宮之阪２（枚方市駅） 5270万円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 大阪府枚方市宮之阪２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「枚方市」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5270万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 122.35m2 |
| 建物面積 | 98.53m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / 全居室フローリング / 節水型トイレ / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 浴室乾燥機 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / リビング階段
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 北西 幅員4.6m/接道2：一方 私道 北東 幅員4m/接道3：一方 公道 南西 幅員6m/接道4：幅員6m/セットバック済/私道負担有/私道面積：15.4平米 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービスKS123-6110-51485号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎敷地面積は私道負担面積（15.40m2）を含むため、有効面積は106.95m2となります。 ◎第二種高度地区に該当します。 ◎北西側道路幅員（約4.6ｍ）は側溝部分（43cm）を含みます。 ●フラット35S適合、耐震等級3相当。 ■本物件の購入については、三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センターの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：三井のリハウス 枚方センター（仲介）、所在地：枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F、電話番号：072-846-8484、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（14）第777号、所属団体名：（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月4日
イベント情報
≪年末年始休暇について≫
2023年12月27日（水）～2024年1月3日（水）は年末年始休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
地図・環境
現地地図
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 43ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】枚方市立明倫小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】枚方市立中宮中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】鴻池学園第二園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】宮之阪サクラ保育園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】イズミヤショッピングセンター枚方店（約300m・徒歩4分）
■【郵便局】枚方郵便局（約750m・徒歩10分）
■【公園】宮之阪さくらの丘公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】関西医大付属病院（約1300m・徒歩17分）
■【役所】枚方市役所（約850m・徒歩11分）
見学可能な日程
≪年末年始休暇について≫
2023年12月27日（水）～2024年1月3日（水）は年末年始休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
問合せ先
三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）枚方センター
電話番号：0120-321-797
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（5）第006056号
不動産会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣（5）第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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