G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【No.3リビング】リビングの横には3帖のワークルームも！壁と扉で仕切っていないので、お部屋として使用しないときは、拡張されたリビングスペースとして活用できます。お子様の遊びスペースにしてもGood！
  • 【No.3ダイニング】キッチン横にテーブルを置くことで、食事に関する家事効率がスムーズに！作った料理は温かい内に食卓へ、片付けもそのまま隣接したキッチンへ直行できます。ダイニングでの会話が広がります。
  • 【No.3キッチン】縦長リビングに面するペニンシュラキッチンは、広々としたカウンターが魅力！コンロ前のパネルは琺瑯になっているので油汚れも水拭きで落ちて衛生的です。家族の毎日のお料理がはかどります。
  • 【No.3ママコーナー】キッチンの横にはママコーナーを設置。ワークスペースやスタディスペースとしても活用できます。お子様の学校の宿題を、親御様がキッチンで作業しながら見守ることができて嬉しいポイント。
  • 【No.3主寝室】広々とした8帖の主寝室は2帖のウォークインクローゼット付き！季節のお洋服やカバンをスッキリ収納できます。クイーンサイズのベッドを置いてもドレッサーやデスクが置けるゆとりの広さが魅力。
  • 【No.3洋室】洋室3と洋室4は5.5帖のお部屋が2つ繋がった大空間です。お子様が小さい内は11帖のお部屋をフルに使い、家族みんなでお休みになったり、プロジェクター（別売）でシアタールームが作れます。
  • 【No.3洋室】洋室3と洋室4にはそれぞれクローゼットと扉付き。お子様が大きくなり居室が必要になった時に、壁で仕切って完全な個室にすることも可能です。家族のスタイルに合わせてフレキシブルに対応します。
  • 【No.3玄関】『ただいま』と同時に手洗いうがいの習慣が自然と身に付く玄関手洗い付き。職場や学校で流行しがちな感染症を家族間で予防するのに繋がります。収納は可動棚付きで家族全員の靴もバッチリ収納可能。
  • 【No.3洗面室】現在話題の『かん太くん』が標準装備！晴れの日はもちろん、雨の日のお洗濯の時間がグッと縮まります。洗面化粧台の鏡の裏は収納になっており洗顔料やコスメ、シェービング用品などを収納可能です
  • 【No.3浴室】浴室の壁面はマグネットが使えるので、小物を浮かせて収納できてお掃除やカビ対策にGood！サーモバスを使用しているのでお湯が冷めづらく、冷たくなりにくい床で冬の「ヒヤッ」が軽減されます。
  • 西枇フランテ館まで2120m 食料品、衣料品、100円shopやフードコートもありホームセンターも隣接した便利なスーパーです
  • アオキスーパー西枇杷島店まで1320m そろばんと英会話の習い事もあるアオキスーパー。待ち時間に食料品や100円shopでお買い物もできます
  • スギ薬局新川店まで900m
  • ケーズデンキ清須店まで860m
  • ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。
  • フルベース基礎とは、床下の基礎がすべて<BR>一体化しており、つなぎ目が無くなるのが<BR>特徴になります。雨水の浸水するリスクが<BR>無くなり、シロアリの侵入も無くなります。
  • 耐震等級３は、警察署や消防署などの防災拠点に求<BR>められる基準です。耐震等級の中で最も高い等級で、数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮らして頂く事ができる性能を有しています。
  • 毎日立つキッチンは、お手入れしやすく丈夫で長持<BR>ちなずっとキレイが続く快適なキッチン。食洗機は<BR>除菌洗浄と除菌乾燥のＷ除菌。家族みんなの食器を<BR>いつも衛生的に保ちます。
  • 水を素早く流すナイアガラフォローが汚れを広げず<BR>ゴミを排水口へ送り毎日のお手入れも簡単キレイ。<BR>広範囲の汚れを洗い流すハンドシャワーも便利です
  • 一体感のあるシンプルなデザインと調理もお手入れ<BR>も簡単なグリルがが魅力です。魚はもちろん多様な<BR>メニューが選べ、焼き加減を設定するだけ。火加減<BR>や焼き時間を自動調整します。

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物件を見たい、住環境の情報など

JR「枇杷島駅」まで徒歩16分！「乾太くん」標準装備！小中学校が近い！前面道路が広々としていて交通量が少なく駐車がしやすい！玄関から「名古屋駅」まで約21分で到着！
住所 愛知県清須市寺野郷前  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩13分

東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩15分

ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩16分

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価格

3698万円～3898万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 118.83m2～119.69m2（35.94坪～36.20坪） 
建物面積 102.41m2～107.92m2（30.97坪～32.64坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年3月下旬 
私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）　／　ガス：東邦ガス　／　水道：公営水道　／　下水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-60393号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月31日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成グランドオープン！

ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。

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周辺環境

ショッピングセンター 西枇フランテ館まで2120m 食料品、衣料品、100円shopやフードコートもありホームセンターも隣接した便利なスーパーです
スーパー 綿半フレッシュマーケット清須店まで970m お値打ちなお野菜や新鮮なお魚、お肉が豊富に揃っています。店内には生けすまでありお惣菜も豊富です。
スーパー アオキスーパー西枇杷島店まで1320m そろばんと英会話の習い事もあるアオキスーパー。待ち時間に食料品や100円shopでお買い物もできます
ドラッグストア スギ薬局新川店まで900m
ホームセンター ケーズデンキ清須店まで860m
中学校 清須市立新川中学校まで530m
小学校 清須市立新川小学校まで830m
幼稚園・保育園 本町保育園まで1190m
公園 清洲公園まで2180m
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