盛岡市大新町 ☆限定1棟☆ ☆新築建売住宅☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株) 物件詳細

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☆生活環境の整ったエリア◎
☆大新小(徒歩7分)・厨川中(徒歩13分)
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☆月々のお支払いは5万円台より

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住所 岩手県盛岡市大新町  地図・周辺環境
交通

いわて銀河鉄道線「青山」歩18分

JR田沢湖線「前潟」歩25分

岩手県交通「北天昌寺前」歩7分

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価格

3080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 163.86m2(49.56坪)(登記) 
建物面積 101.84m2(30.80坪)(登記) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
タクトホーム株式会社仙台泉店様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
タクトホームご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年4月 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 東証一部上場企業 飯田産業グループ タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200%
その他制限事項 景観地区、日影制限有

特記事項

担当者:原田 剛、設備:東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC115487号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
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上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
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〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


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当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

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お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

スーパー マルイチ天昌寺店まで350m 岩手県盛岡市に本社を置くスーパーマーケットです。
コンビニ ローソン盛岡南青山町店まで540m 徒歩約7分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心!コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
ドラッグストア ツルハドラッグ盛岡大館町店まで1000m 日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストア。ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。
中学校 盛岡市立厨川中学校まで1000m 義務教育制度のもと小学校課程終了後に無試験で進学できます。
小学校 盛岡市立大新小学校まで500m 住んでいる場所に応じた学校へ通うため入学するための試験がなく、学費は無料です。
幼稚園・保育園 天昌寺保育園まで550m 保護者が働いているなどの何らかの理由によって保育を必要とする乳幼児を預かり、保育することを目的とする通所の施設です。
病院 独立行政法人国立病院機構盛岡医療センターまで1200m 子どもの急な体調変化にも対応してくれる病院が近くにあればとても安心です。
郵便局 盛岡中屋敷郵便局まで570m お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
銀行 盛岡信用金庫天昌寺支店まで220m 日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。
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盛岡市の住宅購入の助成金

盛岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 41ヶ所
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 29園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】西松屋盛岡大館店(約1000m・徒歩13分)
■【ショッピングセンター】アスライフ(約1600m・徒歩20分)
■【ショッピングセンター】上州屋盛岡上堂店(約2100m・徒歩27分)
■【スーパー】マルイチ天昌寺店(約350m・徒歩5分)
■【スーパー】マックスバリュ盛岡中屋敷店(約980m・徒歩13分)
■【スーパー】MAIYA青山店(約1100m・徒歩14分)
■【コンビニ】ローソン盛岡南青山町店(約540m・徒歩7分)
■【コンビニ】ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店(約1200m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】ウエルシア盛岡前九年店(約860m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡大館町店(約1000m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】薬王堂盛岡青山店(約910m・徒歩12分)
■【ホームセンター】DCM上堂店(約2300m・徒歩29分)
■【ホームセンター】ニトリ盛岡店(約2100m・徒歩27分)
■【ホームセンター】ケーズデンキ盛岡西店(約1900m・徒歩24分)
■【高校・高専】私立江南義塾盛岡高校(約680m・徒歩9分)
■【中学校】盛岡市立厨川中学校(約1000m・徒歩13分)
■【小学校】盛岡市立大新小学校(約500m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】天昌寺保育園(約550m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】大新保育園(約780m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園なでしここども園(約1200m・徒歩15分)
■【病院】高松病院(約1500m・徒歩19分)
■【病院】独立行政法人国立病院機構盛岡医療センター(約1200m・徒歩15分)
■【郵便局】盛岡中屋敷郵便局(約570m・徒歩8分)
■【銀行】盛岡信用金庫天昌寺支店(約220m・徒歩3分)
■【銀行】岩手銀行天昌寺支店(約590m・徒歩8分)
■【銀行】北日本銀行舘坂支店(約1100m・徒歩14分)
■【公園】前九年公園(約860m・徒歩11分)
■【公園】上堂一丁目緑地(約1400m・徒歩18分)
■【公園】諸葛川河川公園(約1900m・徒歩24分)

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見学可能な日程

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(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
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(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
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(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
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〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
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お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
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設備・構造

設備仕様

  • *☆―TVカメラ付きインターホン―☆* *☆―TVカメラ付きインターホン―☆*
  • *☆―火災警報器―☆* *☆―火災警報器―☆*
  • *☆―浴室暖房乾燥機―☆* *☆―浴室暖房乾燥機―☆*
  • *☆―床下収納庫―☆* *☆―床下収納庫―☆*
  • *☆―給湯リモコン―☆* *☆―給湯リモコン―☆*
  • *☆―浄水器―☆* *☆―浄水器―☆*
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構造の特徴

  • *☆―外壁通気工法―☆* *☆―外壁通気工法―☆*
  • *☆―コンクリート基礎工法―☆* *☆―コンクリート基礎工法―☆*
  • *☆―ヘッダー工法―☆* *☆―ヘッダー工法―☆*
  • *☆―床下換気システム―☆* *☆―床下換気システム―☆*
  • *☆―剛性工法―☆* *☆―剛性工法―☆*
  • *☆―プレカット加工システム―☆* *☆―プレカット加工システム―☆*
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問合せ先

東北不動産販売(株) 
電話番号:0120-501447
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
東北不動産販売(株)
青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
国土交通大臣(1)第009783号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • JR東北本線 盛岡駅 徒歩40分
    住所岩手県盛岡市中太田新田

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毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

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返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

万円

購入予定の物件価格(借入額)

万円

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