和光ホームズ 大宮2丁目 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
2沿線利用可能！駅徒歩4分の好立地！
限定1棟×南向き◆グレーを基調とする洗練されたデザインの家◆
スーパー、区役所、病院等が徒歩7分圏内に揃う住環境♪
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府大阪市旭区大宮２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分 京阪本線「森小路」歩9分 地下鉄谷町線「関目高殿」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 59.46m2（17.98坪） |
| 建物面積 | 92.69m2（28.03坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック+持出道路約2.77m2、私道南側：42-2 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60(70)％、容積率：200(160)％ |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
担当者：本城 学、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1486号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大宮幼稚園まで600m 徒歩8分。毎日通うひよこ組、週1回のいちごクラブ、お子様の成長に合わせて通園できる未就園児クラスが用意されています。課外教室はピアノ、スポーツクラブ、リズム・ダンス教室、英語教室など。
大宮小学校まで500m 徒歩7分。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。学校HPには、授業風景が写真付きで掲載されており、生徒やクラスの雰囲気をお子様と確認することができます。
今市中学校まで1300m 徒歩17分。現地から少し距離はありますが、毎日しっかり歩くことにより自然と体力、筋力アップに繋がりそうです。授業風景などは、学校HPに掲載されている「今市中学校の授業動画」で見ることができます。
万代 旭高殿店まで550m 徒歩7分。「より豊かに、より楽しく、より快適に」を合言葉にされている食品スーパー。店舗ごとの最新のチラシは、HPに掲載されているので立ち寄る前にお買い得商品をチェックできます。
森小路公園まで350m 徒歩5分。公園の出入り口にはスロープが設けられており、ベビーカーや車いす、三輪車でも快適◎公園内は比較的、見通しがよくベンチで座りながらお子様を見守ることが可能です。
森小路南公園まで400m 徒歩5分。人通りの多い森小路商店街の一角に設けられている公園です。お子様向けの遊具から大人向けの健康遊具が設置され、幅広い世代の方が利用されています。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】森小路保育所（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大宮まぶね保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大宮幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】大宮小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】今市中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 森小路店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】万代 旭高殿店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーナショナル森小路店（約650m・徒歩9分）
■【病院】西沢クリニック（約550m・徒歩7分）
■【病院】福島病院（約550m・徒歩7分）
■【病院】焦クリニック（約550m・徒歩7分）
■【公園】森小路公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】大宮南公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】森小路南公園（約400m・徒歩5分）
■【役所】旭区役所（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】森小路商店街（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】城北IC(阪神高速12号守口線)（約1100m・徒歩14分）
見学可能な日程
現地見学会
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
和光ホームズ(株)南森町支店
電話番号：0120-019551
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)南森町支店
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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