【タマタウン豊浦北町】現場見学会開催!事前のご予約で特典進呈! 物件詳細
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タマタウン豊浦北町 完成予想図
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道路から見た1号棟と2号棟のサッシがタマタウン豊浦北町のおしゃれな雰囲気を作っています!
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1号棟と2号棟は完成間近!3号棟は4月中に完成予定となっています!
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【1号棟】ブラックとブラウンの木目のモダンな外観です!2階のお部屋は全室南側向きのため、日当たり抜群です!
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(1号棟)、価格2900万円、4LDK、土地面積232.75m2、建物面積115.51m2
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全区画、3台以上駐車可能なゆとりのカースペース。駐車しやすい区画割りです!駐車が苦手な方もらくらく停められます。また、6.0mの前面道路は、お子様と手を繋いであるいても余裕のある道幅です。
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【2号棟】ブラックとブラウンの2色で落ち着いた外観です!スキップフロアは3棟の中で一番広く、様々な用途に活用できます!
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(2号棟)、価格2870万円、4LDK、土地面積221.99m2、建物面積123.79m2
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3号棟 完成予想図
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(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積231.44m2、建物面積117.99m2
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【タマホーム】【4/23更新】
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大人気の那須塩原市豊浦北町エリアにて全3区画!
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住所 |
栃木県那須塩原市豊浦北町
地図・周辺環境
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交通 |
JR東北本線「黒磯」歩29分
乗り換え検索
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価格 |
2870万円~2980万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
221.99m2~232.75m2(登記) |
建物面積 |
115.51m2~123.79m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:東京電力、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第東日本23-13204他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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案内図
周辺環境
東原小学校まで1000m 創設40年の歴史を誇り、校心は「まなび・きたえ・ゆたかに」と、文武両道に力を入れた小学校です。
黒磯中学校まで2000m 教育目標は「知を拓き 体を鍛え 心を磨く」。明るく活気があり、文武両道を目指す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね!
いなむら保育園まで700m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
ダイユー若松店まで400m 営業時間は9:00~21:00。忙しい中でも嬉しい立地と営業時間です♪仕事帰りでもスムーズに買い物を済ませることが出来そうです!
セブンイレブン黒磯豊浦店まで550m ちょっとした買い物や食後のデザート。時間の無い時の朝ごはんなど、様々なシーンで便利に活用できます♪
とりせん黒磯店まで650m 営業時間は9:00~24:00。夜遅くまで営業しています!ダイユー若松店と使い分けができる距離にありますね!
マツモトキヨシ黒磯店まで650m 日用品の買い物から急な風邪や擦り傷切り傷も安心♪10:00~22:00まで営業しているのもポイントです!
ホームセンターカンセキ黒磯店まで500m 営業時間は10:00~19:30。DIY用品やお庭のお手入れ時の仕入れの際に便利な好立地!
ふじおか内科小児科まで600m 診療日は月~水、金、土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です!
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2ヶ月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対し、1.5万円分の子育て応援券を交付。(3)子どもの医療費助成において、中学校3年生まで現物給付。(4)1歳以上となる日から未就学児に対し、おたふくかぜ予防接種費用の一部を1回に限り助成。(5)発達に支援が必要な0~20歳までの子どもと保護者に対し、乳幼児期から学齢期、青年期における各ライフステージで関係機関から提供される個別の支援計画を切れ目なく引き継ぐ等の支援を行う「発達支援システム」を実施。(6)子ども食堂や子育て支援活動を行う市内団体へ活動費の一部を助成。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】東原小学校(約1000m・徒歩13分)
■【中学校】黒磯中学校(約2000m・徒歩25分)
■【幼稚園・保育園】いなむら保育園(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】ダイユー若松店(約400m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン黒磯豊浦店(約550m・徒歩7分)
■【スーパー】とりせん黒磯店(約650m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ黒磯店(約650m・徒歩9分)
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ黒磯店(約500m・徒歩7分)
■【病院】ふじおか内科小児科(約600m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ黒磯店(約1400m・徒歩18分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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設備・構造
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
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Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。(※概念図)
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スマートキー
スマートキー荷物が多い買い物帰りでも、ボタン一つでらくらく開錠!
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!(イメージ図)
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スキップフロア
スキップフロア1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。(イメージ図)
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基礎内収納
基礎内収納スキップフロアの下の空間を活用した基礎内収納。
季節の道具などの収納にご活用頂けます。(イメージ図)
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構造の特徴
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耐力面材
耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
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高機能の通し柱接合金物
高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
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ベタ基礎
ベタ基礎建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
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通気層
通気層外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
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省令準耐火構造
省令準耐火構造壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
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耐震等級3
耐震等級3認定基準の「等級2以上」に対し、タマホームは「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
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問合せ先
タマホーム株式会社 宇都宮インターパーク支店
電話番号:0120-923-740
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)宇都宮インターパーク店
栃木県宇都宮市インターパーク6-2-2
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR宇都宮線 雀宮駅 車利用 0.8km
- 東武宇都宮線 西川田駅 車利用 4.4km
- 東武宇都宮線 安塚駅 車利用 5.5km
栃木県宇都宮市雀の宮2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県那須塩原市豊浦北町
JR東北本線/黒磯
4LDK 115.51m2~123.79m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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栃木県那須塩原市豊浦北町
JR東北本線/黒磯
4LDK 115.51m2~123.79m2
お役立ち情報