子育て環境抜群の蘇我エリア 平屋の拓匠開発が手掛ける唯一無二の2階建て。限定3邸 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
●豊かな自然と利便性のある暮らし
●子育て世帯におススメ青葉の森公園そば
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩19分 京成千原線「千葉寺」歩17分 千葉中央バス「宮崎台」歩1分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4480万円～4880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 128m2～135.13m2（38.71坪～40.87坪）（登記） |
| 建物面積 | 90.67m2～96.87m2（27.42坪～29.30坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ～魅力溢れる蘇我エリア～ ・JR京葉線「蘇我」駅 JR総武線「千葉」駅快速乗入れ 始発だから座って通勤通学◎ ・安心安全の高台に立地 ・子育て環境抜群～青葉の森公園・子育てリラックス館etc [アラ・ラ蘇我北」限定8邸 ●家事動線、窓の大きさ・位置、収納、外構細部までこだわった一邸一邸異なる間取りです。 ●お問い合わせ頂いたお客様から優先的にお好きな物件を選べます。 是非、お気軽にお問い合わせください。。 ―コンセプト― 家族とつながる あおぞらダイニング 家族が集う空間からつづくのは、 もうひとつのダイニング。 見上げると、大きな空が広がります。 空気の澄んだスカイバルコニーでの朝食。 ウッドデッキで育てたハーブで飾る料理。 家族が集まる休日の小さなパーティー。 空を見上げる食卓が、毎日を豊かなものにします。 アラ・ラ蘇我北の街で叶うのは、 空とつながる心地よい暮らしです。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、日影制限有 |
特記事項
担当者：五十嵐 重夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建03201号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
◆◆建築士による設計ポイント案内会開催◆◆
・日当たり・お隣との目線を考慮した窓の位置のこだわり
・スムーズな家事動線など
一邸一邸細部までこだわった間取りについてご案内いたします。
※事前予約が必要となります。お気軽にお問い合わせください。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
(3)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆無料駐車場有り
※お陰様で大変好評をいただいております。
なるべくお早めのご予約をおすすめしております。
是非お気軽にお問い合わせください。
※売主代理の為、仲介手数料がかかりません。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
こまどり幼稚園まで691m 恵まれた環境の中で近代的設備を備え、 教職員が誠意をもって保育にあたっており、のびのびと育てる園として人気があります。
千葉市立宮崎小学校まで1026m 教育目標「よく感じ よく学び よく伸びる」を掲げています。
千葉市立蘇我中学校まで1518m 人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成を目標に掲げています。創立71年目となる歴史と伝統のある学校です。
ベルク フォルテ蘇我店まで1000m 「食」を中心とした暮らしのシーンの中で「おいしく、安く」を提供する地域密着型。鮮度、品質、おいしさにこだわった品揃え豊富なスーパー。営業時間：9:00～0：00
アリオ蘇我まで2600m スーパー、フードコート、アパレル チェーン、レストランが入ったショッピングセンター。子供向けのイペンとも開催され家族で楽しめるモールです。営業時間10：00~21：00
青葉の森公園まで1400m わんぱく広場やお花見広場など4つのゾーンからなる、自然の地形をいかし人々がうるおい、やすらげるよう、緑に調和した文化の香り高い総合的な公園
Repos de Angelique（ケーキ屋）まで850m 地元で愛されているケーキ屋さん。天使のシュークリームをはじめケーキの種類も豊富です。
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンターまで1505m
JR京葉・外房・内房線「蘇我」駅まで1500m 自転車で8分。京葉線始発駅で都心への通勤・通学もらくらくです。
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 44園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園（約691m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひまわり幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約1013m・徒歩13分）
■【小学校】千葉市立宮崎小学校（約1026m・徒歩13分）
■【中学校】千葉市立蘇我中学校（約1518m・徒歩19分）
■【その他環境】子育てリラックス館（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Shigenoya星久喜店（約1259m・徒歩16分）
■【スーパー】トップマート松ヶ丘店（約1394m・徒歩18分）
■【スーパー】ベルク フォルテ蘇我店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アリオ蘇我（約2600m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】イオンモール幕張（約15400m・徒歩193分）
■【ショッピングセンター】そごう千葉（約4400m・徒歩55分）
■【コンビニ】ローソン千葉宮崎町店（約261m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉青葉の森店（約50m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蘇我店（約798m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ千葉寺店（約1173m・徒歩15分）
■【公園】松ケ丘第二緑地（約618m・徒歩8分）
■【公園】菰池公園（約1142m・徒歩15分）
■【公園】青葉の森公園（約1400m・徒歩18分）
■【公園】千葉市蘇我スポーツ公園（約2700m・徒歩34分）
■【その他環境】フクダ電子アリーナ（約2700m・徒歩34分）
■【その他環境】IKEA Ｔｏｋｙｏ－Ｂａｙ（約19000m・徒歩238分）
■【その他環境】Repos de Angelique（ケーキ屋）（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】パティスリー・ルミエール（ケーキ屋）（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】からだをはぐくむレストラン コトコト（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター（約1505m・徒歩19分）
■【病院】そがセントラルクリニック（約550m・徒歩7分）
■【駅】JR京葉・外房・内房線「蘇我」駅（約1500m・徒歩19分）
■【駅】京成千原線「大森台」駅（約1040m・徒歩13分）
■【駅】JR総武線「千葉」駅（約4500m・徒歩57分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
◆◆建築士による設計ポイント案内会開催◆◆
・日当たり・お隣との目線を考慮した窓の位置のこだわり
・スムーズな家事動線など
一邸一邸細部までこだわった間取りについてご案内いたします。
※事前予約が必要となります。お気軽にお問い合わせください。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
(3)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆無料駐車場有り
※お陰様で大変好評をいただいております。
なるべくお早めのご予約をおすすめしております。
是非お気軽にお問い合わせください。
※売主代理の為、仲介手数料がかかりません。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
ハローはちどり不動産(株)
電話番号：0120-900525
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
ハローはちどり不動産(株)
千葉県千葉市中央区弁天3-2-14 2階
千葉県知事（1）第017604号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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