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<1号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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<1号棟>わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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<2号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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<2号棟>わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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全2区画!各区画敷地面積約50坪超♪
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
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【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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【仲介手数料不要】期間限定でカラーセレクト可能!☆太陽光パネル標準設置☆バス停徒歩約3分☆コンビニ徒歩約6分☆公園徒歩約7分☆日当り良好☆周辺環境充実☆駐車並列2台可能
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住所 |
愛知県西尾市下矢田町郷
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄西尾線「福地」歩29分
名鉄西尾線「西尾」歩54分
名鉄西尾線「西尾口」歩61分
乗り換え検索
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価格 |
3290万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
167.64m2・168.49m2(50.71坪・50.96坪) |
建物面積 |
104.49m2・105.71m2(31.60坪・31.97坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.5m、接道1:一方 公道 北 接面7.7m 幅員3.5m/接道2:一方 公道 北 接面7.6m 幅員3.5m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域、文化財保護法、他 |
特記事項
担当者:柴原 優太、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-50592号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月11日
周辺環境
名鉄西尾線 「福地」駅まで2288m 4両編成対応の2面2線相対ホームを持つ行違い可能な地上駅です。
矢田小学校まで1112m 校訓 「よく学び いつも明るく たくましく」を基にして、確かな学力を育み、心豊かでたくましく生き抜く「矢田っ子」を育てる。
平坂中学校 まで1836m ◆校訓◆「自修」 礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。
矢田つぼみ保育園子育て支援センターまで700m 対象年齢:生後57日目 ~ 就学前まで。乳児保育は生後57日目~。看護師も常時おります。
スーパー フィールアエル店 まで750m 営業時間:10:00~20:00 (日曜日のみ9:00開店)
スギドラッグアエル店 まで850m 営業時間:9:00~20:00
ファミリーマート西尾下矢田町店まで450m 暮らしに嬉しい24時間営業
上矢田簡易郵便局 まで1000m 16台分の駐車場あり
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄西尾線 「福地」駅(約2288m・徒歩29分)
■【小学校】矢田小学校(約1112m・徒歩14分)
■【中学校】平坂中学校 (約1836m・徒歩23分)
■【幼稚園・保育園】矢田つぼみ保育園子育て支援センター(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】スーパー フィールアエル店 (約750m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】スギドラッグアエル店 (約850m・徒歩11分)
■【コンビニ】ファミリーマート西尾下矢田町店(約450m・徒歩6分)
■【郵便局】上矢田簡易郵便局 (約1000m・徒歩13分)
■【ショッピングセンター】おしろタウンシャオ(約3265m・徒歩41分)
■【スーパー】ドミー寺津店(約1053m・徒歩14分)
■【スーパー】バロー平坂店(約2168m・徒歩28分)
■【コンビニ】ローソン西尾寺津店(約779m・徒歩10分)
■【コンビニ】ファミリーマート西尾上矢田町店(約621m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】スギ薬局寺津店(約715m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】ゲンキー徳永店(約957m・徒歩12分)
■【ホームセンター】ケーズデンキ西尾店(約2248m・徒歩29分)
■【幼稚園・保育園】西尾市立寺津保育園(約1109m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】西尾市立矢田保育園(約1137m・徒歩15分)
■【郵便局】西尾寺津郵便局(約1630m・徒歩21分)
■【郵便局】西尾福地郵便局(約2461m・徒歩31分)
■【銀行】JA西三河矢田支店(約959m・徒歩12分)
■【銀行】JA西三河平東支店(約978m・徒歩13分)
■【銀行】西尾信用金庫矢田支店(約1225m・徒歩16分)
■【公園】矢田公園(約808m・徒歩11分)
■【公園】田貫公園(約2915m・徒歩37分)
■【公園】西尾公園(約3117m・徒歩39分)
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設備・構造
設備仕様
-
◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
-
◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
-
◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
-
◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
続きを見る
構造の特徴
-
・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
-
・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
-
・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
-
・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店
電話番号:0120-759991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店
愛知県西尾市下町神明下52-1
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市昭和区山花町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市下矢田町郷
名鉄西尾線/福地
4LDK 104.49m2・105.71m2(31.60坪・31.97坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市下矢田町郷
名鉄西尾線/福地
4LDK 104.49m2・105.71m2(31.60坪・31.97坪)
お役立ち情報