ガラス断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
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24時間換気システム(第3種)
24時間換気システム(第3種)2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。
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石膏ボード
石膏ボード壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
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スキップフロア
スキップフロア1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。
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スマートキー
スマートキーキー1本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用。施錠を2つ以上しておけば、錠前を壊すなど侵入に要する時間は2倍以上かかります。空き巣など侵入窃盗犯罪を防ぎます。
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構造の特徴
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換気方法
換気方法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材の腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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全棟地盤調査
全棟地盤調査全棟スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施。
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高機能の通し柱接合金物
高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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省令準耐火構造
省令準耐火構造外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
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ベタ基礎
ベタ基礎建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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問合せ先
タマホーム株式会社 宇都宮インターパーク支店
電話番号:0120-923-740
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)宇都宮インターパーク店
栃木県宇都宮市インターパーク6-2-2
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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栃木県河内郡上三川町大字上三川
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県大田原市浅香3
JR東北本線/西那須野
4LDK 120.89m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県大田原市浅香3
JR東北本線/西那須野
4LDK 120.89m2
お役立ち情報