【ミサワホーム静岡 分譲住宅】島田市 岸町 物件詳細
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大判のタイルと格子によりモダンで落ち着いた雰囲気の外観が目を引きます。
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(B-2)
お料理しながらも家族の気配や会話が弾み、家事が楽しい時間になりますね。
平屋ながら1.5階の居室へと上がる階段はお子様が成長されても帰ってきたことを感じられます
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(B-2)
グレーと白を基調にしたモノトーンな内装はお家に居ながらカフェにいるような気分になります
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(B-2)
内装はグレーを基調としたモノトーンな色調で居るだけで癒しの空間に
TVは壁掛け設置
お部屋の雰囲気を壊さず家電もインテリアのようです。
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(B-2)
高窓からたっぷりの日差しが部屋の奥まで入り、明るく開放的なリビングは家族も自然に集まります
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(B-2)
深い軒下空間を採用することで雨の日も濡れることなく玄関の出入りができます。
外部照明にもこだわり、高級感漂う外観に。
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(B-2)
スポットライトのような照明がお料理時間も楽しくなりますね。背面カウンターにはたっぷりの食器も収納できます。
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(B-2)
キッチンからリビングまで一直線につなぐことで奥行きを感じられ畳数以上の広がりになりました。
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(B-2)
大収納空間「蔵」は季節外の衣類やお布団から災害時の備蓄品までたっぷりと収納できます。
お子様が小さいうちは広々と遊び場として使うことができます。
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(B-2)
「蔵」の上の居室にもそれぞれロフトの収納空間を設置。
明るい壁紙が楽しい気分になりますね♪
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4/25更新【ミサワホーム静岡 分譲住宅】
全5区画
島田市立六合小学校まで徒歩約9分
JR六合駅まで徒歩約11分 通勤にも便利
閑静な住宅街で落ち着いた生活環境です。
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資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
静岡県島田市岸町
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「六合」歩11分
乗り換え検索
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価格 |
4580万円~6020万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK1階蔵収納
間取り図を見る
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土地面積 |
185.2m2~251.27m2 |
建物面積 |
95.85m2~105.16m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年8月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木質パネル接着工法 |
施工 |
ミサワホーム静岡 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地・宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:中部電力・個別プロパンガス・公営水道・個別浄化槽
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月11日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◇◆いつでも見学開催中◆◇
ご見学の希望日時をご連絡ください
スタッフがご案内させていただきます。
その他分譲住宅情報、土地情報も豊富に取り揃えてありますので
お気軽にお問い合わせください。
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案内図
周辺環境
島田市立六合小学校まで740m 六合小学校までは徒歩10分と近く、低学年のお子様も無理なく通えます。
島田市立六合中学校まで1256m 通学路も人通りが多いので、部活動帰りで夕方遅くなっても心配がありません。
JR六合駅まで850m 徒歩圏内にJR駅があるのは通勤にとても便利です。静岡駅までは23分乗車。
マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで1352m 車で約2分。7:00~22:00営業 買い物の買い忘れや急なお弁当にも便利です。
ノジマ 島田阿知ケ谷店まで1352m 車で約2分。3店舗併設のサークス島田は大型駐車場完備で広々使えます。
西松屋 島田阿知ケ谷店まで1352m 車で2分。 お子様の衣類や赤ちゃん用品店が近くにあるのは子育て世代には強い味方ですね
白岩寺山まで1300m ハイキングコース入り口から山頂公園まで徒歩20分。ご家族で気軽に登れて島田市を一望できる景色は爽快です♪
ばらの丘公園まで4500m 車で7分の距離に世界各地約500品種のバラを大温室や庭園で見学できます。バラの季節にはフェスティバルも開催される人気のスポット
島田中央公園まで4500m 車で7分 ばらの丘公園の向かい側のアスレチック、プール、ミニSLに吊り橋やテニスコートなど1日居ても遊び切れないほどの大人も子供も楽しめる公園。お弁当を持って遊びに行くのもいいですね♪
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援情報をまとめたカレンダー発行やポータルサイトによる発信。(2)子育てコンシェルジュの配置。(3)妊娠中、出産後間もない子どもを持つ母親への育児サポーター派遣。(4)子育て支援団体が連携を図るネットワークの運営。(5)育児相談、子どもの居場所作り等を実施する団体への交付金の支給。(6)プレイルーム、児童館機能、一時託児、ファミリー・サポート・センター事務局を保有する「こども館」の運営。(7)子育て世代型住宅の運営。(8)全ての妊婦、子育て家庭を対象に担当保健師を配置する、フィンランドのネウボラのエッセンスを取り入れた「島田市版ネウボラ」を2019年4月から導入。(9)保育料第2子半額、第3子無償(所得制限、年齢制限なし)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
3園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校の小学校を卒業している者に限り、その特認校の学区の指定中学校を選択することができる) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】島田市立六合小学校(約740m・徒歩10分)
■【中学校】島田市立六合中学校(約1256m・徒歩16分)
■【駅】JR六合駅(約850m・徒歩11分)
■【スーパー】マックスバリュ島田阿知ケ谷店(約1352m・徒歩17分)
■【ショッピングセンター】ノジマ 島田阿知ケ谷店(約1352m・徒歩17分)
■【ショッピングセンター】西松屋 島田阿知ケ谷店(約1352m・徒歩17分)
■【公園】白岩寺山(約1300m・徒歩17分)
■【公園】ばらの丘公園(約4500m・徒歩57分)
■【公園】島田中央公園(約4500m・徒歩57分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◇◆いつでも見学開催中◆◇
ご見学の希望日時をご連絡ください
スタッフがご案内させていただきます。
その他分譲住宅情報、土地情報も豊富に取り揃えてありますので
お気軽にお問い合わせください。
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設備・構造
設備仕様
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微気候デザイン
微気候デザインミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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外壁イメージ
外壁イメージ耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁を使用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。
また、ミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。内部が格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。室内の湿気は、内装仕上げ材や断熱材表面の防湿フィルムにより、壁内部への侵入がブロックされます。
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構造の特徴
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木質パネル接着工法
木質パネル接着工法木質パネルの高い強度を最大限に活かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。
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モノコック構造
モノコック構造「モノコック構造」とはジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
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耐震構造建物振動実験
耐震構造建物振動実験巨大地震でも「倒壊ゼロ」。
世界高水準の耐震性能を、実大建物実験を繰り返し確認しています。
4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能。
常に法律が求める耐震基準をはるかに上回り、工法を変える必要が全くなかったのがミサワホームです。
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制振装置MGEO
制振装置MGEO制震装置MGEOが全邸標準装備。高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制震パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃し、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
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接着・接合
接着・接合ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を吊り上げることも可能です。
また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
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断熱性能
断熱性能四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能を活かし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある運気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房ねつのロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先
(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス
電話番号:0120-315338
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス
静岡県藤枝市清里1-1-1
静岡県知事(8)第010208号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
静岡県島田市岸町
JR東海道本線/六合
3LDK1階蔵収納 95.85m2~105.16m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
静岡県島田市岸町
JR東海道本線/六合
3LDK1階蔵収納 95.85m2~105.16m2
お役立ち情報