-
デザイン性はもちろん、設備・仕様や工法にもこだわり、まるで注文住宅のようなオリジナリティーあふれる住まい♪
イデアキューブ藤原が家族の新しい暮らしを応援します(*^_^*)
-
【1号地リビング】
人気のインテリアショップとコラボした家具付きの住まいです。統一感のある家具が、特別な居心地の良さを生み出します。家具の購入費用も住宅ローンに含まれるメリットも◎
-
【リビング階段】
2階への往来は必ずリビングを通る設計になっており、自然と家族とのコミュニケーションが生まれる和やかな空間です♪
リビングイン階段はインテリアの一部としてもオシャレ存在感があります♪
-
【1号地外観】
陽当たり良好で解放感もある人気の角地です!駐車は並列で3台駐車でき、お車でのお出かけもスムーズです♪セカンドカーや来客用の駐車スペースとして活躍します☆彡
-
【宅配ボックス】
不在時も気兼ねなく荷物が受け取れる宅配ボックス付き機能門柱を設置!外出時や手が離せない時でも荷物が受け取れるので、再配達の手間が省けて便利です☆彡
-
【バスルーム】
断熱構造でお湯の温かさを保つ『魔法びん浴槽』と、畳のように柔らかく断熱保持・衝撃吸収・防音効果のある『ほっカラリ床』を採用!ヒートショックや転倒を防ぎ安全性◎
-
【ワイドカウンター付洗面台】
のびのびと使えるワイドカウンターは継ぎ目のないシームレスな仕様でお手入れもカンタン♪鏡裏や床下の収納も便利です。
-
【1号地テラス】
リビングと繋がるテラスは、夏はBBQ、お子様のプール、ご家族でホームパーティ、ガーデニング等楽しみが更に広がる空間となります♪
-
【1号地バルコニー】
6帖の広々空間!南側に面したバルコニーは、一日を通して日が差込みます♪晴れた日にまとめて洗濯しても充分に干せるワイドな空間が暮らしをより快適にしてくれます♪
-
【主寝室】
広々とした空間で日々の疲れを癒してくれます♪枕側の壁には、アクセントクロスを採用し、ゆったり寛げる落ち着きのある雰囲気に。窓から差し込む陽光が心地よい空間を演出します♪
-
50坪超の敷地に駐車場並列3台分&庭付きの住まいです♪
便利で快適な暮らしを叶える「折尾」駅生活圏☆彡
日用品から休日のお買い物まで充実する、暮らしやすい住環境が魅力♪
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
福岡県北九州市八幡西区藤原2
地図・周辺環境
|
交通 |
JR鹿児島本線「折尾」歩22分
JR筑豊本線「本城」歩30分~31分
北九州市営バス「藤原」歩3分
乗り換え検索
|
価格 |
3980万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
178.6m2(54.02坪)(登記) |
建物面積 |
106.81m2(32.30坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年2月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、北東側幅員約6.02m~7.04m(公道)、南側幅員約4.00m~4.03m(公道)アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%(1号地)・50%(3号地) 容積率:80% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:森 和憲、設備:九州電力(オール電化住宅)、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費削減できます!、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本00552号(令和5年8月3日)他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
〇●九州発!360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか?
オンライン説明会を随時開催しています♪
また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています!
建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪
(無料通話 : 0120-983-103 )
~お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪~
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です!
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地(モデルハウス)/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■お申込やご契約後の流れ(30分~)
続きを見る
案内図
周辺環境
JR鹿児島本線「折尾」駅まで1730m 駅の中にはマックスバリュやミスタードーナツ、飲食店など29店舗の商業施設があり、ショッピングも楽しめます♪施設の営業時間は10:00~20:00で店舗により異なります。
北九州市営バス「藤原」バス停まで240m バス乗車約7分でJR「折尾」駅まで行けます♪
浅川幼稚園まで640m 食育・強い体づくり・集団づくりの保育に力を入れた幼稚園です。特に「食育」は、料理教室や野菜収穫を取り入れており、給食は、園内の厨房で週4回「玄米和食給食」を提供しています。
北九州市立光貞小学校まで1630m 【学校教育目標】互いのよさを認め合い、自分も人も大切にしようとする児童の育成 ~確かな学び 豊かな心 健やかな体~
北九州市立浅川中学校まで980m 【学校教育目標】校訓「自主・協同・信頼」の精神のもと、 一人一人が生き生きと輝き、社会の変化 に対応できる心豊かな生徒の育成
ファミリーマート八幡藤原一丁目店まで210m 【営業時間】24時間営業/バス停近くにあるコンビニです。駐車場も広く、メイン道路に面してるので入りやすいお店です。/イートインスペース有
ハローデイ共立大前店まで380m 【営業時間】10:00~22:00/食品の買い物だけでなく、ドラッグストアやクリーニング店も併設♪ついでにお買い物できて便利です♪店内にサーティーワンアイスクリームもあります♪/セブン銀行ATM/駐車場192台
産業医科大学病院まで1140m 【受付時間】8:30~11:0013:00~14:30【休診日】土・日祝日、年末・年始/大学病院が徒歩圏内にあり、いざという時にも安心です。
藤原公園まで50m 野球ができるぐらいの十分に広いグラウンドと、子どもがしっかり楽しめる遊具、等間隔にベンチがあり多目的に使用できます。/滑り台、砂場、ブランコ、アスレチック
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
71園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR鹿児島本線「折尾」駅(約1730m・徒歩22分)
■【駅】北九州市営バス「藤原」バス停(約240m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】浅川幼稚園(約640m・徒歩8分)
■【小学校】北九州市立光貞小学校(約1630m・徒歩21分)
■【中学校】北九州市立浅川中学校(約980m・徒歩13分)
■【コンビニ】ファミリーマート八幡藤原一丁目店(約210m・徒歩3分)
■【スーパー】ハローデイ共立大前店(約380m・徒歩5分)
■【病院】産業医科大学病院(約1140m・徒歩15分)
■【公園】藤原公園(約50m・徒歩1分)
続きを見る
見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
〇●九州発!360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか?
オンライン説明会を随時開催しています♪
また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています!
建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪
(無料通話 : 0120-983-103 )
~お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪~
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です!
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地(モデルハウス)/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■お申込やご契約後の流れ(30分~)
続きを見る
カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
-
無垢複合フローリング
無垢複合フローリング足触りが良く、湿気が多い時のベタベタ感もなく、さらっとした感触は、プリントフローリング材ではできない調湿効果をもたらします。
-
エコキュート
エコキュート空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用。割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。
-
三乾王
三乾王衣類乾燥はもちろんですが、冬場の入浴前に暖房で少し浴室を温めて入るだけでヒートショックを防げます!
-
ポケットキー
ポケットキーリモコンキーやタグキーでラクラク施解錠ができ、
さらにリモコンキーを持っていればボタンを押すだけの簡単操作なので、毎日の出入りがもっと快適になります!
-
オール電化仕様
オール電化仕様IHコンロでお料理もお掃除も簡単ラクチン!
火が出ないし、ガスと比べ、煙も少ないですよ♪
-
滑りにくい浴室の床
滑りにくい浴室の床お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません。
続きを見る
構造の特徴
-
木造軸組工法(在来工法)
木造軸組工法(在来工法)木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
-
地震や台風に強い耐震ボード
地震や台風に強い耐震ボード外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍~2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。
-
省令準耐火構造
省令準耐火構造省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。
-
地盤調査
地盤調査~スクリュードライバーサウンディング試験~
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします!
-
保証・アフターサービス
保証・アフターサービス【保証・アフターサービス】
~お客様からの信頼を継続します~
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、1年後や2年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています!
-
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽エコなのに、お風呂の満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」!浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
「魔法びん浴槽」では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能! 家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます♪
続きを見る
問合せ先
イデアハウス不動産(株)
電話番号:092-845-0001
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
3833万円・3933万円
- JR香椎線 和白駅 徒歩15分
- 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩17分
- 西鉄バス 美和台二丁目停 徒歩13分
福岡県福岡市東区和白5
-
3988万円~4099万円
- JR香椎線 舞松原駅 徒歩25分
- JR香椎線 土井駅 徒歩27分
- 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩28分
福岡県福岡市東区多々良2
-
3998万円
- JR日豊本線 行橋駅 徒歩31分
- 平成筑豊鉄道 行橋駅 徒歩30分
- 太陽交通 延長小 徒歩1分
福岡県行橋市大字吉国
-
3598万円・3898万円
- JR香椎線 舞松原駅 徒歩5分
- JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩13分
- JR鹿児島本線 千早駅 徒歩20分
福岡県福岡市東区舞松原5
-
3980万円
- 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩3分
- 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩17分
- 甘木鉄道 大板井駅 徒歩25分
福岡県小郡市三沢
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市八幡西区藤原2
JR鹿児島本線/折尾
4LDK 106.81m2(32.30坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市八幡西区藤原2
JR鹿児島本線/折尾
4LDK 106.81m2(32.30坪)
お役立ち情報