建築条件付土地アフュージアガーデン四條畷岡山東第1期(建築条件付土地)分譲概要 【建築条件付土地】 物件詳細
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JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩圏|限定2区画の街|お気軽にお問合せください!
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住所 | 大阪府四條畷市岡山東5 地図・周辺環境 |
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交通 |
JR片町線「忍ケ丘」歩12分~13分 乗り換え検索 |
価格 |
3081万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
諸費用 | その他諸費用:自治会費:3600円/年間 |
土地面積 | 155.96m2(47.17坪) |
土地状況 | 更地 |
引渡し時期 | 相談 |
販売スケジュール | ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
特徴ピックアップ
山が見える / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
販売区画数 | 1区画 |
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総区画数 | 2区画 |
造成完了時期 | 2024年4月造成工事完了済 |
私道負担・道路 | アスファルト舗装、北側:4.45m(位置指定道路)、南西側:6.55m(開発道路) |
建築条件 | 付 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 | 所有権 |
地目 | 山林(引き渡しまでに宅地に変更) |
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、日影制限有、壁面後退有、外壁の後退距離1.5m、絶対高さ10m、法22条地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
時間/10:00~18:00
5/25(土)・26(日)
現地、近隣のモデルハウスのご見学ご予約受付中です!
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約いただけますと、ご案内がスムーズです。
■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
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地図・環境
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案内図
周辺環境
四條畷市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 2人 |
認定こども園数 | 8園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | - |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR学研都市線「忍ヶ丘」駅(約1120m・徒歩14分)
■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校(約260m・徒歩4分)
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(約490m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人盛幸会 忍ヶ丘愛育園(約640m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人京慈会 忍ヶ丘いるかこども園(約870m・徒歩11分)
■【スーパー】食品専門館ラッキー忍ヶ丘駅前店(約1080m・徒歩14分)
■【スーパー】おおさかパルコ―プ忍ケ丘店(約1200m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店(約1160m・徒歩15分)
■【郵便局】ゆうちょ銀行 四條畷岡山郵便局(約1060m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園(約1310m・徒歩17分)
■【駅】京阪バス「忍ケ丘」停(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅前店(約1010m・徒歩13分)
■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約1130m・徒歩15分)
■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店(約1720m・徒歩22分)
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人清松会 畷アサヒヶ丘保育園(約1340m・徒歩17分)
■【公園】蜻蛉池公園(約1010m・徒歩13分)
■【公園】青少年コミュニティ運動広場(約390m・徒歩5分)
■【病院】いるかこどもクリニック(約870m・徒歩11分)
■【病院】林内科医院(約920m・徒歩12分)
■【病院】はかまだ耳鼻咽喉科(約1020m・徒歩13分)
■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店(約1010m・徒歩13分)
■【図書館】市立四條畷図書館(市民総合センター(約1460m・徒歩19分)
■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店(約1080m・徒歩14分)
■【役所】四條畷市役所(約2030m・徒歩26分)
■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷(約2890m・徒歩37分)
■【その他環境】ナワテスポーツドーム(約2430m・徒歩31分)
■【その他環境】JA大阪東部 四條畷支店(約1470m・徒歩19分)
■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店(約1260m・徒歩16分)
■【警察署・交番】四條畷警察署 忍ヶ丘交番(約1010m・徒歩13分)
■【病院】やまぐち眼科(約1020m・徒歩13分)
見学可能な日程
時間/10:00~18:00
5/25(土)・26(日)
現地、近隣のモデルハウスのご見学ご予約受付中です!
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約いただけますと、ご案内がスムーズです。
■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
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問合せ先
フジ住宅株式会社
電話番号:0120-00-0022
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)大阪支社
大阪府大阪市北区同心1-8-9
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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