～都島区御幸町～ 限定3区画 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆弊社売主の為、仲介手数料不要！
◆谷町線、JR、京阪の３路線可
◆月々１０万円台～◆設備カラーセレクト可能！
本日ご案内可能！
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資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府大阪市都島区御幸町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩15分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩15分 京阪本線「関目」歩18分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 50.57m2（15.29坪） |
| 建物面積 | 99.8m2（30.18坪） |
| 入居時期 | 契約後4ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 契約後4ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：岡部 知花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第トラスト23-1563号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
谷町線「都島駅」まで1200m 都島駅まで徒歩15分！「梅田駅」まで11分「天王寺駅」まで24分♪駅の近くにはスーパーがあり便利です。大通りを少し外れると静かな住宅街が広がっているため、子育て中のファミリーから人気があるエリアです。
JRおおさか東線「城北公園通駅」まで1100m 「大阪駅」まで14分「京橋駅」まで10分♪駅周辺には川や公園があり、自然豊かなエリア閑静な住宅街です。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあり買い物にも便利です。
京阪本線「関目駅」まで1400m 「関目駅」まで徒歩18分「京橋駅」まで徒歩５分♪今里筋線「関目成育駅も横にあり、便利です♪駅前にスーパー、コンビニもあり、便利です♪
大阪市立高倉小学校まで413m 盧浦7分 制服あり 人気の高倉小学校♪道路には送り迎えに安心な両側歩道完備♪HPで学校の様子を知ることができます。クラブ活動や、地域の活動が充実している学校です。
大阪市立高倉中学校まで431m 2018年度・2022年度に学校情報化優良校に選ばれています！クラブ活動も盛んで、中でも陸上競技部は各種目で入賞！日々の学校生活の様子は、学校ホームページで紹介されています。
高倉幼稚園まで384m 保育時間：平日9時30分～14時 給食あり スクールバスあり 3年保育 年間行事以外にも、野菜の苗植え体験やいも掘り遠足など、自然と触れ合う活動を行っています！
関西スーパーベルファ都島店まで418m 営業時間9:00～22:00 駐車場あり（503台）日々の食卓に並ぶ「おかず素材の提供者」として、肉や魚に野菜などに惣菜に非常に大きなこだわりをもったスーパーです。
ライフ都島高倉店まで503m 営業時間9時30分～24時（※1階のみ） 駐車所あり（8台） 食料品や日用品、衣料品を扱っているスーパーです。遅くまで営業しているので仕事で帰りが遅い時にも利用できて便利です♪
ローソン御幸町二丁目店まで68m 徒歩1分！1番近いコンビニです♪
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】谷町線「都島駅」（約1200m・徒歩15分）
■【駅】JRおおさか東線「城北公園通駅」（約1100m・徒歩14分）
■【駅】京阪本線「関目駅」（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】大阪市立高倉小学校（約413m・徒歩6分）
■【中学校】大阪市立高倉中学校（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立御幸保育所（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高倉幼稚園（約384m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園子ロバ保育園（約546m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】都島保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園まつのはな保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク内代保育園（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ベルファ都島（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】関西スーパーベルファ都島店（約418m・徒歩6分）
■【スーパー】ライフ都島高倉店（約503m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマルヤス都島店（約726m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン御幸町二丁目店（約68m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート高倉町二丁目店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪高殿2丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシmatsukiyoLABベルファ都島店（約422m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局都島友渕店（約527m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア都島友渕店（約649m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン都島店（約864m・徒歩11分）
■【病院】三浦歯科医院（約150m・徒歩2分）
■【病院】田渕医院（約220m・徒歩3分）
■【病院】医療法人新明会神原病院（約456m・徒歩6分）
■【病院】行岡整形外科（約520m・徒歩7分）
■【病院】くぜ小児科（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人松仁会明徳病院（約970m・徒歩13分）
■【郵便局】都島高倉郵便局（約408m・徒歩6分）
■【公園】高倉中央公園（約150m・徒歩2分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
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設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)ウォール
電話番号：06-6906-6277
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣（1）第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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