下原３ 3848万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 福岡県福岡市東区下原３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「下原」歩7分 ＪＲ鹿児島本線「香椎」歩32分 西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩33分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3848万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 167.14m250.55坪 |
| 建物面積 | 113.44m234.31坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南西側公道、北側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：澄川 雅樹、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KJH23-02413-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2032年1月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図・環境
現地地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ブランチ福岡下原（約1094m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】BRANCH福岡下原（約1099m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】サンキ香椎店（約2205m・徒歩28分）
■【スーパー】マルキョウ香椎店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ香椎店（約1099m・徒歩14分）
■【スーパー】サニーオークタウン店（約1241m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン下原一丁目店（約567m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡下原1丁目店（約933m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡香椎下原小南店（約1052m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシBRANCH福岡下原店（約1099m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ香椎薬局（約2109m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブンJR香椎駅店（約2634m・徒歩33分）
■【中学校】福岡市立香椎第3中学校（約1940m・徒歩25分）
■【小学校】福岡市立香椎下原小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】太陽みかづき保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】香椎しもばる保育園（約561m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】太陽保育園（約1141m・徒歩15分）
■【病院】社会医療法人財団池友会香椎丘リハビリテーション病院（約829m・徒歩11分）
■【病院】三善病院（約2568m・徒歩33分）
■【病院】香椎原病院（約2407m・徒歩31分）
■【郵便局】香椎オークタウン郵便局（約1169m・徒歩15分）
■【郵便局】福岡唐原郵便局（約1882m・徒歩24分）
■【郵便局】福岡高美台郵便局（約3104m・徒歩39分）
■【公園】香椎駅東1号緑地（約1484m・徒歩19分）
■【公園】宮の台中央公園（約2565m・徒歩33分）
■【公園】高美台南公園（約2865m・徒歩36分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？
「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾
資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！
→先を見据えた人生設計を提案します♪
生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪
また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
ご購入でお悩みの方↓↓
「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！
「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！
→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾
■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！
土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾
■物件の価格や写真を随時更新しています！！
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！
諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！
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ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！
（※一世帯2回まで）
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問合せ先
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
電話番号：0120-693549
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（2）第018985号
不動産会社情報
<仲介>
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15
福岡県知事（2）第018985号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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