建築条件付土地敷島住宅 敷島ステラ 岩倉花園町(全36邸） 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市左京区岩倉花園町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」歩11分～12分 叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩13分～16分 地下鉄烏丸線「国際会館」歩19分～22分 |
| 価格 |
2,421万円～3,139万5,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2,600万円台（4区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：113700円（内訳：水道分担金99000円＋検査手数料14700円） |
| 土地面積 | 150.4m2～168.47m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 整備された歩道
| 販売区画数 | 13区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 36区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：電気：大阪ガス、ガス：大阪ガス、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、開発面積：9073.34m2、自社持分面積：4512.12m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅性能は「高くて当たり前」の時代。敷島住宅で、一生の安心とリアルな心地よさをご体感ください！
モデルハウス来場のメリットは、数値ではわからない実際の暮らしの心地よさと、プロによるサポートの安心感を直接確かめられることです。
＼来場メリットと敷島住宅の魅力／
①不安を解消！プロのワンストップサポート
土地選びから引渡しまで、用地取得、造成、営業、設計士、工事担当など各分野の専門家がワンストップでサポート。
土地や資金計画、間取りの疑問にもその場でお答えします。
②建てた後も続く最長６０年の安心
引渡し後も２４時間３６５日対応のサービスや、最長６０年の無償点検と長期保証など、安心を守る体制を完備。
将来のリフォームや建て替えまで末永いお付き合いが可能です。
＼そしてなんと！／
ＨＥＡＴ２０・Ｇ２基準を超えるＵＡ値０．３６！
「実際に住み心地を体験してほしい」との想いから、京都桃山養斉モデルハウスでは１泊２日の宿泊体験が可能です！
自然エネルギーを活用するパッシブデザインや高い断熱性能をぜひご体感ください。吹き抜けリビング、ガレージ、畳コーナー等こだわり満載の空間です。（※宿泊条件あり）
【ご来場について】
予約の方を優先的にご案内いたします。現地の土地とモデルハウスを同時にご案内します。
広さや間取り、家事動線、収納、採光などを体験いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
【衛生対策とオンライン対応について】
施設の定期消毒を実施し、アルコールをご用意しております。手指消毒へのご協力をお願い致します。
ビデオ会議によるオンライン打合せも可能です。ご希望の際はお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Aコープ京都中央岩倉店まで600m 営業時間9:30～20:00。品揃えは意外に豊富、他店にはない品も揃い買い物に楽しさも増します。イートインスペースも設置、地元の憩い場で親しまれています。
ドラッグユタカ三宅八幡店まで650m 営業時間は9:00～10:00、薬や日用品、介護用品、ケア用品は手頃な価格で提供。食料品など陳列されていて、急な不足時に大助かりです。
京都市立明徳幼稚園まで750m ソニー教育財団の最優秀園に選ばれ、全国の教育に携わる方々から高い評価を得ている。生き物、植物と関わりながら、生きる力を育む教育。子供たちの目線に合わせていただけ、親しみやすい園と評判です。
岩倉こひつじ保育園まで750m 子どもの体づくりのため、園内は裸足で活動（土踏まずの形成）し、鉄棒やマット運動実施しているとの事。また子どもの自由な発想や行動を大切され、活気ある園です。
京都市立明徳小学校まで900m 学校が所有している山や農園があり、自然とふれあう機会が多い。社会見学や宿泊行事等、いろんな経験ができて充実していると評判。給食は給食の詳細 ごはん食が多く、全体的にバランスの良く京都で定められた献立。
京都市立洛北中学校まで800m 大学進学実績で最も多い進学先が京都大学、進学実績/学力のレベルは、とても高く有名。また学業に熱心に取り組むのはだけでなく、部活動と両立している生徒が多く理想的な方針。
京都市岩倉図書館まで900m 開閉時間9:30～17:00、火曜休館日。木造で瓦屋根の趣のある建物の図書館、テラスがあり、テラスで本を読むこともできます。本の種類も多く職員の方も親切丁寧、老若男女問わず親しまれている。
岩倉南公園まで1600m 岩倉地区は、遊具のある緑豊かな公園がたくさんあり、岩倉南公園もそのひとつ。野球が出来るグランドを中心に遊具がいくつかあります。イスとテーブルも設置されているので、ゆっくり四季折々楽しめますね。
内科平位医院まで750m 診察受付時間月曜～金曜午前9時～12時：午後3時～5時30分（木曜は午後休診）。昔から地域に根ざしたクリニック。女医の先生が丁寧に診ていただけると評判です！
