ポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和-リビングウィズ- 物件詳細
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石の風合いと落ち着いた色合いを纏ったぞ湯質感と深みのある外壁に、奥行きのある造形が重厚さを醸し、伝統的で気品を感じる美しい表情の街並み。
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「トラディバイス北浦和リビングウィズ」ではセレクトしたスタイルによってLDK+続き間のデザインが異なります。
続き間では+αのアイテム(※有料オプション)でさらに自分らしくアレンジ可能です。
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(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100.09m2、建物面積96.43m2
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カウンターの前に座れば、スイッチON。OFFの寛ぎには石目調のフロアやクラフト感のある壁で、NYのカフェ気分。
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「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
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玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
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仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。
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部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
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リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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住所 |
埼玉県さいたま市浦和区大東3
地図・周辺環境
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交通 |
JR京浜東北線「北浦和」バス11分東瀬ケ崎歩1分~2分
JR宇都宮線「浦和」バス22分東瀬ケ崎歩1分~2分
乗り換え検索
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価格 |
4980万円・5780万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
91.79m2・100.09m2(登記) |
建物面積 |
92.11m2・96.43m2 |
入居時期 |
2024年8月下旬予定 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年7月上旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 9m |
構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 角地70% 容積率200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:中野経治、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235640600号(2023年11月20日)2号棟、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月3日
案内図
周辺環境
大東小学校まで480m
木崎中学校まで580m
さいたま市立病院まで2020m
大東南児童公園まで70m
コモディイイダ北浦和店まで1070m
オーケー浦和原山店まで1440m
シャトレーゼ浦和瀬ケ崎店まで270m
クイズゲート浦和まで1350m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
87園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】大東小学校(約480m・徒歩6分)
■【中学校】木崎中学校(約580m・徒歩8分)
■【病院】さいたま市立病院(約2020m・徒歩26分)
■【公園】大東南児童公園(約70m・徒歩1分)
■【スーパー】コモディイイダ北浦和店(約1070m・徒歩14分)
■【スーパー】オーケー浦和原山店(約1440m・徒歩18分)
■【周辺の街並み】シャトレーゼ浦和瀬ケ崎店(約270m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和(約1350m・徒歩17分)
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設備・構造
設備仕様
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クリナップキッチン「ステディア」
クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
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リクシルバスルーム「AX」
リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
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スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能
スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。
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冬でもポカポカ心地よい床暖房
冬でもポカポカ心地よい床暖房部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
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ドアノブに近づけるだけで自動解錠
ドアノブに近づけるだけで自動解錠玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
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ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
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構造の特徴
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ウッドイノベーターNEXT
ウッドイノベーターNEXT設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
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構造計算全棟実施
構造計算全棟実施現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
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ハイシーリング・ハイサッシ
ハイシーリング・ハイサッシリビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
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国内トップクラスの人材育成
国内トップクラスの人材育成「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
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日本一の自社プレカット工場
日本一の自社プレカット工場木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
続きを見る
問合せ先
ポラスマイホームプラザ(株)
電話番号:0120-235334
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ポラスマイホームプラザ(株)
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階
埼玉県知事(12)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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埼玉県蕨市南町4
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- JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩25分
- JR埼京線 北与野駅 徒歩29分
埼玉県さいたま市浦和区上木崎5
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県さいたま市浦和区大東3
JR京浜東北線/北浦和
3LDK 92.11m2・96.43m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県さいたま市浦和区大東3
JR京浜東北線/北浦和
3LDK 92.11m2・96.43m2
お役立ち情報