【売主】 いろどりアイタウン我孫子市湖北台1丁目 物件詳細
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いろどりアイタウン我孫子市湖北台1丁目
完成予想パース 1・2号棟
(1・2号棟とも新築分譲した場合))
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現地周辺は戸建てを中心とした閑静な
住宅街です。
2号棟付近。
現地(2024年3月30日)撮影
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LDKはゆとりの広さ 18 帖あります。
家族全員がゆったりと過ごせます。
冬でもこの日当たりです。
同仕様(我孫子市湖北台4丁目)
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(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積163m2、建物面積107.65m2
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湖北台駅から徒歩5分の便利な立地です。
現地、造成工事完了しました。
現地(2024年3月30日)撮影
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キッチン背面の吊戸棚 & カップボード
吊戸棚はダウンウォール付きです。
また、食器洗い乾燥機が標準装備となってます。
同仕様写真(我孫子市湖北台4丁目)
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◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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洗面化粧台は1階だけでなく、2階にも装備しました。寒い冬場にも2階でお湯が使えて嬉しいですね!
同仕様写真(我孫子市湖北台4丁目)
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キッチン後ろには パントリー を設けてあります、とても便利です♪
同仕様写真(我孫子市南新木4丁目)
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玄関には下駄箱以外に玄関収納が標準装備です。
同仕様写真(我孫子市湖北台4丁目)
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地盤の安定した高台の区画整理地内に所在、周辺は整った街並みです!
小学校・公園が近くて子育て環境良好です ♪
(当社売主です)
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資料をもらう(無料)
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住所 |
千葉県我孫子市湖北台1
地図・周辺環境
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交通 |
JR成田線「湖北」歩5分
JR成田線「東我孫子」歩34分
JR常磐線「天王台」歩44分
乗り換え検索
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価格 |
3290万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
163m2(49.30坪) |
建物面積 |
107.65m2(32.56坪) |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
販売スケジュール |
いよいよ販売開始です!! 現地見学は随時受付中です! |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
私道負担・道路 |
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構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社 アイダ設計 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、 容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
特記事項
担当者:松田 清志、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建08456号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
建物4月~5月 上棟予定です。
完成した同仕様の建物をご案内いたしますので
ご希望の日時をご指定下さいませ(水木定休日)
ご案内に少々お時間かかります、予めご了承下さいませ。
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周辺環境
カスミ湖北店まで210m
セブンイレブン湖北台店まで230m
我孫子市立湖北台中学校まで720m
我孫子市立湖北台東小学校まで530m
我孫子市立湖北台保育園まで320m
わかくさこども園まで830m
湖北台中央公園まで190m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 15万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てに関するイベントや講習会を企業や歯科医師会等と共催したり短時間託児サービスを市民団体と共催する等の子育て支援策。(2)産婦健康診査、産後ケア事業、幼稚園・保育園でのフッ素洗口事業、小児インフルエンザ・ロタウイルス感染症予防接種費用一部助成、4ヶ月児相談、2歳8ヶ月児歯科健康診査、離乳食教室、後期離乳食教室、5歳児健康診査、親っこ歯科健康診査、ホールボディカウンタ助成、甲状腺検査費用の一部助成。(3)ひとり親家庭等医療費等助成、ひとり親家庭等支援事業。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【スーパー】カスミ湖北店(約210m・徒歩3分)
■【コンビニ】セブンイレブン湖北台店(約230m・徒歩3分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ湖北台店(約710m・徒歩9分)
■【ホームセンター】ユニディ我孫子店(約320m・徒歩4分)
■【中学校】我孫子市立湖北台中学校(約720m・徒歩9分)
■【小学校】我孫子市立湖北台東小学校(約530m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】我孫子市立湖北台保育園(約320m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】わかくさこども園(約830m・徒歩11分)
■【郵便局】我孫子湖北台郵便局(約200m・徒歩3分)
■【公園】湖北台中央公園(約190m・徒歩3分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
建物4月~5月 上棟予定です。
完成した同仕様の建物をご案内いたしますので
ご希望の日時をご指定下さいませ(水木定休日)
ご案内に少々お時間かかります、予めご了承下さいませ。
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設備・構造
設備仕様
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洗面化粧台
洗面化粧台◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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キッチン・水栓
キッチン・水栓◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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モニター付インターホン
モニター付インターホン◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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浴室排水溝
浴室排水溝◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪
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浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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構造の特徴
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制震ダンパー
制震ダンパー全戸で高性能ダンパーを採用。壁の強さを示す 壁倍率が 3.3倍あります。振動実験の結果 震度7の揺れを揺れ幅で76%低減しました。大きな地震に対して安心です!
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ベタ基礎
ベタ基礎躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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換気システム
換気システム24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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剛床工法
剛床工法構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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LOW-E ペアガラス
LOW-E ペアガラスクリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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アイダ設計35年保証システム
アイダ設計35年保証システムお客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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問合せ先
(株)アイダ設計北柏店
電話番号:0120-995194
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)アイダ設計北柏店
千葉県柏市北柏1-10-22
国土交通大臣(8)第004179号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉県千葉市稲毛区作草部町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
千葉県我孫子市湖北台1
JR成田線/湖北
4LDK 107.65m2(32.56坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
千葉県我孫子市湖北台1
JR成田線/湖北
4LDK 107.65m2(32.56坪)
お役立ち情報