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No.1
スタイリッシュなブラックを基調とし、落ち着きある石積み風のデザインで洗礼された外観を演出する邸宅。
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No.2
上品なホワイトの外壁をベースに、モダンなボーダーデザインが深い陰影感を表現するシンプルモダンな邸宅。
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(No.1)、価格3890万円、4LDK、土地面積182.71m2、建物面積106.76m2
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(No.2)、価格3790万円、3LDK、土地面積182.73m2、建物面積99.79m2
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全体区画図
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現地案内図
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現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。
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◇三河三谷駅徒歩15分◇敷地55坪
◇20.2帖の広々LDK◇和室あり
◇各所に収納充実◇バルコニーあり
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住所 |
愛知県蒲郡市三谷北通5
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「三河三谷」歩15分
おおしまくるりんバス「三谷半ノ木」歩3分
乗り換え検索
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価格 |
3790万円・3890万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
182.71m2・182.73m2 |
建物面積 |
99.79m2・106.76m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(枠組壁工法) |
施工 |
株式会社フジケン |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
日影制限有 |
特記事項
設備:中部電力(オール電化)、公共上下水道、建築確認番号:第愛建2023建築確認02518号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
案内図
周辺環境
府相保育園まで660m 徒歩9分 緑の木々に囲まれた広い園庭と鉄筋2階建ての明るい園舎、そして近くには竹島遊園と西田川公園があり、自然に恵まれています。
みどり保育園まで940m 徒歩12分 開所時間:月曜~金曜:8:30~16:30、土曜:8:30~12:00 定員:140名
竹島小学校まで620m 徒歩8分 校訓 「たのしく、なかよく、たくましく」知・徳・体の調和のとれた人間形成をめざし、明るく元気で実践力に富んだ子どもの育成
蒲郡中学校まで1250m 徒歩16分 誇りを持って清く正しく生き抜く生徒 明るく、さわやかで、互いを愛しみ、笑顔にあふれる生徒 心身ともにしなやかで剛健であり、生きて働く智恵を駆使できるたくましい生徒を目指す
マルイチ 三谷店まで670m 徒歩9分 月曜~金曜:10:00~20:00、土曜:10:00~18:00 日曜定休 地元に愛されるスーパー 価格が安い
ラグーナテンボスまで3800m 車で11分 テーマパーク、ヨットハーバー、アウトレットモールやレストランなどで構成される「ラグーナフェスティバルマーケット」、2つのホテルと、温浴施設「ラグーナの湯」を中心とした施設からなる
マイファミリークリニック蒲郡まで2000m 車で6分 家族の身心の健康をサポートすることに特化した診療所 診察時間:9:00から12:00、13:30から17:00(水曜15:30から19:00) 休診日:月、火、祝日
西田川公園まで170m 徒歩3分 西田川に隣接する公園。恐竜のすべり台があるため、“愛称:きょうりゅう公園”として親しまれボールも使える広場を備える。
蒲郡オレンジパークまで4200m 車で11分 営業時間:平日10:00~15:00土日祝9:00~16:00 年中無休で季節によっていちごやメロン、ぶどう、みかん狩りが楽しめる施設。浜焼きも楽しめます!
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 30万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費を無償化[上限は850円/月])。(2)低所得の子育て世帯に対する子育て世帯生活支援特別給付金(対象児童1人につき一律5万円を給付)。(3)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(4)3人乗り自転車の無料貸し出し。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】府相保育園(約660m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】みどり保育園(約940m・徒歩12分)
■【小学校】竹島小学校(約620m・徒歩8分)
■【中学校】蒲郡中学校(約1250m・徒歩16分)
■【スーパー】マルイチ 三谷店(約670m・徒歩9分)
■【その他環境】ラグーナテンボス(約3800m・徒歩48分)
■【病院】マイファミリークリニック蒲郡(約2000m・徒歩25分)
■【公園】西田川公園(約170m・徒歩3分)
■【その他環境】蒲郡オレンジパーク(約4200m・徒歩53分)
■【ドラッグストア】スギ薬局 三谷北店(約250m・徒歩4分)
■【コンビニ】ミニストップ 蒲郡三谷北通店(約290m・徒歩4分)
■【スーパー】サンヨネ 蒲郡店(約960m・徒歩12分)
■【病院】藤田皮膚科(約290m・徒歩4分)
■【病院】林歯科医院(約320m・徒歩4分)
■【病院】蒲郡クリニック(約570m・徒歩8分)
■【銀行】豊川信用金庫 蒲郡支店(約350m・徒歩5分)
■【銀行】蒲郡信用金庫 三谷北通支店(約400m・徒歩5分)
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カーナビご利用の方
【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階
設備・構造
設備仕様
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太陽光パネル
太陽光パネル太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
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玄関ドアタッチキー
玄関ドアタッチキーリモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
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宅配ボックス
宅配ボックスポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
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食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
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オール電化
オール電化ご家庭で必要なすべてのエネルギーを電気で賄う住宅。給湯器はエコキュート、キッチンはIHになっております。
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構造の特徴
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ZEH住宅
ZEH住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
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長期優良住宅
長期優良住宅『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
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耐震等級3(最高ランク)
耐震等級3(最高ランク)耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
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耐風等級2(最高ランク)
耐風等級2(最高ランク)耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
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省令準耐火構造
省令準耐火構造目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
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αダンパーExII
αダンパーExII制震装置(制震ダンパー)は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。
続きを見る
問合せ先
(株)フジケン
電話番号:0120-190036
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)フジケン
愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
愛知県知事(14)第006700号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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3800万円
- JR中央本線 春日井駅 バス11分/八田町二丁目 停歩7分
- JR中央本線 勝川駅 徒歩37分
- 名鉄小牧線 春日井駅 徒歩41分
愛知県春日井市八田町2
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3500万円
※土地価格のみ
- 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
- 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩11分
- 地下鉄東山線 上社駅 徒歩20分
愛知県名古屋市名東区望が丘
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3890万円~4290万円
- 地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩11分
- JR中央本線 大曽根駅 徒歩16分
- 地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩16分
愛知県名古屋市北区上飯田東町2
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3980万円・4820万円
- JR東海道本線 刈谷駅 徒歩16分
- 名鉄三河線 重原駅 徒歩8分
愛知県刈谷市一色町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県蒲郡市三谷北通5
JR東海道本線/三河三谷
3LDK・4LDK 99.79m2・106.76m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県蒲郡市三谷北通5
JR東海道本線/三河三谷
3LDK・4LDK 99.79m2・106.76m2
お役立ち情報