フジ住宅 泉大津上之町 建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する おこもり感のあるダウンフロアリビングを採用した新築一戸建て！
きれいな空気と暮らす炭の家仕様。
小学校まで徒歩6分、買い物施設も充実！
資料をもらう| 住所 | 大阪府泉大津市上之町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「泉大津」歩11分～12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.45m2（30.38坪） |
| 建物面積 | 95.66m2（28.93坪） |
| 入居時期 | 2024年7月予定 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～10.5ｍ、10.44～10.53ｍ(北側市道 42条1項1号)、開発道路4.7m、私道負担:無 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60％・70％、容積率:188％・200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト23-1869号(2023年11月16日)、（※1）最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）
《住まい探しフェア》
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【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
KOHYO 泉大津店まで910m 「泉大津」駅すぐのスーパー。お仕事帰りやお出かけした帰りに立ち寄れて便利です。営業時間は8:00～23:00。遅くまで営業しており、帰宅が遅くなった日でもご利用いただけます。※徒歩11分～12分(約860m～910m)
松源 アルザタウン泉大津店まで1080m 営業時間は9:00～21:00、ショッピングセンター内にあるスーパーです。「毎日が特売日」をコンセプトに、鮮度・品質・味にこだわった商品を提供しています。350台分の駐車場有。※徒歩13分～14分(約1040m～1080m)
セブンイレブン 泉大津下之町店まで270m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。※徒歩3分～4分(約230m～270m)
市立戎小学校まで460m 小さなお子様にとって、重たいランドセルを背負い、体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩6分(約440m～460m)
市立誠風中学校まで1760m 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。学校HPでは、行事予定やお知らせなどを閲覧いただけます。※徒歩22分(約1740m～1760m)
公立認定こども園 市立えびす認定こども園まで180m お子様と歩いて通園するのに程よい距離です。ご両親とおしゃべりしながら、道端の花や虫を見つけながら、お子様にとって通園時間も楽しい時間になります。※徒歩2分～3分(約160m～180m)
うちだこどもクリニックまで1120m 体調を崩すことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族にとっては、近くにクリニックがあると安心です。診療時間は9:00～12:00/15:00～16:00/16:30～19:30、水土の午後と日は休診です。※徒歩14分(約1080m～1120m)
泉大津市立図書館シープラまで1080m 開館時間は10:00～20:00、第3水曜日休館。ネットで本の検索が可能です。さまざまな講座やよみきかせ会などイベントを行っており、お子様とのお出かけにもおすすめです。※徒歩13分～14分(約1040m～1080m)
なぎさ公園まで1630m マリーナと湾に面しており、海を眺めながら寛げる公園です。園内の道はきれいに舗装され、お散歩にも◎芝生でのんびりしたり、釣りをしたり、ご家族で楽しめます。※徒歩20分～21分/自転車6分(約1580m～1630m)
泉大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦に栄養価の高い金芽米を毎月プレゼント。(2)7ヶ月児がいる全家庭を対象に、専門職による家庭訪問を行う相談支援と、育児用品を購入できる5万円相当のポイントを支給。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】KOHYO 泉大津店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】コノミヤ 泉大津店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】松源 アルザタウン泉大津店（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン 泉大津下之町店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】オーエスドラッグ 泉大津店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ 泉大津店（約1220m・徒歩16分）
■【小学校】市立戎小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】市立誠風中学校（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】公立認定こども園 市立えびす認定こども園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立ぱる（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立南海かもめ認定こども園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】市立旭幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立アンビー（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】泉大津上之町郵便局（約300m・徒歩4分）
■【銀行】セブン銀行ATM 下之町店（約270m・徒歩4分）
■【銀行】池田泉州銀行 泉大津支店（約890m・徒歩12分）
■【銀行】りそな銀行 泉大津支店（約980m・徒歩13分）
■【病院】永野医院（約140m・徒歩2分）
■【病院】杉本医院（約290m・徒歩4分）
■【病院】青木歯科医院（約380m・徒歩5分）
■【病院】おづ眼科クリニック（約1030m・徒歩13分）
■【病院】うちだこどもクリニック（約1120m・徒歩14分）
■【病院】地域周産期母子医療センター（約1820m・徒歩23分）
■【病院】泉大津市立病院（約1850m・徒歩24分）
■【役所】泉大津市役所（約1380m・徒歩18分）
■【図書館】泉大津市立図書館シープラ（約1080m・徒歩14分）
■【その他環境】子育てひろばココフレア（約1050m・徒歩14分）
■【公園】上之町公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】なぎさ公園（約1630m・徒歩21分）
■【駅】南海本線「泉大津」駅（約920m・徒歩12分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）
《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
フジ住宅株式会社
電話番号：0120-24-0413
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣（13）第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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