建築条件付土地アフュージアガーデン四條畷南野 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう(無料)住所 | 大阪府四條畷市大字南野 地図・周辺環境 |
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交通 |
JR片町線「四条畷」歩8分 京阪バス「塚脇」歩3分~4分 近鉄バス「四条畷神社前」歩4分~5分 乗り換え検索 |
価格 |
2118万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
諸費用 | その他諸費用:自治会費(年間4200円) |
土地面積 | 100.6m2(30.43坪) |
土地状況 | 更地 |
引渡し時期 | - |
販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 都市ガス
販売区画数 | 1区画 |
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総区画数 | 6区画 |
造成完了時期 | 造成工事完了済(2024年1月) |
私道負担・道路 | 道路幅:4.8m~6m、アスファルト舗装、※南側:4.81m(市道)、北側:5.82m~6.06m(市道)、開発道路5.7m |
建築条件 | 付 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 雑種地(引渡しまでに宅地に変更予定) |
建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%・70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合はさらに10%緩和あり)、容積率:200%、192.4% |
その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:大阪府指令建審第600-24号(令和5年9月6日)、開発面積:905.63m2、■自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■ この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ■シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 ■諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。■掲載の施設までの所要分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は666mを1分として算出した概測分数です。■掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2024年1月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
【4/27(土)・28(日)・29(月祝)】近隣モデルご案内中!
現地ご見学会&近隣エリアモデルハウス見学会開催!
自由設計のご参考に、個性豊かなモデルハウスをご見学してみませんか?
見学してみるだけでももちろんOK!ぜひお気軽にお問い合わせください。
・「アフュージアガーデン四條畷南野」現地およびモデルハウスには、ご案内スタッフが不在の場合があります。ご見学をご希望される場合は、本ページの来場予約フォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
四條畷市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 2人 |
認定こども園数 | 8園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | - |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR東西線・学研都市線「四条畷」駅(東出口)(約630m・徒歩8分)
■【小学校】四條畷市立四條畷小学校(南側正門)(約850m・徒歩11分)
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(正門)(約1940m・徒歩25分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園 畷すずらん保育園(約660m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】なわて幼稚園(約830m・徒歩11分)
■【スーパー】ダイエー四条畷店 イオンフードスタイル(東側入口)(約750m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷(南側駐車場入口付近) (約2640m・徒歩33分)
■【コンビニ】ローソン 四條畷南野一丁目(約160m・徒歩2分)
■【スーパー】ラッキー四条畷店(約480m・徒歩6分)
■【スーパー】コレモ四条畷店(約510m・徒歩7分)
■【スーパー】サンディ 四条畷店(約670m・徒歩9分)
■【スーパー】パルコープ 忍ヶ丘店(約1310m・徒歩17分)
■【ドラッグストア】ドラックアカカベ 楠公通店(約580m・徒歩8分)
■【銀行】関西みらい銀行 四条畷駅前支店(約580m・徒歩8分)
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店 JR四條畷駅内出張所 (東口階段まで)(約630m・徒歩8分)
■【病院】さわだ歯科医院(約100m・徒歩2分)
■【病院】田中医院(約320m・徒歩4分)
■【病院】河野医院(約420m・徒歩6分)
■【病院】南津の辺メディカルモール(約1250m・徒歩16分)
■【病院】河北病院(約1520m・徒歩19分)
■【郵便局】四條畷南野郵便局(約190m・徒歩3分)
■【警察署・交番】四條畷警察署楠公交番(約420m・徒歩6分)
■【役所】四條畷市役所(約890m・徒歩12分)
■【図書館】四條畷図書館(四條畷市市民総合センター)(約890m・徒歩12分)
■【公園】南野中児童遊園(約210m・徒歩3分)
■【公園】畑中児童遊園(約350m・徒歩5分)
■【公園】鎌池公園(もりねき広場)(約560m・徒歩7分)
■【公園】深北緑地(北東角階段登口まで)(約1360m・徒歩17分)
■【その他環境】gallery & cafe Zoologique(約290m・徒歩4分)
見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
【4/27(土)・28(日)・29(月祝)】近隣モデルご案内中!
現地ご見学会&近隣エリアモデルハウス見学会開催!
自由設計のご参考に、個性豊かなモデルハウスをご見学してみませんか?
見学してみるだけでももちろんOK!ぜひお気軽にお問い合わせください。
・「アフュージアガーデン四條畷南野」現地およびモデルハウスには、ご案内スタッフが不在の場合があります。ご見学をご希望される場合は、本ページの来場予約フォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。
問合せ先
フジ住宅株式会社 大阪支社
電話番号:0120-00-0022
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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