～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅲ小金井貫井北町3丁目～全12棟誕生！ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう都心までアクセスしやすいJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩21分！
3LDK、２LDK＋２Sのプラン！納戸は様々な用途で活用可能！
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩20分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 82.07m2（実測） |
| 建物面積 | 92.74m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ私道（法42条１項5号）、北側4.0ｍ公道（法42条2項） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て |
| 施工 | 株式会社 飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率40％・80% 容積率80%・300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、共用部分（J ・K号棟/F ・E号棟/C ・D号棟） ■用途地域境有：西側都道「新小金井街道」の道路幅より30ｍ以内：近隣商業地域 30ｍ外：1種低層 （近隣商業地域） ■準防火地域■第三種高度地区■日影規制：5h-3h/4m （第一種低層住居専用地域）■第一種高度地区■絶対高さ制限10m ■日影規制：3h-2h/1.5m ■法第22条区域 ■私道持分有 南側道路 |
特記事項
担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第ＨＰＡ-23-06504-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイエー小金井店まで800m
サンドラッグ貫井北店まで681m
第二小学校まで1020m
うぃず武蔵小金井保育園まで267m
さくら保育園まで330m
上水公園まで1072m
第一中学校まで800m
ヤオコー小平回田店まで994m
ローソン東京学芸大学前店まで469m
小金井市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】ダイエー小金井店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井北店（約681m・徒歩9分）
■【小学校】第二小学校（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】うぃず武蔵小金井保育園（約267m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約330m・徒歩5分）
■【公園】上水公園（約1072m・徒歩14分）
■【中学校】第一中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー小平回田店（約994m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン東京学芸大学前店（約469m・徒歩6分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
カーナビご利用の方
小金井貫井北町3-19-12付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)飯田産業住宅販売部
電話番号：0120-948809
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)飯田産業住宅販売部
東京都武蔵野市境南町3-13-14
国土交通大臣（10）第003306号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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