建築条件付土地プレサンス アージュ 八尾　はぐみテラス 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】 全19区画のアージュの新街区が誕生！（2024.3月撮影）
  • 【区画図】<BR>開発道路約4.7ｍ、北東側・北西側公道約5.9ｍの全19区画の街が誕生。<BR>間取りやカラーを選べるセレクト型住宅など多彩なプランをご用意しております。
  • 【1号地/参考プラン】土地面積：109.17m<sup>2</sup> 延床面積：96.39m<sup>2</sup><BR> 21帖のとても広いリビング・ダイニング・キッチン　家族が過ごす中心の空間で開放感があり、 ２階には洗濯物・プランターなど多用途に使える８帖の広々
  • 【現地写真】 準急が停車する近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩10分～11分。 「近鉄八尾」駅からは複数のショッピングモールにアクセスでき、魅力的な環境です。（2024.3月撮影）
  • 【現地写真】 開発道路は約4.7ｍ、北東側・北西側公道は約5.9ｍ。（2024.3月撮影）
  • 白鳩幼稚園まで230m 徒歩3分(現地より約190m～230m)。教育目標は「健やかで 明るく のびのびと」。音楽教育や英語教育が実施されています。年間で行事も多く、楽しい幼稚園生活が送れそうです。
  • 東久宝寺三丁目児童遊園まで420m 徒歩5分～6分(現地より約380m～420m)。ブランコ、ジャングルジム、すべり台などの遊具や砂場、ベンチが設けられています。園内には桜の木があり、春にはお花見が楽しめそうです。
  • 八尾市立八尾小学校まで1030m 徒歩13分(現地より約990m～1030m)。学校教育目標は「人権と共生の21世紀を担う児童の育成『笑顔かがやく学校』」。学校HPでは学年だよりが公開されています。
  • 八尾市立成法中学校まで1400m 徒歩17分～18分(現地より約1360m～1400m)。運動部、文化部ともに数多くの部活動が行われています。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすいです。
  • サンディ 八尾モール店まで540m 徒歩7分(現地より約500m～540m)。食料品や日用品が購入できるスーパーです。各種クレジットカード・スマホ決済が利用できます。営業時間は10:00～19:30です。
  • アリオ八尾店まで1190m 自転車約4分(現地より約1140m～1190m)。170以上の専門店とシネコン、スーパーが揃うショッピングモール。営業時間は10:00～21:00(一部店舗により異なります)です。
  • 【路線図】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩10分～11分、「久宝寺口」駅まで徒歩6～7分。都心へのアクセスも良好です。
  • 【地図】
  • 【1号地/外観パース】<BR>※掲載のパースは参考プランを基に作成したイメージパースです。プランの変更は可能です※詳しくは係員までお尋ねください。

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 八尾　はぐみテラス」プロジェクト準備係
【12/26更新】≪自由設計街区≫近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩１０～１１分
住所 大阪府八尾市末広町２  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩10分～11分

近鉄大阪線「久宝寺口」歩6分～7分

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価格

2590万円～2740万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
土地面積 90.37m2～109.17m2（27.33坪～33.02坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 19区画 
造成完了時期 2024年3月中旬完了済
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、開発道路約4.7ｍ、北東側公道約5.9m・北西側公道約5.9m、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法　※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社プレサンス住販と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。

特記事項

設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：八尾市指令開第21-031号、開発面積：1844.62m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 八尾市立八尾小学校まで1030m 徒歩13分(現地より約990m～1030m)。学校教育目標は「人権と共生の21世紀を担う児童の育成『笑顔かがやく学校』」。学校HPでは学年だよりが公開されています。
中学校 八尾市立成法中学校まで1400m 徒歩17分～18分(現地より約1360m～1400m)。運動部、文化部ともに数多くの部活動が行われています。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすいです。
幼稚園・保育園 白鳩幼稚園まで230m 徒歩3分(現地より約190m～230m)。教育目標は「健やかで 明るく のびのびと」。音楽教育や英語教育が実施されています。年間で行事も多く、楽しい幼稚園生活が送れそうです。
公園 東久宝寺三丁目児童遊園まで420m 徒歩5分～6分(現地より約380m～420m)。ブランコ、ジャングルジム、すべり台などの遊具や砂場、ベンチが設けられています。園内には桜の木があり、春にはお花見が楽しめそうです。
スーパー サンディ 八尾モール店まで540m 徒歩7分(現地より約500m～540m)。食料品や日用品が購入できるスーパーです。各種クレジットカード・スマホ決済が利用できます。営業時間は10:00～19:30です。
ショッピングセンター アリオ八尾店まで1190m 自転車約4分(現地より約1140m～1190m)。170以上の専門店とシネコン、スーパーが揃うショッピングモール。営業時間は10:00～21:00(一部店舗により異なります)です。
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