建築条件付土地八尾市南久宝寺一丁目 【建築条件付土地】 物件詳細
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【全体区画図】
1号地は申込済、2号地は整形地!土地面積は30坪以上。前面道路幅員は、南側約7.0m、西側約6.0mです。
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【前面道路含む現地写真/2号地】
JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩8分(約640m)の立地です。小学校まで徒歩11分(約810m)、中学校まで徒歩12分(約930m)の距離に位置しています。/2023年12月撮影
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【現地土地写真/2号地】
建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2023年12月撮影
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久宝寺保育園まで410m 徒歩6分。受入対象は、0歳から小学校就学前までの乳幼児です。完全給食制で、行事食・伝統食などが提供されています。/2023年12月撮影
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久宝寺小学校まで810m 徒歩11分。八尾市のHPにて、遠足・修学旅行の様子などが写真付きで紹介されています。/2023年12月撮影
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久宝寺中学校まで930m 徒歩12分。部活動は、野球部・サッカー部・剣道部・吹奏楽部・茶道部などが設置されています。/2023年12月撮影
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久宝寺緑地まで約2000m~約2010m 徒歩25分~徒歩26分。遊具が設置された広場に加え、テニスコート・陸上競技場・野球場などが配置されています。駐車場・公衆トイレ有。/2023年12月撮影
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JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで640m 徒歩8分。大阪方面などへアクセス可能です。みどりの窓口および券売機が設けられています。/2023年12月撮影
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ライフ久宝寺駅前店まで860m 徒歩11分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品・医薬品・書籍など。電子マネーを利用可能です。駐車場有。営業時間:9:30~24:00。/2023年12月撮影
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セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで410m 徒歩6分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間:24時間営業。/2023年12月撮影
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【4/29更新☆】
1区画販売中。2号地は整形地です。
南側前面道路は、幅員約7.0m!
2WAYアクセス可能、駅まで徒歩8分(約630m~約640m)の立地です。
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住所 |
大阪府八尾市南久宝寺1
地図・周辺環境
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交通 |
JR関西本線「久宝寺」歩8分
JRおおさか東線「久宝寺」歩8分
乗り換え検索
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価格 |
3780万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
土地面積 |
99.18m2(30.00坪)(登記) |
土地状況 |
更地 |
引渡し時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 始発駅 / 都市ガス
販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
3区画 |
造成完了時期 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7m、アスファルト舗装 |
建築条件 |
付 |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
準防火地域、高さ最高限度有、建築協定有、■1号地(成約済):隅切り約4.5m有り。角敷地により建ぺい率が60%から70%に緩和されます。 ■総区画数3区画のうち、当社持分2区画。 |
特記事項
担当者:後守 達也、設備:公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
周辺環境
久宝寺保育園まで410m 徒歩6分。受入対象は、0歳から小学校就学前までの乳幼児です。完全給食制で、行事食・伝統食などが提供されています。/2023年12月撮影
久宝寺小学校まで810m 徒歩11分。八尾市のHPにて、遠足・修学旅行の様子などが写真付きで紹介されています。/2023年12月撮影
久宝寺中学校まで930m 徒歩12分。部活動は、野球部・サッカー部・剣道部・吹奏楽部・茶道部などが設置されています。/2023年12月撮影
ライフ久宝寺駅前店まで860m 徒歩11分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品・医薬品・書籍など。電子マネーを利用可能です。駐車場有。営業時間:9:30~24:00。/2023年12月撮影
セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで410m 徒歩6分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間:24時間営業。/2023年12月撮影
クスリのアオキ南久宝寺店まで260m 徒歩4分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品などが販売されています。処方箋受付有。店舗営業時間:全日9:00~22:00、処方箋受付時間:平日9:00~13:00/14:00~18:00。/2023年12月撮影
八尾久宝寺四郵便局まで450m 徒歩6分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は3台分です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日9:00~17:30/土9:00~12:30。/2023年12月撮影
藤井内科小児科まで800m 徒歩10分。特定健診・予防接種などを受け付けています。診療時間:午前診9:00~12:00/午後診17:00~19:30。※水・土の午後診と日祝日は休診です。/2023年12月撮影
JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで640m 徒歩8分。大阪方面などへアクセス可能です。みどりの窓口および券売機が設けられています。/2023年12月撮影
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
42園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】久宝寺保育園(約410m・徒歩6分)
■【小学校】久宝寺小学校(約810m・徒歩11分)
■【中学校】久宝寺中学校(約930m・徒歩12分)
■【スーパー】ライフ久宝寺駅前店(約860m・徒歩11分)
■【コンビニ】セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店(約410m・徒歩6分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ南久宝寺店(約260m・徒歩4分)
■【郵便局】八尾久宝寺四郵便局(約450m・徒歩6分)
■【病院】藤井内科小児科(約800m・徒歩10分)
■【駅】JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅(約640m・徒歩8分)
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問合せ先
積水ハウス不動産関西(株)平野営業所
電話番号:0800-1001929
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)平野営業所
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩6分
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大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府八尾市南久宝寺1
JR関西本線/久宝寺
99.18m2(30.00坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府八尾市南久宝寺1
JR関西本線/久宝寺
99.18m2(30.00坪)(登記)
お役立ち情報