【まちナカコレクション】坂井東プラザA棟 物件詳細
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現地(2023年10月)撮影
西道路側に乳白色ガラス手摺のバルコニー。外壁はアクセントとして天然石風大判タイルでコントラストを強調。角地に相応しいファサードです。
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現地(2023年10月)撮影
寄棟形状屋根で茶系をベースに重厚感のある外観。駐車スペースも2台は確保し、さらにゲスト用としても使える緑化スペースもあります。
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分譲済街並
玄関へのアプローチ階段も大きくゆったりと作りこみ、玄関正面はエントランスウォールがプライバシーを守ります。
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現地(2023年12月)撮影
清水フードセンター側の歩道付き道路
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西側の清水フードセンター側の景色はこんな感じです。スーパーの駐車場が広いため遠くまで見渡せます。
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キッチン吊収納の上下にLED照明を施し、夜は特別な雰囲気を演出してくれます。照明色は無段階調整可能です。
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リビング天井は2.7mとし、外窓付近天井を一段下げて2.4mの羽目板で落ち着いた雰囲気に仕上がっています。オークの木目と奥のグレーがマッチしています♪
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二階への動線はリビング経由で、扉もあるので暖気が上に逃げる事もなく快適に過ごせます。
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南に面したダイニング側は、床までの大きなサッシから光を沢山取り込めます。そこから外のタイルテラスに出られます。
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グレー系で纏まったシステムキッチンはキッチンハウスとミサワホームのコラボ商品。シンクとコンロがセパレートされているⅡ型キッチン。同一カラーでコーディネートされたダイニングテーブルもセットされています
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【ミサワホーム新築分譲】4/19モデル棟売却■南西角地■駐車最大3台可◆残価設定ローン利用可能!
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住所 |
新潟県新潟市西区坂井東6
地図・周辺環境
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交通 |
JR越後線「新潟大学前」歩17分
新潟交通「新通小学校前」歩3分
乗り換え検索
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価格 |
5560万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S(納戸)
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土地面積 |
163.07m2(49.32坪)(登記) |
建物面積 |
120.48m2(36.44坪)(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
|
私道負担・道路 |
無、南5m幅、西6m幅 |
構造・工法 |
2階建(プレハブ工法) |
施工 |
ミサワホーム北越(株) |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
60%/100% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
案内図
周辺環境
JR新潟大学前駅まで1300m
新通小学校まで200m
坂井輪中学校まで1000m
清水フードセンターまで100m
西川土手遊歩道まで250m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
83ヶ所 0歳児保育を実施 82ヶ所 |
私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
129園 |
預かり保育実施園数-公立 |
2園 |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR新潟大学前駅(約1300m・徒歩17分)
■【小学校】新通小学校(約200m・徒歩3分)
■【中学校】坂井輪中学校(約1000m・徒歩13分)
■【スーパー】清水フードセンター(約100m・徒歩2分)
■【公園】西川土手遊歩道(約250m・徒歩4分)
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設備・構造
設備仕様
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エネファーム
エネファーム「エネファーム」は、「エネルギー」をつくる「ファーム=農場」という意味でつくられた造語です。水と土で農作物をつくるように、水素と酸素でエネルギー(電気とお湯)をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。(パナソニックHPより)
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ガス乾燥機「乾太くん」
ガス乾燥機「乾太くん」洗濯時間を短縮できるガス乾燥機、冬場の乾きにくい季節には大活躍間違いなし!
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1Fトイレ
1Fトイレトイレ内にも個別の手洗い付き。上部の窓は、外へシルエットが写りにくいですね。
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バスユニット
バスユニットたっぷり1坪タイプのユニットバスはご家族でリラックスできますね。
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雨水タンク
雨水タンク外部に備え付けた雨水タンクは、雨水をためて庭の植栽へ散水できて経済的です。
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キッチン
キッチンKITCHENHouseとミサワホームのコラボキッチン
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構造の特徴
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ミサワファクトリー
ミサワファクトリー工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました
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木質パネル工法
木質パネル工法ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
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実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能
実験を積み重ねて確かめた、高い安全性能暮らしの中で大きな脅威となる地震や台風などの自然災害や火災。住まいに何よりも求められるのは、そういった危険から家族の安全を守ることです。ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。
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サポート体制
サポート体制長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。
ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています。
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モノコック構造
モノコック構造軸組工法は金具施工等で力を点で受け止めるに対して、木質パネル工法はモノコック構造により、建物の揺れを全体で受け止める面構造。地震や日常の建物に影響を及ぼす揺れは、歪みやねじれを起こしやすく、建物の耐久性にも比例します。
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問合せ先
ミサワホーム北越 住宅事業部
電話番号:0120-233-383
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ミサワホーム北越(株)住宅事業部
新潟県新潟市中央区関新2-1-53
国土交通大臣(3)第008557号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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新潟県燕市吉田旭町4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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新潟県新潟市西区坂井東6
JR越後線/新潟大学前
3LDK+2S(納戸) 120.48m2(36.44坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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新潟県新潟市西区坂井東6
JR越後線/新潟大学前
3LDK+2S(納戸) 120.48m2(36.44坪)(登記)
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