フィオレハウス四條畷 with Park/イオンモール四條畷近く 物件詳細

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【全27区画】公園隣接の大型分譲地。
四條畷南小学校まで徒歩約8分。幹線道路を渡らず安全安心。
日々のお買い物は「イオンモール四條畷」で。自転車で約5分の近さ。

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住所 大阪府四條畷市美田町  地図・周辺環境
交通

JR片町線「四条畷」歩18分

JR片町線「忍ケ丘」歩20分

乗り換え検索
価格

4480万円~4680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDKスカイバルコニー  間取り図を見る
土地面積 86.46m2~90.94m2(26.15坪~27.50坪)(登記) 
建物面積 93.77m2~105.15m2(28.36坪~31.80坪)(実測) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 27戸 
完成時期 2024年3月 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建・3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

設備:関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号:第JAIC2023W0424A1号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
≪4タイプモデルハウスご見学いただけます≫
旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。
道路幅約6.0mのゆったりした街区。
【YouTube】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪

【モデルハウスのここにご注目!】
■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。
■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場にも。
■24号地/収納力は圧巻!玄関まわり&洗面室にスペースを多数確保済。
■25号地/2居室に隣接するワイドバルコニーからの陽当たり良好。現地を見渡せる風景も良好。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール四條畷まで1150m 現地から自転車で約5分の距離に 大阪府内有数のイオンモール四條畷があります。専門店約200にイオンスタイル、イオンシネマも併設。日々の買物や、休日のレジャーにも最適です。 
幼稚園・保育園 なわてすみれ園まで360m 定員179名の保育園型認定こども園。人工芝が敷き詰められた1階ピロティはプール置場兼雨天時の遊び場、2階には遊戯室と見晴らしの良いテラスがあります。
小学校 四條畷南小学校まで590m 創立50周年を迎えた四條畷市立南小学校は、現地から徒歩約8分。幹線道路(163号線)を渡らずに通学できるので、ご家族も安心です。
その他環境写真 四條畷保健所まで340m 現地へお越しの際は、四條畷保健所が目印。保健所から南へ下った交差点を左折して直進いただだくと、右手に現地が見えてきます。
その他環境写真 四條畷市立総合体育館まで410m メインアリーナでは、卓球やバドミントン、バレーボール、バスケットボールなど様々な競技がお楽しみ頂けます。その他多目的室、トレーニングルームも備えています。
役所 四條畷市役所まで610m お引越しやご出産・ご入学等、何かと利用する機会が多い市役所が近くにあるのは心強いですね。
病院 畷生会脳神経外科病院まで760m 内科・外科を始め16からなる診療科、透析センターまで有した総合病院。万一の際に、病院を探し回る必要もなく、日々安心してお暮らし頂けます。
公園 深北緑地まで950m 元々は雨水を貯水する遊水地。ここに、ドッグラン、3か所の大型遊具施設、波の広場、BMX広場、BBQ広場、スポーツ 施設などが多数設営され、休日には多くのご家族で賑わいます。
公園 雁屋北公園まで260m 小さなお子様にピッタリサイズのすべり台がある公園。広場でおもいっきり走り回ることもできます。トイレが整備されているのもうれしいポイントです。
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四條畷市の住宅購入の助成金

四條畷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた!”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い あり
備考
【ブックスタート事業】「ブックスタート事業」とは、市が行う0歳児健診等の機会に、「絵本」と「赤ちゃんと絵本を楽しむ体験」をプレゼントする活動。赤ちゃんと保護者が、絵本を介してゆっくり心ふれあうひとときを持つきっかけをつくる。
公立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷(約1150m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】なわてすみれ園(約360m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】四條畷すみれ保育園(約620m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】なわて幼稚園(約810m・徒歩11分)
■【小学校】四條畷南小学校(約590m・徒歩8分)
■【中学校】四條畷西中学校(約600m・徒歩8分)
■【高校・高専】四條畷高校(約600m・徒歩8分)
■【小学校】四條畷学園(約1300m・徒歩17分)
■【ドラッグストア】ドラックアカカベ四条畷店(約240m・徒歩3分)
■【ホームセンター】ジャパン四条畷店(約470m・徒歩6分)
■【スーパー】サンディ四条畷店(約690m・徒歩9分)
■【スーパー】ラッキー四条畷店(約900m・徒歩12分)
■【スーパー】ダイエー/イオンフードスタイル(約980m・徒歩13分)
■【その他環境】四條畷保健所(約340m・徒歩5分)
■【その他環境】四條畷市立総合体育館(約410m・徒歩6分)
■【役所】四條畷市役所(約610m・徒歩8分)
■【図書館】四條畷図書館(約1150m・徒歩15分)
■【公園】morineki(モリネキ)(約1680m・徒歩21分)
■【病院】中村診療所(約660m・徒歩9分)
■【病院】松吉医院(約580m・徒歩8分)
■【病院】畷生会脳神経外科病院(約760m・徒歩10分)
■【銀行】三井住友銀行 四條畷支店(約980m・徒歩13分)
■【銀行】関西みらい銀行 四條畷支店(約1200m・徒歩15分)
■【銀行】りそな銀行 四條畷支店(約1240m・徒歩16分)
■【公園】深北緑地(約950m・徒歩12分)
■【公園】雁屋北公園(約260m・徒歩4分)
■【その他環境】四條畷神社(約1900m・徒歩24分)
■【郵便局】二丁通郵便局(約540m・徒歩7分)
■【郵便局】楠公郵便局(約900m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】栄通り商店街(約1440m・徒歩18分)

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
≪4タイプモデルハウスご見学いただけます≫
旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。
道路幅約6.0mのゆったりした街区。
【YouTube】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪

【モデルハウスのここにご注目!】
■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。
■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場にも。
■24号地/収納力は圧巻!玄関まわり&洗面室にスペースを多数確保済。
■25号地/2居室に隣接するワイドバルコニーからの陽当たり良好。現地を見渡せる風景も良好。

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設備・構造

設備仕様

  • 屋外用コンセント/電気自動車用コンセント 屋外用コンセント/電気自動車用コンセント
  • 宅配ボックス 宅配ボックス
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構造の特徴

  • 地盤20年保証 地盤20年保証
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問合せ先

(株)シリウス 
電話番号:0120-243003
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(媒介)>
(株)シリウス
大阪府大阪市中央区南本町2-4-6
大阪府知事(2)第059014号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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【SENSE】枚方市長尾東2丁目Ⅰ

  • 4480万円

    • 最寄り駅JR片町線 長尾駅 徒歩12分
    • JR片町線 松井山手駅 徒歩16分
    • 京阪バス 長尾東二丁目 徒歩1分
    住所大阪府枚方市長尾東町2

都島北通2(都島駅) 4380万円

  • 4380万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線 都島駅 徒歩9分
    • JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩18分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩19分
    住所大阪府大阪市都島区都島北通2

南春日丘2(公園東口駅) 4380万円~4680万円

  • 4380万円~4680万円

    • 最寄り駅大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩12分
    • JR東海道本線 茨木駅 徒歩26分
    • 阪急京都線 茨木市駅 バス15分/南春日丘 停歩3分
    住所大阪府茨木市南春日丘2

サンスクエア阿倍野元町

  • 4280万円・4480万円

    • 最寄り駅阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩5分
    • 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

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