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ストーン調のアクセントが目を惹くデザイン。床暖房やTVモニタ付インターホンなど設備が充実。一日の疲れを癒す浴室はゆったり寛げる1坪サイズの新築戸建です。
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毎日の買い物には欠かせないスーパー、アオキスーパー戸田店まで徒歩9分(676m)と便利な立地。詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
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戸田小学校まで徒歩12分(954m)のため、子育てにもぴったりな住環境となっております。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
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周辺には中流公園(81m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
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近くにはスギ薬局戸田店(552m)があり、生活環境も充実しています。「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの?」など、お気軽にお問い合わせください!
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2号棟 雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けも便利な食器洗乾燥機付き。玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、遊びから帰ってきたお子様が泥だらけでも笑顔でお迎えできる新邸です!
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キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
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汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
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「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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食洗機や浴室乾燥機、床暖房などの設備充実。全居室収納付き。カースペース付の新築戸建てです。
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住所 |
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2
地図・周辺環境
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交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩9分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩13分
JR関西本線「蟹江」歩20分
乗り換え検索
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価格 |
3180万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
|
土地面積 |
63.01m2 |
建物面積 |
100.24m2 |
入居時期 |
2024年7月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年6月予定 |
私道負担・道路 |
|
構造・工法 |
木造 地上3階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
60% 176% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、緑化地域 津波災害警戒区域 第二種臨海部防災区域 |
特記事項
担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ24753号、ポーチ等4.42m2含 うち1台軽自動車
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月3日
周辺環境
名古屋線「戸田」駅まで720m
JR「蟹江」駅まで1600m
アオキスーパー戸田店まで676m
オークワ蟹江店まで1183m
中流公園まで81m
名古屋市立戸田小学校まで954m
名古屋市立供米田中学校まで1267m
ローソン中川戸田3丁目店まで799m
スギ薬局戸田店まで552m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【その他環境】名古屋線「戸田」駅(約720m・徒歩9分)
■【その他環境】JR「蟹江」駅(約1600m・徒歩20分)
■【スーパー】アオキスーパー戸田店(約676m・徒歩9分)
■【スーパー】オークワ蟹江店(約1183m・徒歩15分)
■【公園】中流公園(約81m・徒歩2分)
■【小学校】名古屋市立戸田小学校(約954m・徒歩12分)
■【中学校】名古屋市立供米田中学校(約1267m・徒歩16分)
■【コンビニ】ローソン中川戸田3丁目店(約799m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】スギ薬局戸田店(約552m・徒歩7分)
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設備・構造
設備仕様
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キッチン「ラポッテ」
キッチン「ラポッテ」キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
-
洗面化粧台「シーライン」
洗面化粧台「シーライン」汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
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トイレウォシュレット「JS」
トイレウォシュレット「JS」「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
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ガス温水床暖房
ガス温水床暖房足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
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YKKAP「ピタットキー」
YKKAP「ピタットキー」ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
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屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
続きを見る
問合せ先
(株)オープンハウス高畑営業センター
電話番号:0120-520880
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス高畑営業センター
愛知県名古屋市中川区高畑1-238 ESPACE・UN 1階
国土交通大臣(1)第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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愛知県名古屋市昭和区山花町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2
近鉄名古屋線/戸田
3LDK+S(納戸) 100.24m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2
近鉄名古屋線/戸田
3LDK+S(納戸) 100.24m2
お役立ち情報