月々7万円台♪大垣市長沢町分譲Ⅰ-B 〈畳・収納・家事動線・オール電化〉 物件詳細
-
2024年7月末完成♪大垣市長沢町分譲Ⅰ-B♪
名阪近鉄バス【鶴見町】まで徒歩6分・乗車13分でJR大垣駅の好立地。毎日が快適に過ごせます。
-
価格:2,980万円
駐車スペース最大4台とお庭つきです。
-
奥様目線の家事動線と人気のパントリーを含んだたくさんの収納。家族の動きを感じられるリビングスルー階段は人気の間取りです♪
-
大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例
-
リビングは梁見せ天井やオシャレな壁紙で落ち着いた空間に仕上がっています♪
当社施工例
-
リビング続きには、和室をご用意♪
小さなお子様の寝かしつけや遊び場も最適です♪
当社施工例
-
ひろびろとした主寝室♪ゆったりと過ごせます♪ウォークインクローゼットで大容量収納♪
当社施工例
-
2階の子供部屋♪お洋服に、学校の道具まで…大容量収納♪当社施工例
-
高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪
当社標準仕様
-
シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪
当社標準仕様
-
オール電化/土間収納/畳/LDK16帖/収納/WIC/インナーバルコニー/家事動線
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
岐阜県大垣市長沢町3
地図・周辺環境
|
交通 |
樽見鉄道「東大垣」歩35分
JR東海道本線「大垣」バス13分名阪近鉄バス【鶴見町】歩6分
東海道新幹線「岐阜羽島」車7km
乗り換え検索
|
価格 |
2980万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
203.45m2 |
建物面積 |
109.32m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年7月末予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.7m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
特記事項
担当者:三品 達也、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1232092号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
周辺環境
大垣市立安井小学校まで1500m たくましく しなやかな 安井の子 を教育目標としている小学校です。
大垣市立東中学校まで1400m 考える 協力する 実行する を教育目標としている中学校です。
ながさわこども園まで90m 一人一人が 個性を発揮でき のびのびと育つことで その子らしさを発揮できる教育・保育を目指している園です。
アル・プラザ鶴見まで350m アルプラザ鶴見ま350m。10時~21時までの営業。食料品。洋服店・本屋・フードコートなどの揃ったショッピングモールです。
ファミリーマート大垣安井町店まで800m 広々駐車場で、急ぎの時もお買い物しやすいです。
Vdrug大垣東店まで1200m Vdrug大垣東店まで1200m。営業時間、9:00~21:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
新長沢公園まで650m 遊具もあるひらけた公園で安心して遊べます。
サクマ医院まで550m 内科・小児科・胃腸内科・皮膚科 を診療科目としており、小さなお子様からご高齢の方までご家族で通院できます。
大垣共立銀行 藤江支店 鶴見出張所まで550m 大垣共立銀行 藤江支店 鶴見出張所まで550m。急なご入用な時にも安心の距離です。
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 30万円 |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
3園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】大垣市立安井小学校(約1500m・徒歩19分)
■【中学校】大垣市立東中学校(約1400m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】ながさわこども園(約90m・徒歩2分)
■【スーパー】アル・プラザ鶴見(約350m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート大垣安井町店(約800m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】Vdrug大垣東店(約1200m・徒歩15分)
■【公園】新長沢公園(約650m・徒歩9分)
■【病院】サクマ医院(約550m・徒歩7分)
■【銀行】大垣共立銀行 藤江支店 鶴見出張所(約550m・徒歩7分)
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
システムキッチン
システムキッチンタカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
-
システムバス
システムバスタカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
-
洗面所
洗面所タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
-
1・2階トイレ
1・2階トイレTOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
-
エコキュート
エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
続きを見る
構造の特徴
-
地盤保障
地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
-
基礎工事
基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
-
シロアリ保証
シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
-
工法
工法在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
-
断熱材
断熱材高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
-
高性能ハイブリッド窓
高性能ハイブリッド窓サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
続きを見る
問合せ先
(株)ヤマカ木材
電話番号:058-214-7772
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
2680万円~2780万円
- 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩11分
- JR東海道本線 岐阜駅 バス11分/競輪場前 停歩14分
岐阜県岐阜市細畑1
-
2690万円
- 名鉄各務原線 田神駅 徒歩17分
- 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩31分
- JR東海道本線 岐阜駅 徒歩35分
岐阜県岐阜市塩町1
-
2680万円~2780万円
- 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩11分
- 名鉄各務原線 切通駅 徒歩19分
- 岐阜バス 入舟町4丁目 徒歩9分
岐阜県岐阜市細畑1
-
2698万円
- JR東海道本線 荒尾駅 徒歩4分
- 養老鉄道養老線 北大垣駅 バス4分/御首神社前 停歩2分
岐阜県大垣市荒尾町
-
2980万円~3080万円
- JR東海道本線 大垣駅 バス13分/三津屋 停歩2分
岐阜県大垣市三津屋町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岐阜県大垣市長沢町3
樽見鉄道/東大垣
4LDK 109.32m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岐阜県大垣市長沢町3
樽見鉄道/東大垣
4LDK 109.32m2
お役立ち情報