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個性豊かな『全棟注文住宅仕様』の分譲住宅。注文住宅で培われた数々の拘りを是非ご体感ください。
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【2号地】オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
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【2号地】グリーンのアクセントが入ったこだわり溢れる外観!
タマホームの建売住宅はデザインや間取りが異なる為、お気に入りを探してみてください♪
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【2号地】広々20.2帖のLDKは解放感があります♪
視線の抜ける奥行きある空間が魅力的です。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。このリビングで家族団らんのひと時を♪
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【2号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
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【2号地】広々20.2帖のLDKは解放感があります♪
視線の抜ける奥行きある空間が魅力的です。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。このリビングで家族団らんのひと時を♪
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【3号地】オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
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【3号地】ダークカラーを基調にブラウンのアクセントが入ったナチュラルデザイン♪
重厚感あふれる外観が目を引きます!
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【3号地】広々20.2帖のLDKは解放感があります♪
視線の抜ける奥行きある空間が魅力的です。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。このリビングで家族団らんのひと時を♪
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【3号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
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【4/22更新】\月々7万円台!/4月特別価格!【全棟スキップフロア付】【ペニンシュラキッチン】
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住所 |
栃木県佐野市赤坂町
地図・周辺環境
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交通 |
東武佐野線「佐野市」歩12分
東武佐野線「佐野」歩22分
東武佐野線「田島」歩28分
乗り換え検索
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価格 |
2740万円~2840万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
182.1m2~213.34m2(登記) |
建物面積 |
115.51m2~124.21m2(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年2月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.7m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号:1号棟:第東日本23-07062
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
タマホームにて物件相談会を開催中!
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります!
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所/タマホーム小山店 (栃木県 小山市 神鳥谷309-7)
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
(※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。)
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案内図
周辺環境
にじの森保育園まで1400m にじの森保育園まで徒歩18分
佐野市立植野小学校まで900m 佐野市立植野小学校まで徒歩12分
佐野市立西中学校まで1906m 佐野市立西中学校まで徒歩24分
ヨークベニマル佐野田島町店まで940m ヨークベニマル佐野田島町店まで徒歩13分
セブンイレブン佐野赤坂町店まで797m セブンイレブン佐野赤坂町店まで徒歩10分
マツモトキヨシ佐野赤坂店まで501m マツモトキヨシ佐野赤坂店まで徒歩7分
佐野市役所まで1642m 佐野市役所まで徒歩21分
JR両毛線「佐野駅」まで2000m JR両毛線「佐野駅」まで徒歩25分
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 40万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】にじの森保育園(約1400m・徒歩18分)
■【小学校】佐野市立植野小学校(約900m・徒歩12分)
■【中学校】佐野市立西中学校(約1906m・徒歩24分)
■【スーパー】ヨークベニマル佐野田島町店(約940m・徒歩12分)
■【コンビニ】セブンイレブン佐野赤坂町店(約797m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ佐野赤坂店(約501m・徒歩7分)
■【役所】佐野市役所(約1642m・徒歩21分)
■【駅】JR両毛線「佐野駅」(約2000m・徒歩25分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/随時ご相談承ります
時間/9:00~21:00
タマホームにて物件相談会を開催中!
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります!
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所/タマホーム小山店 (栃木県 小山市 神鳥谷309-7)
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
(※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。)
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設備・構造
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシ【アルミ樹脂複合サッシ】
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
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食洗器
食洗器【食洗器】
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!
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タッチレス水栓
タッチレス水栓【タッチレス水栓】
注文住宅でも人気のオプションのタッチレス水栓です。
料理中、手が汚れていても水栓を汚すことがないので、ストレスフリー♪また小まめに水を出し止めできるので、節水にも効果的です!(イメージ図)
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スキップフロア
スキップフロア【スキップフロア】
LDKを見渡せるスキップフロアが全棟に搭載!
お子様の勉強や読書の時間に最適です。(イメージ図)
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基礎内収納
基礎内収納【基礎内収納】
スキップフロアの下の空間を活用した基礎内収納。
季節の道具などの収納にご活用頂けます。(イメージ図)
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スマートキー
スマートキー【スマートキー】
ボタン一つで簡単に鍵を開閉出来ます。
荷物で手が塞がっていても楽々で鍵を開けることができます。
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構造の特徴
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厳選した国産材を使用した高品質な建物
厳選した国産材を使用した高品質な建物タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム(タマストラクチャー)をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました。
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末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事(※)を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
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建物を安定して支えるベタ基礎工法
建物を安定して支えるベタ基礎工法建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
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建物を湿気から守る、壁面通気工法
建物を湿気から守る、壁面通気工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
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地震時に効果を発揮する剛床工法を採用
地震時に効果を発揮する剛床工法を採用1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
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火災保険料がお得、省令準耐火仕様
火災保険料がお得、省令準耐火仕様壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
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問合せ先
タマホーム小山店
電話番号:0120-923-770
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)小山店
栃木県小山市大字神鳥谷309-7
国土交通大臣(4)第006857号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
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栃木県宇都宮市雀の宮2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
栃木県佐野市赤坂町
東武佐野線/佐野市
4LDK 115.51m2~124.21m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
栃木県佐野市赤坂町
東武佐野線/佐野市
4LDK 115.51m2~124.21m2(実測)
お役立ち情報