ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 リグレス -時を奏でる家- 新築一戸建て・分譲住宅

新京成電鉄「高根木戸」駅徒歩5分、東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩12分。
■高郷小学校まで徒歩4分
■良好な環境を約束する「第一種低層住居専用地域」

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住所 千葉県船橋市西習志野1  地図・周辺環境
交通

新京成線「北習志野」歩12分

新京成線「高根木戸」歩5分

東葉高速鉄道「飯山満」歩27分

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価格

4790万円~5180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.97m2~112.04m2(登記) 
建物面積 90.26m2~94.81m2 
入居時期 2024年9月6日予定 
販売スケジュール 「先着順申込受付中」

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 6戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2024年7月8日予定 
私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 西 4.5m 東 4.3m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
その他制限事項 -

特記事項

設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023年12月27日第SJK-KX235647690号(1-1号棟)他、※全棟地盤改良はありません。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年6月17日

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会開催中】
開催日時:6月15日(土)~6月16日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。

【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!

※戸建船橋事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きますので予めご了承下さい。※お一人様での来場は対象外になります。

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
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事前に予定をお伝えください。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 船橋市立高郷小学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標は「社会の変化に対応し、心豊かにたくましく生きる児童の育成 」。ホームページには日々の活動の様子などが公開されており、校内での様子を知ることができます。
中学校 船橋市立七林中学校まで1310m 徒歩17分。「知・徳・体の調和を図り、心身共に健康で人間性豊かな生徒の育成」を学校教育目標に掲げています。給食の献立表や部活動の記録をホームページで確認できます。
幼稚園・保育園 船橋こどもの木保育園まで260m 徒歩4分。保育理念は「子ども一人ひとりの個性を尊重した、子どもたち主体の保育」。まわりが緑に恵まれた園舎で、園庭では花や野菜を育てています。
ショッピングセンター イオン高根木戸店まで470m 徒歩6分。食料品をはじめ、100円ショップ、ファッション、書店、フィットネスなど様々な専門店があります。1階食料品売り場の営業時間は、8:00~23:00です。
スーパー 業務スーパー北習志野店まで750m 徒歩10分。営業時間は9:00~21:00。珍しいものから日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテムを高品質・ロープライスで取りそろえているスーパーです。
スーパー 西友新北習志野店まで820m 徒歩11分。年中無休。営業時間は7:00~翌1:00(※一部除外あり、専門店は営業時間が異なります)。ファミリーウェア、100円ショップ、書籍などが揃う便利なスーパーです。
病院 北習志野メディカルプラザまで840m 徒歩11分。地域のプライマリーケアを担うクリニックモールです。整形外科・内科・泌尿器科・調剤薬局が揃う4階建てのビルです。
公園 西習志野高郷公園まで270m 徒歩4分。シャングルジムや滑り台、トンネルなどがあり、お子様と一緒に楽しめる公園です。広場もあるので、走り回って思い切り遊ぶことができます。
公園 高根木戸近隣公園まで1170m 徒歩15分。遊具広場・多目的広場(野球場)・テニスコートの3つのエリアからなる公園です。遊具広場にはチューブ型のすべり台のついた複合遊具のほか、小さなお子さまから楽しめる遊具も設置されています。
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船橋市の住宅購入の助成金

船橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数 97ヶ所
0歳児保育を実施 95ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 11園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】船橋市立高郷小学校(約300m・徒歩4分)
■【中学校】船橋市立七林中学校(約1310m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】船橋こどもの木保育園(約260m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】イオン高根木戸店(約470m・徒歩6分)
■【スーパー】業務スーパー北習志野店(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】西友新北習志野店(約820m・徒歩11分)
■【病院】北習志野メディカルプラザ(約840m・徒歩11分)
■【公園】西習志野高郷公園(約270m・徒歩4分)
■【公園】高根木戸近隣公園(約1170m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】木戸脇幼稚園(約830m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY北習志野(約980m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】たかね台ベビーホーム(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】ハミングバード(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】ローソン 船橋習志野台一丁目店(約620m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】ウェルシア船橋習志野台店(約690m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ エポカ高根台店(約950m・徒歩12分)
■【スーパー】リブレ京成 高根台店(約950m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】エポカ高根台(約950m・徒歩12分)
■【その他環境】すばる書店北習志野駅前店(約990m・徒歩13分)
■【ショッピングセンター】エキタきたなら(約1000m・徒歩13分)
■【その他環境】JUJUきたなら習志野台商店街(約1110m・徒歩14分)
■【ホームセンター】ビバホーム 船橋店(約1930m・徒歩25分)
■【公園】西習志野バラ公園(約350m・徒歩5分)
■【公園】西習志野2丁目公園(約410m・徒歩6分)
■【公園】西習志野夕映公園(約520m・徒歩7分)
■【その他環境】船橋市総合体育館(船橋アリーナ)(約1930m・徒歩25分)
■【郵便局】船橋高根台六郵便局(約830m・徒歩11分)
■【役所】船橋市役所 高根台出張所(約950m・徒歩12分)
■【病院】佐々木歯科医院(約190m・徒歩3分)
■【病院】高根木戸眼科(約320m・徒歩4分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会開催中】
開催日時:6月15日(土)~6月16日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。

【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!

※戸建船橋事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きますので予めご了承下さい。※お一人様での来場は対象外になります。

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
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カーナビご利用の方

「千葉県習志野市西習志野1丁目37(付近)」とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】 【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】
  • 【リンナイ(アプリ対応)】 【リンナイ(アプリ対応)】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
  • 【蛇口一体型浄水器】 【蛇口一体型浄水器】
  • 【食器洗浄乾燥機】 【食器洗浄乾燥機】
  • 【シャッターリモコン】 【シャッターリモコン】
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構造の特徴

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【敷地調査・地盤改良】 【敷地調査・地盤改良】
  • 【地震に強い基礎づくり】 【地震に強い基礎づくり】
  • 【リビングはハイシーリング】 【リビングはハイシーリング】
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問合せ先

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 
電話番号:0800-5002784
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1階
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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