ドリームタウン山田南山田町 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■全邸お庭付き＆駐車２台可！日当り良好♪
□建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得予定！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 京都府京都市西京区山田南山田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩16分～18分 市バス「千代原口」歩8分～9分 阪急京都線「桂」歩22分～23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4849万円～5059万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構費110万円（税込）別途要 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 101.49m2～121.77m2（30.70坪～36.83坪） |
| 建物面積 | 84.16m2～96.4m2（25.45坪～29.16坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：末藤渓輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0884号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年5月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
西友桂店まで613m 営業時間【8：00～21：45】年中無休 駐車台数【209台】お買い上げレシートで2時間無料！PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。
ファミリーマート西京山田店まで360m 【24時間営業】PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。dポイント・楽天ポイント・Tポイントがお得にたまります♪
スギ薬局桂五条店まで866m 営業時間【9：00～22：00】調剤薬局も併設していますのでお薬の受け取りもラクラク♪駐車台数【38台】
京都市立樫原中学校まで1275m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です。
京都市立松陽小学校まで512m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です。
西嶺保育園まで288m
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで678m
京都山田郵便局まで343m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできます。
京都市西京区役所まで457m 営業時間【9：00～17：00】暮らしの相談・手続き等がこちらで行えます。マイナンバーカードの申請も可能！
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ミュー阪急桂（約1834m・徒歩23分）
■【スーパー】フレスコ桂店（約452m・徒歩6分）
■【スーパー】グルメシティ上桂店（約589m・徒歩8分）
■【スーパー】西友桂店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西京山田店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン千代原口店（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン京都桂病院外来棟地下1階店（約694m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂店（約881m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局桂五条店（約866m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上桂山田口店（約930m・徒歩12分）
■【中学校】京都市立桂中学校（約764m・徒歩10分）
■【中学校】京都市立樫原中学校（約1275m・徒歩16分）
■【中学校】京都市立松尾中学校（約1705m・徒歩22分）
■【小学校】京都市立松陽小学校（約512m・徒歩7分）
■【小学校】京都市立松尾小学校（約1139m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】西嶺保育園（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】山田保育園（約384m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まめのき保育園（約445m・徒歩6分）
■【病院】社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院（約678m・徒歩9分）
■【病院】医療法人清仁会シミズ病院（約605m・徒歩8分）
■【病院】身原病院（約1182m・徒歩15分）
■【郵便局】京都山田郵便局（約343m・徒歩5分）
■【役所】京都市西京区役所（約457m・徒歩6分）
■【図書館】京都市西京図書館（約505m・徒歩7分）
■【図書館】京都大学桂図書館（約2069m・徒歩26分）
■【銀行】京都信用金庫物集女支店（約531m・徒歩7分）
■【銀行】京都銀行上桂支店（約579m・徒歩8分）
■【銀行】京都中央信用金庫桂支店（約826m・徒歩11分）
■【警察署・交番】西京警察署（約715m・徒歩9分）
■【公園】御陵公園（約1618m・徒歩21分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
設備・構造
設備仕様
問合せ先
ドリームホーム桂店
電話番号：0120-382-654
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム桂店
京都府京都市西京区上桂前田町9-1
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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