建築条件付土地セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細

  • [造成前現地写真]<BR>全12区画の駅前通りに面する好立地。
  • [CGS稲沢駅前Ⅱ]<BR>JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分。教育施設も徒歩圏内で利便性に恵まれた立地。（造成前の一部加工空撮写真2018年12月撮影）
  • [街かど展示場／予約受付中]<BR>リアルサイズで暮らしのイメージが広がる「街かど展示場」をご用意しております。天空間や流行りのヌックなどの施工事例をご見学頂けます。（ST香久山街かど展示場写真）
  • [お泊りハウス／予約受付中]<BR>サーラの家は建てる前に暮らしを実感して安心して家づくりを進めて頂く為に「お泊りハウス」をご用意しております。お気軽にご利用ください。（ヒルズ牧野ヶ池緑地お泊りハウス写真）
  • [無料カタログ請求]<BR>弊社の総合カタログや施工実例集のカタログを無料でお届けします。プランの参考にもなりますので、お気軽にお問合せください。
  • JR東海道本線「稲沢」駅から「名古屋」駅まで直通で約12分。通学・通勤へのアクセスが快適です。
  • [市立駅前保育園]<BR>現地から徒歩2分で通える距離なので、共働きのご家庭でも送り迎えがしやすいです。
  • [小正小学校]<BR>現地から徒歩12分なので、安心してお子様を見送ることができます。
  • [パールシティ]<BR>現地から徒歩20分／車で3分のスーパーやエディオン、幼児・小学生向けのスポーツ教室なども入った施設です。
  • [リーフウォーク稲沢]<BR>現地から徒歩21分／車で3分の大型商業施設。都心へ出なくてもショッピングやお子様も楽しめる店舗が盛りだくさんです。

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[新登場]JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩6分の駅近物件
■教育施設・医療施設が徒歩圏内
■建築士が描くプラン〈設計相談受付中〉
■外断熱工法／50年点検＋50年保証

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住所 愛知県稲沢市駅前４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「稲沢」歩5分～6分

名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分～29分

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価格

2270万円～2470万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2200万円台（5区画）
諸費用 -
土地面積 142.29m2～155.73m2（43.04坪～47.10坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 2024年6月予定
販売スケジュール
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特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 11区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2024年6月末予定
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、北4.6～4.9ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：184％～200％
その他制限事項 街づくりガイドライン（建築取り決め事項）有

特記事項

設備：電気：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：1733.76m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年5月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）

【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 JR東海道本線「稲沢」駅まで440m 駅まで徒歩6分、「名古屋」駅まで乗車12分の好立地です。駅前には駐輪場やロータリー、コインパーキングもあります。
幼稚園・保育園 稲沢市立駅前保育園まで150m ●保育時間　月～金（7：30～19：15）　土曜日（7：30～13：30）●対象年齢　0歳児（出産明け）～5歳児　稲沢駅から100ｍ南にある為、通勤に駅を使用される方はお子様を預けやすい立地です。
幼稚園・保育園 めばえ保育園まで440m 産休明けからの乳児保育専門園です。JR稲沢駅東に位置し、周囲は緑と田園に囲まれた環境の良い地域にあります。
幼稚園・保育園 大里双葉幼稚園まで820m 1980年創立の歴史のある幼稚園です。入園児の日々活動や入園までの流れなどホームページも逐一更新されております。
小学校 稲沢市立小正小学校まで930m
スーパー パールシティまで1560m パールシティ内にはスーパーEQVo！やエディオンなどの施設が入り、日用品や食材の買い物に便利です。
ショッピングセンター リーフウォーク稲沢まで1640m 現地から車で3分、専門店が139店舗もある大型商業施設。都心へ出なくても週末を家族で楽しめる施設です。
病院 谷医院まで740m 内科・循環器科・小児科／駐車場20台完備／乳幼児健診や新型コロナ検査・ワクチン接種も対応
公園 駅前公園まで460m
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稲沢市の住宅購入の助成金

稲沢市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 12ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR東海道本線「稲沢」駅（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】稲沢市立駅前保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】めばえ保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大里双葉幼稚園（約820m・徒歩11分）
■【小学校】稲沢市立小正小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】稲沢市立稲沢中学校（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ UNY稲沢東店（約1540m・徒歩20分）
■【スーパー】パールシティ（約1560m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢（約1640m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲沢駅前2丁目店（約370m・徒歩5分）
■【郵便局】稲沢駅前郵便局（約460m・徒歩6分）
■【病院】谷小児歯科（約210m・徒歩3分）
■【病院】神谷医院（約370m・徒歩5分）
■【病院】谷医院（約740m・徒歩10分）
■【病院】稲沢市民病院（約1880m・徒歩24分）
■【公園】駅前公園（約460m・徒歩6分）
■【銀行】JA愛知西稲沢駅前支店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラックユタカ稲沢小池店（約990m・徒歩13分）

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

●設計相談受付中●
お客様のご希望のプランに合わせて、更に暮らしやすさを追求した設計をご提案させていただきます。（一度ご来場頂いたうえで、ご要望をお伺いし進めさせて頂く流れとなります。）

【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］

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カーナビご利用の方

稲沢市駅前四丁目18番　※カーナビの機種により表示されない場合もございます。

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問合せ先

サーラ住宅（株）　名古屋支店営業グループ営業チーム 
電話番号：0120-010-515(代)
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
サーラ住宅(株)名古屋支店
愛知県名古屋市名東区上社1-1308
国土交通大臣（12）第002744号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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<売主>
ジェイアール東海不動産(株)名古屋本社
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3
国土交通大臣（5）第006141号

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    • 愛知環状鉄道 末野原駅 徒歩28分
    • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩41分
    住所愛知県豊田市明和町２

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    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野田新町駅 徒歩14分
    • ＪＲ東海道本線 東刈谷駅 徒歩25分
    • 名鉄三河線 重原駅 徒歩35分
    住所愛知県刈谷市野田町筒林

三条字郷内西（二子駅） 2398万円

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    • 最寄り駅名鉄尾西線 二子駅 徒歩32分
    • ＪＲ東海道本線 尾張一宮駅 バス12分/尾西公園前 停歩13分
    • 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩36分
    住所愛知県一宮市三条字郷内西

【デュープレジデンス】有松駅II

  • 2380万円・2480万円

    • 最寄り駅名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩8分
    住所愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏

更新あり
大字木津字西ノ畑（木津用水駅） 2280万円

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    • 最寄り駅名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩12分
    • 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩26分
    • 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩27分
    住所愛知県犬山市大字木津字西ノ畑

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