【タマタウン虹ヶ丘Ⅱ】先着順 販売中!お電話でも予約受付中! 物件詳細
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街並完成予想図
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(2号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積181.59m2、建物面積118.4m2
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壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
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壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
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壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
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適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
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浅江小学校まで1100m
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浅江中学校まで1800m
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光天使幼稚園まで1600m
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【タマホーム】
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住所 |
山口県光市虹ケ丘3
地図・周辺環境
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交通 |
中国ジェイアールバス「光駅」歩10分
JR山陽本線「光」歩10分
乗り換え検索
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価格 |
2990万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
その他諸費用:火災保険、金融機関手数料 |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
181.59m2 |
建物面積 |
118.4m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
販売開始中。先着受付中。 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50% 容積率:80% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:中国電力、光市上下水道、雨水道路側溝、建築確認番号:第HP09-3863514号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
周辺環境
浅江小学校まで1100m
浅江中学校まで1800m
光天使幼稚園まで1600m
虹ヶ丘幼児学園まで280m
セブンイレブン光市虹ヶ丘店まで600m
ドラッグストアコスモス虹ケ浜店まで1800m
光駅まで2100m
光虹ヶ丘郵便局まで600m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)おっぱい応援団事業。(2)妊娠前から子育て期のワンストップ総合相談支援窓口「子ども相談センターきゅっと」。(3)保育園、幼稚園、認定こども園同時入所2人目以降無料化。(4)未来のパパママ応援事業。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】浅江小学校(約1100m・徒歩14分)
■【中学校】浅江中学校(約1800m・徒歩23分)
■【幼稚園・保育園】光天使幼稚園(約1600m・徒歩20分)
■【郵便局】虹ヶ丘幼児学園(約280m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン光市虹ヶ丘店(約600m・徒歩8分)
■【銀行】ドラッグストアコスモス虹ケ浜店(約1800m・徒歩23分)
■【駅】光駅(約2100m・徒歩27分)
■【郵便局】光虹ヶ丘郵便局(約600m・徒歩8分)
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設備・構造
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
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ユニットバス(同等品)
ユニットバス(同等品)追い焚き機能付きなので経済的です!
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キッチン(同等品)オープンキッチンなので家事をしながらみんなの様子が見やすいです!おしゃれなペニンシュラキッチンタイプです。
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食洗機(同等品)食洗機や引き出し式の収納など機能も充実。背面にカップボードがあるので食器などはそちらにも収納可能!
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洗面台(同等品)ワイドな鏡を備えた洗面化粧台です!
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構造の特徴
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ベタ基礎工法
ベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
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建物全体換気
建物全体換気外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
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耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
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火に強い素材
火に強い素材壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
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性能等級4をクリアした断熱構造
性能等級4をクリアした断熱構造壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
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問合せ先
タマホーム(株)周南営業所
電話番号:0120-923250
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
タマホーム(株)周南営業所
山口県周南市大字久米2892-3
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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- いわくにバス 岩国供用会館 徒歩3分
山口県岩国市錦見7
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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山口県光市虹ケ丘3
中国ジェイアールバス/光駅
4LDK 118.4m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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山口県光市虹ケ丘3
中国ジェイアールバス/光駅
4LDK 118.4m2
お役立ち情報