【ミサワホーム静岡 分譲住宅】焼津市大住 物件詳細
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(2号地)
3mの高天井のため、ソファーに座っても開放感があり、ゆっくりくつろげます。
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(2号地)
1階には「蔵」収納、2階にはファミリークローゼットを設計し、収納にはもう悩みません!
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(2号地)
木目を生かした洗面スペースは他のお部屋との調和も取れました。
キッチンと洗面所がつながる動線は毎日の家事効率が上がりますね。
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(2号地)
大収納空間「蔵」は家の中の集中収納。居室がスッキリ片付きます。
蔵の上にの居室は家族に合わせた自由な使い方ができ、ガラス貼りにすることでより明るくなります。
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(2号地)
グレーを基調にした落ち着いた浴室。
シャワーヘッドも大きく、癒しのバスタイムになります。
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(1号地)
新商品「SMART STYLE Roomie」-ご家族のライフスタイルに寄り添ったご提案が豊富に盛り込まれています。
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(1号地)
明るく開放的なダイニングとは対照的に、落ち着いた雰囲気でゆったりくつろげるリビング。
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(1号地)
リビングは3mの天井高、ダイニング・キッチンは2.7mの天井高。
間接照明が雰囲気を演出します。
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(1号地)
ダイニングと横並びのキッチンは配膳から片付けまでをスムーズに。大きな窓から入る爽やかな風を感じながらの食事もできます。
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(1号地)
家事動線場に設けた、多目的に使える大収納パントリー。キッチンからも洗面スペースからも利用できて便利。
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4/25更新【ミサワホーム静岡】
◆◇閑静な住宅街の全8区画分譲地◇◆
周辺に商業施設が多く利便性に優れた立地に好評販売中!
分譲地は住宅街で落ち着いた生活環境です。
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住所 |
静岡県焼津市大住
地図・周辺環境
|
交通 |
JR東海道本線「西焼津」歩16分
乗り換え検索
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価格 |
4480万円~4950万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
165.15m2~179.98m2 |
建物面積 |
88.59m2~122.31m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年6月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木質パネル工法・木造軸組工法 |
施工 |
株式会社 ミサワホーム静岡 |
用途地域 |
工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、■適合証明申請料(77000円税込)買主負担■大住地区集会場維持管理費用:60000円要 |
特記事項
設備:中部電力・個別プロパンガス・公営水道・個別浄化槽
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年4月25日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆いつでも見学開催中◆◇
ご見学の希望日時をご連絡ください
スタッフがご案内させていただきます。
その他分譲住宅情報、土地情報も豊富に取り揃えてありますので
お気軽にお問い合わせください。
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案内図
周辺環境
焼津市立黒石小学校まで1443m 全校児童約700名の学校です。子供会での集団登校になるので安心して送り出せます。
焼津市立大富中学校まで1903m 男女ともに紺ブレザーの制服。各学年6~8クラス、生徒数700人の活気ある学校です。
スーパー田子重西焼津店まで540m 9:00~24:00まで営業。銀行ATMも入っていて、駐車場が広く、特売日も快適にお買い物ができます♪
ウエルシア焼津小柳津店まで700m 9:00~24:00まで営業。処方箋もネット受付しているので便利です。
富士屋焼津南店まで900m 9:00~22:00まで営業しています。隣には衣類販売の「あかのれん」があります。
あかのれんまで900m 富士屋に隣接しているので、お買い物も一度で済み便利です。
文具館コバヤシまで580m 広い店内には品揃えが豊富で、和雑貨もあり、ちょっとしたプレゼントに喜ばれます♪
笑福の湯まで780m 歩いて15分の距離にあるので、たまには家族で露店風呂やサウナで整えるのもいいですね。
リンクス焼津まで300m 2階建てゴルフ練習場が徒歩6分の距離で通えるので、趣味も気楽に始められます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援センターでの「乳幼児からの歯と口の健康教室」。歯科医師や歯科衛生士が歯と口の健康をアドバイス。(2)子育て教室は、小児科医が乳児期の事故予防や感染症予防についてわかりやすくお話しをする。(3)離乳食教室では、離乳食の作り方等を管理栄養士がアドバイス。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
11園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】焼津市立黒石小学校(約1443m・徒歩19分)
■【中学校】焼津市立大富中学校(約1903m・徒歩24分)
■【スーパー】スーパー田子重西焼津店(約540m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】ウエルシア焼津小柳津店(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】富士屋焼津南店(約900m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】あかのれん(約900m・徒歩12分)
■【その他環境】文具館コバヤシ(約580m・徒歩8分)
■【その他環境】笑福の湯(約780m・徒歩10分)
■【その他環境】リンクス焼津(約300m・徒歩4分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆いつでも見学開催中◆◇
ご見学の希望日時をご連絡ください
スタッフがご案内させていただきます。
その他分譲住宅情報、土地情報も豊富に取り揃えてありますので
お気軽にお問い合わせください。
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設備・構造
設備仕様
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微気候デザイン
微気候デザインミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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外壁イメージ
外壁イメージ耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁を使用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。
また、ミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。内部が格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。室内の湿気は、内装仕上げ材や断熱材表面の防湿フィルムにより、壁内部への侵入がブロックされます。
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防災・減災住宅
防災・減災住宅太陽光発電システム標準搭載
ZEHに対応した住宅で光熱費を抑え、災害時にも電気が使えるので安心です。
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防災・減災住宅
防災・減災住宅停電時にお湯が使え、さらに電気を発電でき、エネファームを採用。災害時に安心な最新設計です。
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防災・減災住宅
防災・減災住宅
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構造の特徴
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木質パネル接着工法
木質パネル接着工法木質パネルの高い強度を最大限に活かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。
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モノコック構造
モノコック構造「モノコック構造」とはジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
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耐震構造建物振動実験
耐震構造建物振動実験巨大地震でも「倒壊ゼロ」。
世界高水準の耐震性能を、実大建物実験を繰り返し確認しています。
4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能。
常に法律が求める耐震基準をはるかに上回り、工法を変える必要が全くなかったのがミサワホームです。
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制振装置MGEO
制振装置MGEO制震装置MGEOが全邸標準装備。高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制震パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃し、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
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接着。接合
接着。接合ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を吊り上げることも可能です。
また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
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断熱性能
断熱性能四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能を活かし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある運気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房ねつのロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先
(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス
電話番号:0120-315338
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス
静岡県藤枝市清里1-1-1
静岡県知事(8)第010208号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- JR東海道本線 三島駅 徒歩21分
静岡県三島市東本町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
静岡県焼津市大住
JR東海道本線/西焼津
3LDK~4LDK 88.59m2~122.31m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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静岡県焼津市大住
JR東海道本線/西焼津
3LDK~4LDK 88.59m2~122.31m2
お役立ち情報