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天井の高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。明るいLDKです。
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キッチンからダイニングリビングとつながる「食」の導線。明るい日差しを取り入れながら食事を楽しめます。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感で家族団らんが深まります。
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ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。
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外観のアクセントとしてデザイン性も高いコーナー開口。2方向に広がる開口は一日を通して日当たりのよい部屋にしてくれます。
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延床面積91.91平米 27.80坪 敷地面積146.83平米 44.41坪
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寝室は10帖確保したゆとりの空間。マルチヌックの大開口からは仕切りを通じ、寝室に光と風を届けます。内部壁を減らすことで可変できる空間となり、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できます。
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2階は可変空間に。家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して、親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。
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ひとり時間を楽しむ趣味スペースや家事スペース以外に、収納としても活用ができます。干した洗濯物をそのまま収納が出来て家事ラクに。
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主寝室を区切り2LDKから3LDKへの変更が可能です。(有償)
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ビルトインの宅配BOXは不在時や非対面で受け取ることができ安心。外部収納は、ガーデニング用具、雪かき道具、お子様の外遊びのおもちゃなどの収納に便利にお使いただけます。
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4/27更新【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中!
自分時間を満喫し家事効率も考えたマルチヌックが魅力!
ハイサッシで光が差し込む明るいリビングです♪
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資料をもらう(無料)
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住所 |
岩手県盛岡市本宮1
地図・周辺環境
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交通 |
JR東北本線「仙北町」歩11分
乗り換え検索
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価格 |
4740万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
146.83m2(登記) |
建物面積 |
91.91m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年3月 |
私道負担・道路 |
接道1:一方 公道 北 幅員6m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 |
施工 |
東北ミサワホーム(株)岩手支店 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
準防火地域 居住誘導区域(公共交通沿線居住区域)景観条例(市街地景観地域、眺望景観保全地域、河川景観保全地域)総区画数1区画 今回販売区画1区画 |
特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第ERI-23033430号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月14日
イベント情報
\ご見学予約受付中/
ご予約のうえご来場いただきますようお願いいたします。
土日祝はもちろん、平日の仕事終わりのご案内も可能です。
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へ
ご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!
1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!
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案内図
周辺環境
仙北小学校まで1380m (徒歩18分) 「資質・能力を育てる協力指導の在り方」の研究課題に沿って、 日々の授業実践に取り組んでいる小学校です。
仙北中学校まで1590m (徒歩20分)合唱が盛んで2023年には全日本合唱コンクール全国大会金賞を受賞しています。
仙北町駅西側ロータリーまで860m (徒歩11分) 駅舎には自動券売機、簡易Suica改札機があります。 駅の東西には広場が設置されています。
マルイチ本宮店まで940m (徒歩12分) お酒の専門店タストヴァン、産直はなまる市場、 クリーニング店が併設された24時間営業のスーパーです。
マイヤ仙北店まで1010m (徒歩13分) 地域に密着した「くらし提案型スーパーマーケット」。 営業時間:9時30分~22時。日曜日は9時開店。
マツモトキヨシマイヤタウングラン店まで970m (徒歩13分) 薬やコスメ、日用品まで幅広い品揃えのあるドラッグストアです。 営業時間:9時30分~21時。
盛岡中央公園ビバテラス入り口まで990m (徒歩13分) 図書館や飲食店、ドッグサロン等が集まる本宮エリアのスポット。
岩手県庁まで2480m (徒歩31分) 営業時間:9時~17時 定休日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで)
盛岡市役所まで2310m (徒歩29分) 営業時間:8時30分~17時30分 定休日:土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
1人 |
認定こども園数 |
29園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
9園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】仙北小学校(約1380m・徒歩18分)
■【中学校】仙北中学校(約1590m・徒歩20分)
■【駅】仙北町駅西側ロータリー(約860m・徒歩11分)
■【スーパー】マルイチ本宮店(約940m・徒歩12分)
■【スーパー】マイヤ仙北店(約1010m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシマイヤタウングラン店(約970m・徒歩13分)
■【公園】盛岡中央公園ビバテラス入り口(約990m・徒歩13分)
■【役所】岩手県庁(約2480m・徒歩31分)
■【役所】盛岡市役所(約2310m・徒歩29分)
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見学可能な日程
\ご見学予約受付中/
ご予約のうえご来場いただきますようお願いいたします。
土日祝はもちろん、平日の仕事終わりのご案内も可能です。
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へ
ご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!
1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!
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設備・構造
設備仕様
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太陽光発電
太陽光発電太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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タッチレス水栓
タッチレス水栓水栓に触れなくても吐水/止水が出来ます。
浄水器内蔵でスタイリッシュな見た目です。
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広々機能的に使えるⅡ型キッチン
広々機能的に使えるⅡ型キッチンシンクとコンロが分かれているため、作業スペースが広く確保できます。シンクとコンロが横並びより移動距離が少なく家事動線の良いキッチンです。
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触れるだけでドアが開くタッチキーリモコンタイプ
触れるだけでドアが開くタッチキーリモコンタイプお好きな鍵が選べます。
①リモコンキー
②タグキー
③手動キー
④スマートフォン
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不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
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構造の特徴
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ミサワホームのMJ Wood
ミサワホームのMJ Wood「MJ Wood」は、構造用合板を用いて外壁、床、屋根部に強固な面を構成し、バランスよく耐力壁を配置。接合部には「MJメタルジョイント」を採用した、地震などの力が接合部に集中しない一体構造です。
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すぐれた耐震性能
すぐれた耐震性能すぐれた耐震性能「MJ Wood」は、筋かいのみの建物と比べてプラスαの強度をもっており、建物全体ですぐれた耐震性能を発揮します。
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制震装置「MGEO-N」
制震装置「MGEO-N」高減衰ゴムによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収し、揺れを抑えます。「MGEO-N」をプラスすることで、大地震に対してより安心な住まいとなります。
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自然素材と工業製品の良さをあわせ持つ、構造用集成材
自然素材と工業製品の良さをあわせ持つ、構造用集成材木材は時間が経つと、徐々に乾燥して収縮し、反りやくるいが発生します。構造用集成材は、製造段階で基準の含水率までしっかりと乾燥させるため、割れや反り、カビの発生の可能性が少なくなり、強度も増加。約1週間の強制機械乾燥試験を実施しても、集成材には大きな変形が見られませんでした。また、一本一本の強度や寸法が安定しているため、正確な構造計算が可能となります。
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高性能グラスウール
高性能グラスウール「MJ Wood」では、断熱材として高品質・高性能のグラスウールを採用しています。細い繊維が複雑に絡み合っており、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。この独自の構造によって空気の断熱性をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないため、すぐれた断熱性能を発揮します。
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安心のアフターサービス
安心のアフターサービスミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。きめ細かい安心体制を実現しています。
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問合せ先
東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課
電話番号:019-656-3111
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課
岩手県盛岡市下太田下川原45
国土交通大臣(9)第003827号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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岩手県盛岡市西見前14地割
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- JR東北本線 盛岡駅 バス6分/下川原 停歩9分
岩手県盛岡市中太田新田
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岩手県盛岡市本宮1
JR東北本線/仙北町
2LDK+S(納戸) 91.91m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岩手県盛岡市本宮1
JR東北本線/仙北町
2LDK+S(納戸) 91.91m2
お役立ち情報